Indre-et-Loire (37): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 392 €
1 575 € – 6 912*
Maison
Prix m2 moyen
2 412 €
1 443 € – 4 467*
Loyer mensuel et prix du m² : Indre-et-Loire (37). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Indre-et-Loire (37)
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Évolution des prix de l’immobilier : Indre-et-Loire (37)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Indre-et-Loire (37) ont diminué de -3,5 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 24,4 %.
3 mois
0,2 %
6 mois
-1,0 %
1 an
-3,5 %
2 ans
-1,9 %
4 ans
14,6 %
8 ans
27,5 %
9 ans
24,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières : Indre-et-Loire (37)
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- VENDUMaison individuelle • 5 piècesSaint-Avertin (37550)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 4 piècesTours (37000)Obtenir le prix
- VENDUMaison individuelle • 4 piècesLarçay (37270)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers : Indre-et-Loire (37)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 255 676 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 153 003 € et 473 474 €. Le prix médian par m² : Indre-et-Loire (37) est de 2 412 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 224k € |
| Maison : 5 pièces | 266k € |
| Maison : 6 pièces | 309k € |
| Maison : 7 pièces | 363k € |
| Maison : 8 pièces | 431k € |
40%
40%
223 991 €
134k €
415k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 207 347 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 96 289 € et 422 456 €. Le prix médian par m² : Indre-et-Loire (37) est de 3 392 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 98k € |
| Appartement : 2 pièces | 158k € |
| Appartement : 3 pièces | 210k € |
| Appartement : 4 pièces | 264k € |
| Appartement : 5 pièces | 337k € |
40%
40%
97 721 €
45 380 €
199 101 €
Loyer mensuel médian : Indre-et-Loire (37)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 075 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 643 € et 1 991 €. Le loyer annuel par m² médian : Indre-et-Loire (37) est de 122 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 881.8 € |
| Maison : 5 pièces | 1.1k € |
| Maison : 6 pièces | 1.2k € |
| Maison : 7 pièces | 1.4k € |
| Maison : 8 pièces | 1.5k € |
40%
40%
882 €
528 €
1 633 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 003 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 466 € et 2 043 €. Le loyer annuel par m² médian : Indre-et-Loire (37) est de 197 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 465.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 614.3 € |
| Appartement : 3 pièces | 735.1 € |
| Appartement : 4 pièces | 836.8 € |
| Appartement : 5 pièces | 926.9 € |
40%
40%
465 €
216 €
947 €
Prix par m² par commune : Indre-et-Loire (37)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Tours | 3 466 € | 3 301 € | 209 € | 135 787 |
| Joué-lès-Tours | 2 575 € | 2 775 € | 182 € | 37 893 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 4 334 € | 3 675 € | 176 € | 15 960 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 134 € | 2 537 € | 176 € | 15 838 |
| Saint-Avertin | 3 085 € | 2 976 € | 177 € | 15 025 |
| Amboise | 3 504 € | 2 399 € | 158 € | 12 610 |
| Chambray-lès-Tours | 3 259 € | 2 782 € | 196 € | 11 578 |
| Montlouis-sur-Loire | 3 805 € | 2 535 € | 148 € | 10 666 |
| La Riche | 3 899 € | 3 138 € | 190 € | 10 448 |