Indre-et-Loire (37): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 406 €
1 576 € – 6 957*
Maison
Prix m2 moyen
2 415 €
1 444 € – 4 473*
Loyer mensuel et prix du m² : Indre-et-Loire (37). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Indre-et-Loire (37)
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Évolution des prix de l’immobilier : Indre-et-Loire (37)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Indre-et-Loire (37) ont diminué de -3,5 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 24,4 %.
3 mois
0,2 %
6 mois
-1,0 %
1 an
-3,5 %
2 ans
-1,9 %
4 ans
14,6 %
8 ans
27,5 %
9 ans
24,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières : Indre-et-Loire (37)
Classement des agents immobiliers partenaires : Indre-et-Loire (37) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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VENDUAppartement • 4 piècesTours (37100)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 2 piècesChambray-lès-Tours (37170)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers : Indre-et-Loire (37)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 251 182 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 150 164 € et 465 151 €. Le prix médian par m² : Indre-et-Loire (37) est de 2 415 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 224k € |
| Maison : 5 pièces | 265k € |
| Maison : 6 pièces | 307k € |
| Maison : 7 pièces | 361k € |
| Maison : 8 pièces | 431k € |
40%
40%
223 723 €
134k €
414k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 210 632 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 97 431 € et 430 219 €. Le prix médian par m² : Indre-et-Loire (37) est de 3 406 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 97k € |
| Appartement : 2 pièces | 158k € |
| Appartement : 3 pièces | 212k € |
| Appartement : 4 pièces | 268k € |
| Appartement : 5 pièces | 340k € |
40%
40%
97 302 €
45 009 €
198 741 €
Loyer mensuel médian : Indre-et-Loire (37)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 850 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 500 € et 1 390 €. Le loyer annuel par m² médian : Indre-et-Loire (37) est de 123 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 870.0 € |
| Maison : 5 pièces | 980.0 € |
| Maison : 6 pièces | 1.3k € |
| Maison : 7 pièces | 1.5k € |
| Maison : 8 pièces | 1.9k € |
40%
40%
870 €
649 €
1 127 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 586 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 400 € et 865 €. Le loyer annuel par m² médian : Indre-et-Loire (37) est de 177 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 460.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 600.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 753.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 880.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 880.0 € |
40%
40%
460 €
351 €
600 €
Prix par m² par commune : Indre-et-Loire (37)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Tours | 3 470 € | 3 302 € | 187 € | 135 787 |
| Joué-lès-Tours | 2 550 € | 2 792 € | 169 € | 37 893 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 4 406 € | 3 689 € | 178 € | 15 960 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 080 € | 2 536 € | 134 € | 15 838 |
| Saint-Avertin | 3 078 € | 2 920 € | 141 € | 15 025 |
| Amboise | 3 550 € | 2 394 € | 144 € | 12 610 |
| Chambray-lès-Tours | 3 275 € | 2 791 € | 162 € | 11 578 |
| Montlouis-sur-Loire | 3 732 € | 2 534 € | 143 € | 10 666 |
| La Riche | 3 871 € | 3 090 € | 174 € | 10 448 |