Marseille: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 087 €
1 979 € – 8 466*
Maison
Prix m2 moyen
4 608 €
2 611 € – 10 209*

Loyer mensuel et prix du m² à Marseille. Mis à jour le octobre 2024.

Estimation Immobilière Marseille

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Évolution des prix de l’immobilier à Marseille

Les prix de l’immobilier résidentiel à Marseille ont augmenté de 3,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 32,8 %.
3 mois
1,8 %
6 mois
4,5 %
1 an
3,8 %
2 ans
11,0 %
4 ans
16,3 %
8 ans
32,8 %
9 ans
30,1 %
décembre 2023

Recommandation d'agences immobilières à Marseille

Classement des agents immobiliers partenaires à Marseille avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents
  • LEOJADE

    35 avis
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  • AMA Immobilier

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  • L'agence 3C

    3 ventes récentes à Marseille
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Dernières ventes réalisées à Marseille

Découvrez les ventes récentes à Marseille avec les prix de vente et les biens vendus.

Prix médian des biens immobiliers à Marseille

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 552 970 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 313 350 € et 1 225 135 €. Le prix médian par m² à Marseille est de 4 608 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 469k €
Maison : 5 pièces 617k €
Maison : 6 pièces 727k €
Maison : 7 pièces 842k €
Maison : 8 pièces 993k €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 257 479 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 124 695 € et 533 330 €. Le prix médian par m² à Marseille est de 4 087 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 116k €
Appartement : 2 pièces 189k €
Appartement : 3 pièces 264k €
Appartement : 4 pièces 359k €
Appartement : 5 pièces 496k €

Loyer mensuel médian à Marseille

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 223 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 580 € et 3 050 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille est de 237 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 1.7k €
Maison : 5 pièces 2.2k €
Maison : 6 pièces 2.9k €
Maison : 7 pièces 3.3k €
Maison : 8 pièces 2.8k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 743 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 491 € et 1 250 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille est de 224 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 570.0 €
Appartement : 2 pièces 750.0 €
Appartement : 3 pièces 950.0 €
Appartement : 4 pièces 1.2k €
Appartement : 5 pièces 1.0k €

Prix au m² par code postal à Marseille

Code postaux
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Marseille 13ème (13013) 3 415 € 4 183 € 197 €
Marseille 8ème (13008) 5 268 € 6 140 € 237 €
Marseille 9ème (13009) 4 161 € 5 560 € 223 €
Marseille 15ème (13015) 2 404 € 3 039 € 173 €
Marseille 14ème (13014) 2 441 € 3 136 € 181 €
Marseille 12ème (13012) 3 832 € 4 935 € 208 €
Marseille 11ème (13011) 4 156 € 4 473 € 204 €
Marseille 10ème (13010) 3 604 € 4 070 € 210 €
Marseille 3ème (13003) 2 491 € 2 658 € 204 €

Prix au m² par quartier à Marseille

Quartiers
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Valmante-Hesperides (Marseille) 4 322 € 5 619 € 260 €
Peyssonnel (Marseille) 3 604 € 3 862 € 220 €
Campagne Pastre (Marseille) 5 491 € 6 500 € 333 €
Chemin de Fer (Marseille) 3 453 € 4 409 € 208 €
Malmousque-Pecheurs (Marseille) 6 078 € 8 410 € 277 €
Huveaune-Clot-Bey (Marseille) N / A N / A N / A
Zoccolat (Marseille) 3 364 € 3 034 € 206 €
La Pelouque (Marseille) 3 195 € 3 442 € 191 €
Normandie Niemen (Marseille) 2 700 € 3 558 € 232 €

Dernières estimations à Marseille