Sabine Archambault

Je suis Sabine Archambault, directrice des agences ERA Immobilier Mantoue à Nevers (2 Quai de Mantoue) et ERA Avaricum à Bourges (7 Rue Pelvoysin). Forte de plus de 21 ans d’expérience dans l’immobilier, j’ai débuté ma carrière dans la gestion locative en tant que chargée de gestion pendant six années au sein d’un autre réseau immobilier. Cette première expérience m’a permis d’acquérir une solide expertise dans la relation avec les propriétaires bailleurs et la gestion de biens immobiliers. Animée par l’envie d’entreprendre et de développer ma propre vision du métier, j’ai rejoint le réseau ERA Immobilier. Après l’obtention de ma Carte professionnelle Transaction auprès de la CCI de Nevers, j’ai ouvert ma première agence immobilière à Nevers en août 2013 : ERA Mantoue. Dans une volonté constante d’améliorer mes compétences et d’apporter un accompagnement complet à mes clients, j’ai repris une formation en 2019 afin d’obtenir la Carte professionnelle Gestion . Cette qualification me permet aujourd’hui d’accompagner les propriétaires dans toutes les étapes de la gestion et de la valorisation de leur patrimoine immobilier : acquisition, mise en location, gestion locative et revente. En juillet 2021, j’ai poursuivi mon développement en ouvrant une seconde agence ERA Avaricum à Bourges, afin d’accompagner les projets immobiliers dans le Cher et ses environs. Aujourd’hui, je m’épanouis pleinement dans mon métier de professionnelle de l’immobilier, avec des valeurs qui me tiennent à cœur : proximité, rigueur, transparence et empathie. Mon objectif est d’offrir à chaque client vendeur, acquéreur ou investisseur un accompagnement personnalisé et sécurisé dans la réussite de son projet immobilier. Je suis spécialisée dans : • l’estimation immobilière • la vente de maisons et d’appartements • l’investissement immobilier • l’accompagnement des projets liés au patrimoine immobilier ancien Grâce à ma parfaite connaissance du marché immobilier local, j’accompagne les projets immobiliers sur un secteur étendu autour de Nevers et Bourges, incluant de nombreuses communes environnantes. J’interviens régulièrement à Nevers et dans les communes suivantes : Varennes-Vauzelles, Coulanges-lès-Nevers, Marzy, Sermoise-sur-Loire, Challuy, Saint-Éloi, Gimouille, Saincaize-Meauce, Magny-Cours, Sauvigny-les-Bois, Parigny-les-Vaux, Urzy, Guérigny, Saint-Martin-d’Heuille, Poiseux, Saint-Aubin-les-Forges, Saint-Ouen-sur-Loire, Champvoux, La Fermeté, Nolay, Bona, Rouy, Imphy, Chevenon, Cuffy, Apremont-sur-Allier, Saint-Parize-le-Châtel, Saint-Benin-d’Azy, Montigny-aux-Amognes, Billy-Chevannes, Saint-Jean-aux-Amognes, Saint-Maurice, Beaumont-Sardolles, Fertrève, Saint-Sulpice, Jouet-sur-l’Aubois, Cours-les-Barres, Garchizy, Pougues-les-Eaux, Tronsanges, La Marche, Fourchambault, Chaulgnes, Raveau, Garchy, Narcy, Saint-Pierre-le-Moûtier, Moulins-Engilbert, Château-Chinon, Saint-Honoré-les-Bains, Lurcy-Lévis, Decize, Cosne-Cours-sur-Loire, Varzy, Donzy, La Charité-sur-Loire, Clamecy et Tannay. Autour de Bourges – Cher J’accompagne également les projets immobiliers à Bourges et dans les communes suivantes : Saint-Doulchard, Saint-Germain-du-Puy, Saint-Florent-sur-Cher, La Chapelle-Saint-Ursin, Marmagne, Mehun-sur-Yèvre, Foëcy, Vierzon, Trouy, Plaimpied-Givaudins, Le Subdray, Fussy, Vasselay, Saint-Éloy-de-Gy, Pigny, Menetou-Salon, Sainte-Solange, Les Aix-d'Angillon, Avord, Baugy, Levet, Lissay-Lochy, Saint-Caprais, Charost, Méreau, Berry-Bouy, Vignoux-sur-Barangeon, Saint-Georges-sur-Moulon, Soulangis, Achères, Aubinges, Sancerre, Saint-Satur, Cosne-d’Allier, Morthomiers, Saint-Martin-d’Auxigny, Saint-Outrille, Saint-Céols, Saint-Hilaire-de-Court, Saint-Germain-des-Bois, Saint-Michel-de-Volangis, Dun-sur-Auron, Bussy, Crosses, Brinay, Civray, Neuvy-sur-Barangeon, Saint-Bouize, Ménétréol-sous-Sancerre, Sury-ès-Bois, Genouilly et Morogues. Au sein des agences ERA Mantoue et ERA Avaricum, je propose un accompagnement immobilier complet : • estimation immobilière à Nevers et Bourges • vente de maisons et d’appartements • accompagnement personnalisé des vendeurs • recherche de biens pour les acheteurs • conseil en investissement immobilier • avis de valeur basé sur l’analyse du marché local • diffusion des annonces sur les principaux portails immobiliers • mise en relation avec notaires, courtiers et partenaires • conseils en gestion immobilière et valorisation du patrimoine. Vous souhaitez vendre votre bien dans la Nièvre ou le Cher ? Si vous souhaitez vendre une maison, un appartement ou un bien immobilier à Nevers, Bourges ou dans leurs environs, je vous propose une estimation immobilière fiable ainsi qu’une stratégie de commercialisation adaptée au marché local. Mon objectif est de valoriser votre bien et de trouver rapidement un acquéreur sérieux, tout en sécurisant chaque étape de la transaction. Je mets mon expérience, ma connaissance du marché immobilier local et mon réseau de partenaires à votre service pour vous accompagner avec rigueur, transparence et disponibilité dans la réussite de votre projet immobilier.