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Prix Immobilier

France: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 256 €
1 967 € – 8 555*
Maison
Prix m2 moyen
2 701 €
1 223 € – 4 598*

Loyer mensuel et prix du m² en France. Mis à jour le juillet 2024.

Estimation Immobilière France

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Évolution des prix de l’immobilier en France

Les prix de l’immobilier résidentiel en France ont diminué de -2,3 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 31,5 %.
3 mois
-1,5 %
6 mois
-1,6 %
1 an
-2,3 %
2 ans
2,7 %
4 ans
16,3 %
8 ans
31,5 %
9 ans
31,2 %
décembre 2023

Prix médian des biens immobiliers en France

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 285 935 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 139 650 € et 631 000 €. Le prix médian par m² en France est de 2 701 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 251k €
Maison : 5 pièces 290k €
Maison : 6 pièces 331k €
Maison : 7 pièces 380k €
Maison : 8 pièces 479k €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 245 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 102 000 € et 595 000 €. Le prix médian par m² en France est de 4 256 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 130k €
Appartement : 2 pièces 195k €
Appartement : 3 pièces 262k €
Appartement : 4 pièces 345k €
Appartement : 5 pièces 449k €

Loyer mensuel médian en France

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 850 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 500 € et 1 600 €. Le loyer annuel par m² médian en France est de 125 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 900.0 €
Maison : 5 pièces 1.0k €
Maison : 6 pièces 1.2k €
Maison : 7 pièces 1.4k €
Maison : 8 pièces 1.4k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 648 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 410 € et 1 230 €. Le loyer annuel par m² médian en France est de 189 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 511.0 €
Appartement : 2 pièces 630.0 €
Appartement : 3 pièces 782.0 €
Appartement : 4 pièces 899.0 €
Appartement : 5 pièces 900.0 €

Prix au m² par département en France

Départements
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Population
Nord (59) 3 008 € 2 145 € 175 € 2 604 361
Paris (75) 10 325 € 12 725 € 481 € 2 187 526
Bouches-du-Rhône (13) 3 566 € 4 658 € 214 € 2 024 162
Rhône (69) 4 059 € 4 184 € 196 € 1 843 319
Seine-Saint-Denis (93) 4 369 € 4 579 € 246 € 1 623 111
Hauts-de-Seine (92) 7 101 € 8 376 € 331 € 1 609 306
Gironde (33) 4 242 € 3 787 € 195 € 1 583 384
Pas-de-Calais (62) 3 375 € 1 887 € 135 € 1 468 018
Yvelines (78) 4 414 € 4 599 € 239 € 1 438 266

Prix par m² par commune en France

Communes
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Population
Paris 10 338 € 12 965 € 481 € 2 187 526
Marseille 3 237 € 5 621 € 219 € 863 310
Lyon 4 873 € 7 035 € 229 € 516 092
Toulouse 3 448 € 4 338 € 193 € 479 553
Nice 4 683 € 6 452 € 279 € 340 017
Nantes 3 873 € 4 814 € 212 € 309 346
Montpellier 3 458 € 4 294 € 210 € 285 121
Strasbourg 4 267 € 3 838 € 202 € 280 966
Bordeaux 4 721 € 5 515 € 240 € 254 436

Dernières estimations en France

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68120 Pfastatt
3 725 € / m²
Maison • 3 pièces
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43400 Le Chambon-sur-Lignon
1 418 € / m²
Maison • 6 pièces
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01350 Culoz
2 469 € / m²
Maison • 7 pièces
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06650 Le Rouret
4 934 € / m²
Maison • 6 pièces

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