Marseille: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 237 €
2 155 € – 6 500*
Maison
Prix m2 moyen
5 621 €
2 462 € – 6 925*

Loyer mensuel et prix du m² à Marseille. Mis à jour le juin 2024.

Estimation Immobilière Marseille

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Évolution des prix de l’immobilier à Marseille

Les prix de l’immobilier résidentiel à Marseille ont augmenté de 8,7 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 43,3 %.
3 mois
2,1 %
6 mois
0,9 %
1 an
8,7 %
2 ans
16,7 %
4 ans
26,5 %
8 ans
43,3 %
9 ans
38,2 %
juin 2023

Recommandation d'agences immobilières à Marseille

Classement des agents immobiliers partenaires à Marseille avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Dernières ventes réalisées à Marseille

Découvrez les ventes récentes à Marseille avec les prix de vente et les biens vendus.

Prix médian des biens immobiliers à Marseille

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 495 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 248 000 € et 1 133 000 €. Le prix médian par m² à Marseille est de 5 621 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 449k €
Maison : 5 pièces 580k €
Maison : 6 pièces 660k €
Maison : 7 pièces 835k €
Maison : 8 pièces 930k €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 235 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 99 000 € et 490 000 €. Le prix médian par m² à Marseille est de 3 237 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 110k €
Appartement : 2 pièces 178k €
Appartement : 3 pièces 249k €
Appartement : 4 pièces 329k €
Appartement : 5 pièces 449k €

Loyer mensuel médian à Marseille

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 223 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 580 € et 3 050 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille est de 237 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 1.7k €
Maison : 5 pièces 2.2k €
Maison : 6 pièces 2.9k €
Maison : 7 pièces 3.3k €
Maison : 8 pièces 2.8k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 743 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 491 € et 1 250 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille est de 224 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 570.0 €
Appartement : 2 pièces 750.0 €
Appartement : 3 pièces 950.0 €
Appartement : 4 pièces 1.2k €
Appartement : 5 pièces 1.0k €

Prix au m² par code postal à Marseille

Code postaux
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Marseille 13ème (13013) 2 608 € 4 577 € 197 €
Marseille 8ème (13008) 4 170 € 7 931 € 237 €
Marseille 9ème (13009) 3 212 € 6 381 € 223 €
Marseille 15ème (13015) 1 712 € 3 791 € 173 €
Marseille 14ème (13014) 1 748 € 3 826 € 181 €
Marseille 12ème (13012) 3 258 € 5 702 € 208 €
Marseille 11ème (13011) 2 857 € 5 019 € 204 €
Marseille 10ème (13010) 2 788 € 4 934 € 210 €
Marseille 3ème (13003) 1 887 € 3 696 € 204 €

Prix au m² par quartier à Marseille

Quartiers
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Valmante-Hesperides (Marseille) 3 599 € 5 621 € 260 €
Peyssonnel (Marseille) 2 642 € 5 621 € 220 €
Campagne Pastre (Marseille) 4 220 € 7 067 € 333 €
Chemin de Fer (Marseille) 2 907 € 3 902 € 208 €
Malmousque-Pecheurs (Marseille) 6 070 € 8 564 € 277 €
Huveaune-Clot-Bey (Marseille) 3 952 € 6 213 € 217 €
Zoccolat (Marseille) 1 595 € 5 621 € 206 €
La Pelouque (Marseille) 3 266 € 3 627 € 191 €
Normandie Niemen (Marseille) 2 728 € 4 032 € 232 €

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