France: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 250 €
1 909 € – 8 699*
Maison
Prix m2 moyen
2 524 €
1 195 € – 4 514*

Loyer mensuel et prix du m² en France. Mis à jour le février 2024.

Estimation Immobilière France

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Évolution des prix de l’immobilier en France

Les prix de l’immobilier résidentiel en France ont augmenté de 2,6 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 35,3 %.
3 mois
0,1 %
6 mois
-0,1 %
1 an
2,6 %
2 ans
9,2 %
4 ans
22,1 %
8 ans
35,3 %
9 ans
33,3 %
juin 2023

Prix médian des biens immobiliers en France

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 280 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 139 000 € et 618 800 €. Le prix médian par m² en France est de 2 524 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 250k €
Maison : 5 pièces 280k €
Maison : 6 pièces 319k €
Maison : 7 pièces 375k €
Maison : 8 pièces 470k €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 242 087 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 99 000 € et 599 000 €. Le prix médian par m² en France est de 4 250 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 128k €
Appartement : 2 pièces 191k €
Appartement : 3 pièces 260k €
Appartement : 4 pièces 338k €
Appartement : 5 pièces 439k €

Loyer mensuel médian en France

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 840 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 495 € et 1 800 €. Le loyer annuel par m² médian en France est de 122 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 873.0 €
Maison : 5 pièces 990.0 €
Maison : 6 pièces 1.2k €
Maison : 7 pièces 1.5k €
Maison : 8 pièces 2.3k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 626 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 395 € et 1 220 €. Le loyer annuel par m² médian en France est de 188 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 495.0 €
Appartement : 2 pièces 616.0 €
Appartement : 3 pièces 775.0 €
Appartement : 4 pièces 895.0 €
Appartement : 5 pièces 900.0 €

Prix au m² par département en France

Départements
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Population
Nord (59) 3 431 € 2 068 € 173 € 2 604 361
Paris (75) 10 909 € 10 165 € 451 € 2 187 526
Bouches-du-Rhône (13) 4 182 € 4 224 € 206 € 2 024 162
Rhône (69) 4 671 € 3 833 € 192 € 1 843 319
Seine-Saint-Denis (93) 4 711 € 3 864 € 237 € 1 623 111
Hauts-de-Seine (92) 7 442 € 7 200 € 323 € 1 609 306
Gironde (33) 4 582 € 3 273 € 196 € 1 583 384
Pas-de-Calais (62) 3 414 € 1 935 € 132 € 1 468 018
Yvelines (78) 4 777 € 3 625 € 239 € 1 438 266

Prix par m² par commune en France

Communes
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Population
Paris 10 909 € 10 165 € 451 € 2 187 526
Marseille 3 889 € 4 389 € 204 € 863 310
Lyon 5 307 € 5 086 € 223 € 516 092
Toulouse 4 029 € 3 824 € 191 € 479 553
Nice 5 714 € 5 967 € 266 € 340 017
Nantes 4 341 € 4 345 € 204 € 309 346
Montpellier 4 200 € 4 222 € 208 € 285 121
Strasbourg 4 263 € 3 818 € 203 € 280 966
Bordeaux 4 981 € 5 000 € 233 € 254 436

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