Prix de l'immobilier en Indre-et-Loire (37)
Le prix moyen des biens immobiliers en Indre-et-Loire (37) est de 2 025 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 670 €
1 279 € - 5 379 €
Maisons
1 976 €
1 187 € - 3 727 €
Appartements
210 €
101 € - 423 €
Maisons
120 €
72 € - 226 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Indre-et-Loire (37)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Indre-et-Loire (37) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +24,4 % pour les maisons et une hausse de +30,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
0 %
1 an
-0,6 %
2 ans
-0,3 %
5 ans
+1,3 %
10 ans
+34 %
Max
+30,8 %
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Prix de l'immobilier en Indre-et-Loire (37)
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Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 233 223 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 140 082 € et 439 763 €. Le prix moyen par m² en Indre-et-Loire (37) pour une maison est de 1 976 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 221k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 269k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 318k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 374k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 442k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 162 860 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 77 995 € et 328 113 €. Le prix moyen par m² en Indre-et-Loire (37) pour un appartement est de 2 670 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 109k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 159k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 209k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 261k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 316k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens en Indre-et-Loire (37)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 181 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 709 € et 2 226 €. Le loyer annuel moyen par m² en Indre-et-Loire (37) pour une maison est de 120 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 930 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 109 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 261 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 412 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 599 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 068 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 512 € et 2 152 €. Le loyer annuel moyen par m² en Indre-et-Loire (37) pour un appartement est de 210 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 491 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 649 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 784 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 928 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 144 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune en Indre-et-Loire (37)
| 3 041 € | 3 408 € | 135 787 | |
| 2 386 € | 2 661 € | 37 893 | |
| 3 387 € | 3 467 € | 15 960 | |
| 2 034 € | 2 628 € | 15 838 | |
| 2 740 € | 3 016 € | 15 025 | |
| 2 142 € | 2 479 € | 12 610 | |
| 2 856 € | 2 780 € | 11 578 | |
| 2 906 € | 2 490 € | 10 666 | |
| 3 158 € | 2 932 € | 10 448 | |
| 3 457 € | 3 024 € | 10 307 | |
| 1 690 € | 1 811 € | 8 242 | |
| 2 826 € | 2 810 € | 7 975 | |
| 1 793 € | 2 445 € | 7 794 | |
| 2 299 € | 1 866 € | 6 277 | |
| 2 967 € | 2 632 € | 6 266 |
