Prix Immobilier

France: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 031 €
1 660 € – 10 259*
Maison
Prix m2 moyen
3 021 €
1 510 € – 6 651*

Loyer mensuel et prix du m² en France. Mis à jour le avril 2025.

Estimation Immobilière France

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Évolution des prix de l’immobilier en France

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons en France ont baissé de -4,8 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -3,9 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 30,0 % pour les maisons et une augmentation de 26,6 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0,5 %
6 mois
-2,0 %
1 an
-3,9 %
2 ans
-3,3 %
4 ans
6,5 %
8 ans
26,8 %
9 ans
26,6 %
juin 2024

Prix médian des biens immobiliers en France

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 332 295 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 166 148 € et 731 660 €. Le prix médian par m² en France est de 3 021 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 274k €
Maison : 5 pièces 326k €
Maison : 6 pièces 376k €
Maison : 7 pièces 433k €
Maison : 8 pièces 502k €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 253 950 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 104 568 € et 646 328 €. Le prix médian par m² en France est de 4 031 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 144k €
Appartement : 2 pièces 222k €
Appartement : 3 pièces 301k €
Appartement : 4 pièces 402k €
Appartement : 5 pièces 551k €

Loyer mensuel médian en France

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 450 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 725 € et 3 193 €. Le loyer annuel par m² médian en France est de 158 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 970.0 €
Maison : 5 pièces 1.1k €
Maison : 6 pièces 1.3k €
Maison : 7 pièces 1.5k €
Maison : 8 pièces 1.8k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 208 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 497 € et 3 074 €. Le loyer annuel par m² médian en France est de 230 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 557.6 €
Appartement : 2 pièces 715.0 €
Appartement : 3 pièces 863.2 €
Appartement : 4 pièces 1.0k €
Appartement : 5 pièces 1.2k €

Prix au m² par département en France

Départements
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Population
Nord (59) 2 696 € 2 265 € 173 € 2 604 361
Paris (75) 10 876 € 9 780 € 511 € 2 187 526
Bouches-du-Rhône (13) 4 177 € 4 155 € 231 € 2 024 162
Rhône (69) 4 331 € 3 820 € 216 € 1 843 319
Seine-Saint-Denis (93) 4 841 € 4 177 € 294 € 1 623 111
Hauts-de-Seine (92) 7 356 € 6 878 € 366 € 1 609 306
Gironde (33) 4 158 € 3 610 € 205 € 1 583 384
Pas-de-Calais (62) 2 528 € 2 073 € 149 € 1 468 018
Yvelines (78) 4 927 € 4 238 € 262 € 1 438 266

Prix par m² par commune en France

Communes
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Population
Paris 10 881 € 9 786 € 511 € 2 187 526
Marseille 3 878 € 3 788 € 243 € 863 310
Lyon 5 006 € 4 688 € 260 € 516 092
Toulouse 3 939 € 3 631 € 219 € 479 553
Nice 5 684 € 5 175 € 320 € 340 017
Nantes 3 974 € 3 874 € 223 € 309 346
Montpellier 4 048 € 3 661 € 228 € 285 121
Strasbourg 4 207 € 3 780 € 235 € 280 966
Bordeaux 4 830 € 4 724 € 254 € 254 436

Dernières estimations en France

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38430 Moirans
2 574 € / m²
Maison • 8 pièces
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Rue des Remparts d'Ainay, 69002 Lyon
5 171 € / m²
Appartement • 3 pièces
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Rue Georges Hébert, 76250 Déville-lès-Rouen
1 961 € / m²
Appartement • 4 pièces
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Chemin du Touret, 13300 Salon-de-Provence
4 030 € / m²
Maison • 4 pièces

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