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Conseils pour la vente

Combien de visites en moyenne faut-il pour vendre une maison ?

La vente d'une propriété immobilière en France peut s'avérer un défi, surtout quand il s'agit de comprendre combien de visites sont nécessaires pour concrétiser la vente. Cet article vise à éclaircir ce point et à fournir des conseils pratiques pour optimiser le processus de vente, en se focalisant sur l'importance d'une bonne préparation et présentation […]

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21.03.2024

Comment vendre un appartement occupé ?

La vente d'un appartement occupé est un processus complexe mais courant dans le secteur immobilier. Cela implique de naviguer à travers un ensemble de règlements légaux et de pratiques de marché tout en tenant compte des droits des locataires en place. Comprendre les droits du propriétaire et du locataire Droit de vente et transfert de […]

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16.03.2024

Je n’arrive pas à vendre ma maison : 6 conseils pour vendre votre maison rapidement

La vente d’un bien immobilier est souvent une étape stressante. La question suivante revient souvent : pourquoi je n’arrive pas à vendre ma maison ? Il peut être décourageant de voir votre maison sur le marché depuis un certain temps sans trouver d'acheteurs potentiels. Ceci est d’autant plus vrai lorsque le produit de la vente doit servir […]

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15.02.2024

Comment vendre une maison en construction ?

La vente d'une maison en cours de construction est une démarche complexe qui nécessite une compréhension approfondie des aspects légaux, financiers et du marché immobilier français. Cette tâche n'est pas à prendre à la légère, car elle implique de multiples aspects qui peuvent être difficiles à appréhender sans une expertise adéquate. Les raisons pour lesquelles […]

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08.02.2024

Vente : comment choisir mon agent immobilier ?

Vous souhaitez vendre votre maison et vous demandez comment choisir son agent immobilier ? Le choix d’un courtier est une décision importante qui influe directement sur la rapidité et le bon déroulé de votre vente. Ce guide complet vous permettra d’y voir plus clair. L'agent immobilier n'est pas seulement un intermédiaire ; il est un […]

Vente - Choisir un courtier

08.02.2024

Vendre une part de sa maison à son conjoint : le guide complet

Dans le domaine de l'immobilier, la vente d'une part de sa maison à son conjoint peut sembler complexe. Cet article vise à éclaircir les démarches, les implications légales et fiscales, ainsi que les processus juridiques impliqués. Vendre une part de sa maison à son conjoint : c’est possible ! La vente d'une part de maison […]

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08.02.2024

Puis-je acheter avant de vendre sans prêt relais ?

Comprendre le prêt relais et ses alternatives Qu'est-ce qu'un prêt relais? Le prêt relais est un dispositif financier spécialement conçu pour les propriétaires qui souhaitent acquérir un nouveau bien immobilier avant d'avoir vendu leur résidence actuelle. Ce crédit à court terme agit comme une avance sur les fonds attendus de la vente du bien existant. […]

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08.02.2024

Quelles sont les obligations du propriétaire en cas de vente d’un bien immobilier ?

Vendre une propriété implique une série d'obligations légales et réglementaires que tout propriétaire doit connaître et respecter. Découvrons ensemble quelles sont les responsabilités des propriétaires lors de la vente d'un bien immobilier. Obligations d'information essentielles Le dossier de diagnostics techniques (DDT) Avant toute chose, le propriétaire est tenu de fournir au potentiel acheteur un Dossier […]

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08.02.2024

Conseils pour l'achat

Comment négocier le prix d’une maison ?

L'achat d'une maison n'est pas seulement une étape importante dans la vie, c'est également un parcours semé d'embûches et de négociations. Le rôle de la négociation dans ce processus ne saurait être sous-estimé. En effet, savoir négocier le prix d'un bien immobilier peut non seulement vous permettre de réaliser des économies substantielles, mais aussi d'éviter […]

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23.01.2024

Comment calculer sa capacité d'emprunt ?

Qu'est-ce que la capacité d'emprunt ? Capacité d’emprunt : définition La capacité d'emprunt désigne le montant maximal qu'un individu ou un ménage peut emprunter pour un prêt, en particulier un prêt immobilier. Elle est déterminée en fonction des revenus, des charges et du taux d'endettement acceptable par les établissements de crédit. Avant d'apprendre comment calculer […]

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07.12.2023

Comment obtenir un crédit immobilier ?

Évaluation de votre projet et montant à emprunter Pour aborder sereinement la question du crédit immobilier, une évaluation précise de votre projet est indispensable. Cette phase préliminaire est déterminante pour la suite de vos démarches. Déterminer le coût total du projet L'évaluation du coût total de votre projet immobilier ne se limite pas au prix […]

Se renseigner sur ses droits - Achat

06.11.2023

Aides pour les primo accédants en immobilier : le guide complet

Comprendre le statut de primo-accédant Acquérir une résidence principale pour la première fois marque souvent le début d'une nouvelle phase de vie. Pour soutenir ce passage significatif, les aides primo-accédants sont nombreuses en France, conçus spécifiquement pour alléger le fardeau financier de cet achat considérable. Cet article vise à éclairer les primo-accédants sur les différentes […]

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05.11.2023

Comment acheter un bien immobilier à plusieurs ?

Acheter un bien immobilier à plusieurs Acheter un bien immobilier à plusieurs est une démarche qui attire de nombreux acquéreurs pour diverses raisons, qu'il s'agisse de partager le coût d'une résidence secondaire, d'investir dans l'immobilier locatif ou de concrétiser un projet de vie communautaire. Cette approche peut offrir des avantages financiers, sociaux et pratiques considérables, […]

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27.10.2023

Quels sont les frais liés à un achat immobilier ?

L'achat d'un bien immobilier ne se résume pas simplement au prix d'acquisition du bien. Au-delà du montant affiché sur l'annonce ou convenu entre le vendeur et l'acheteur, d'autres coûts entrent en jeu. Ces frais annexes, souvent méconnus des primo-accédants, peuvent représenter une part significative du budget global. Du notaire à l'agence immobilière, en passant par […]

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22.09.2023