Prix Immobilier

France: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 024 €
1 657 € – 10 241*
Maison
Prix m2 moyen
3 011 €
1 506 € – 6 611*

Loyer mensuel et prix du m² en France. Mis à jour le mai 2025.

Estimation Immobilière France

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Évolution des prix de l’immobilier en France

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons en France ont baissé de -2,7 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -2,2 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 30,4 % pour les maisons et une augmentation de 26,3 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-2,2 %
2 ans
-4,8 %
4 ans
3,2 %
8 ans
24,5 %
9 ans
26,3 %
décembre 2024

Prix médian des biens immobiliers en France

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 331 155 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 165 680 € et 727 253 €. Le prix médian par m² en France est de 3 011 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 276k €
Maison : 5 pièces 327k €
Maison : 6 pièces 378k €
Maison : 7 pièces 434k €
Maison : 8 pièces 504k €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 253 513 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 104 388 € et 645 214 €. Le prix médian par m² en France est de 4 024 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 146k €
Appartement : 2 pièces 224k €
Appartement : 3 pièces 303k €
Appartement : 4 pièces 401k €
Appartement : 5 pièces 548k €

Loyer mensuel médian en France

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 462 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 731 € et 3 210 €. Le loyer annuel par m² médian en France est de 159 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 973.3 €
Maison : 5 pièces 1.2k €
Maison : 6 pièces 1.3k €
Maison : 7 pièces 1.5k €
Maison : 8 pièces 1.8k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 214 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 500 € et 3 089 €. Le loyer annuel par m² médian en France est de 231 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 560.2 €
Appartement : 2 pièces 719.7 €
Appartement : 3 pièces 869.0 €
Appartement : 4 pièces 1.0k €
Appartement : 5 pièces 1.2k €

Prix au m² par département en France

Départements
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Population
Nord (59) 2 676 € 2 251 € 174 € 2 604 361
Paris (75) 10 786 € 9 579 € 511 € 2 187 526
Bouches-du-Rhône (13) 4 140 € 4 141 € 231 € 2 024 162
Rhône (69) 4 299 € 3 763 € 217 € 1 843 319
Seine-Saint-Denis (93) 4 848 € 4 116 € 293 € 1 623 111
Hauts-de-Seine (92) 7 259 € 6 724 € 367 € 1 609 306
Gironde (33) 4 129 € 3 601 € 206 € 1 583 384
Pas-de-Calais (62) 2 508 € 2 066 € 149 € 1 468 018
Yvelines (78) 4 896 € 4 191 € 262 € 1 438 266

Prix par m² par commune en France

Communes
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Population
Paris 10 790 € 9 585 € 511 € 2 187 526
Marseille 3 854 € 3 787 € 244 € 863 310
Lyon 4 967 € 4 567 € 261 € 516 092
Toulouse 3 910 € 3 605 € 220 € 479 553
Nice 5 743 € 5 246 € 327 € 340 017
Nantes 3 955 € 3 793 € 223 € 309 346
Montpellier 3 951 € 3 591 € 230 € 285 121
Strasbourg 4 250 € 3 748 € 241 € 280 966
Bordeaux 4 774 € 4 649 € 255 € 254 436

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Rue de la Ronce, 92410 Ville-d'Avray
5 740 € / m²
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La Moulinasse, 24490 La Roche-Chalais
1 494 € / m²
Maison • 4 pièces
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Chemin des Chabaudières, 69700 Givors
3 827 € / m²
Maison • 5 pièces
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Villeneuve sous Bois, 77510 Saint-Denis-lès-Rebais
1 955 € / m²
Maison • 9 pièces

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