Prix de l'immobilier dans le quartier Les Friches-Cadenat (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Friches-Cadenat (Marseille) est de 2 791 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 712 €
1 329 € - 5 660 €
Maisons
3 622 €
2 039 € - 8 385 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Friches-Cadenat (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Friches-Cadenat (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28% pour les maisons et une hausse de +26.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.1%
6 mois
-0%
1 an
-0%
2 ans
+1.8%
5 ans
+7.4%
10 ans
+29%
Max
+26.4%
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Friches-Cadenat (Marseille)

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Prix moyens à Les Friches-Cadenat (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 434 598 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 244 698 € et 1 006 189 €. Le prix moyen par m² à Les Friches-Cadenat (Marseille) pour une maison est de 3 622 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
380k569k475k712k563k845k642k962k692k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 103 074 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 50 510 € et 215 094 €. Le prix moyen par m² à Les Friches-Cadenat (Marseille) pour un appartement est de 2 712 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
19k29k62k93k127k191k220k330k356k534k

Loyers mensuels moyens à Les Friches-Cadenat (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 363 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 330 € et 5 470 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Friches-Cadenat (Marseille) pour une maison est de 236 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5152 2721 8422 7632 0803 1202 2973 4462 4343 651

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 872 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 427 € et 1 819 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Friches-Cadenat (Marseille) pour un appartement est de 275 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4186285718567381 1079271 3901 1501 725
Assignee: