Marseille: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 889 €
2 069 € – 6 164*
Maison
Prix m2 moyen
4 389 €
2 449 € – 7 188*

Loyer mensuel et prix du m² à Marseille. Mis à jour le mars 2024.

Estimation Immobilière Marseille

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Évolution des prix de l’immobilier à Marseille

Les prix de l’immobilier résidentiel à Marseille ont augmenté de 8,7 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 43,3 %.
3 mois
2,1 %
6 mois
0,9 %
1 an
8,7 %
2 ans
16,7 %
4 ans
26,5 %
8 ans
43,3 %
9 ans
38,2 %
juin 2023

Recommandation d'agences immobilières à Marseille

Classement des agents immobiliers partenaires à Marseille avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents

Prix médian des biens immobiliers à Marseille

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 515 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 255 000 € et 1 165 000 €. Le prix médian par m² à Marseille est de 4 389 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 450k €
Maison : 5 pièces 582k €
Maison : 6 pièces 689k €
Maison : 7 pièces 780k €
Maison : 8 pièces 960k €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 227 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 99 000 € et 485 000 €. Le prix médian par m² à Marseille est de 3 889 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 110k €
Appartement : 2 pièces 176k €
Appartement : 3 pièces 240k €
Appartement : 4 pièces 319k €
Appartement : 5 pièces 420k €

Loyer mensuel médian à Marseille

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 398 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 600 € et 3 000 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille est de 214 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 1.5k €
Maison : 5 pièces 2.1k €
Maison : 6 pièces 2.5k €
Maison : 7 pièces 4.0k €
Maison : 8 pièces 4.8k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 722 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 480 € et 1 200 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille est de 209 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 550.0 €
Appartement : 2 pièces 712.0 €
Appartement : 3 pièces 925.0 €
Appartement : 4 pièces 1.1k €
Appartement : 5 pièces 1.4k €

Prix au m² par code postal à Marseille

Code postaux
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Marseille 13ème (13013) 3 391 € 4 296 € 188 €
Marseille 8ème (13008) 5 365 € 6 825 € 223 €
Marseille 9ème (13009) 4 304 € 5 423 € 215 €
Marseille 15ème (13015) 2 100 € 2 861 € 170 €
Marseille 14ème (13014) 2 224 € 3 044 € 170 €
Marseille 12ème (13012) 4 141 € 5 063 € 199 €
Marseille 11ème (13011) 4 278 € 4 477 € 188 €
Marseille 10ème (13010) 3 391 € 4 036 € 189 €
Marseille 3ème (13003) 2 250 € 2 500 € 189 €

Prix au m² par quartier à Marseille

Quartiers
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Valmante-Hesperides (Marseille) 3 782 € N / A 205 €
Peyssonnel (Marseille) 3 060 € N / A 217 €
Campagne Pastre (Marseille) 4 842 € N / A 110 €
Chemin de Fer (Marseille) 3 313 € 4 286 € 187 €
Malmousque-Pecheurs (Marseille) 5 790 € 7 654 € 240 €
Huveaune-Clot-Bey (Marseille) 7 041 € 7 240 € 139 €
Zoccolat (Marseille) 3 077 € 2 138 € 307 €
La Pelouque (Marseille) 4 236 € 3 074 € 186 €
Normandie Niemen (Marseille) 3 782 € 3 654 € 326 €

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