Tours: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Analyse du marché immobilier tourangeau 

La ville de Tours offre-t-elle un bon cadre de vie ?

Tours est connue pour être une ville où il fait bon vivre. Cette dernière est d’ailleurs classée 27ème sur 34 808 villes et villages où il fait bon vivre. Tours est une ville à taille humaine qui s’engage dans l’amélioration de la qualité de vie de ses habitants en mettant en place de plus en plus de zones de circulation piétonne et cycliste. Si vous réfléchissez à déménager à Tours, il vous est conseillé de consulter les informations sur le marché immobilier. Le prix du mètre carré des maisons en vente est de 3 755 €, et de 2 915 €/m² pour les appartements. Le prix des maisons varie entre 219 660 € et 890 000 € selon les quartiers de la ville. Vous pouvez par exemple trouver une maison de cinq chambres et 615m² de terrain pour 920 000 € dans le Vieux-Tours rue Etienne Pallu, comme une maison de six pièces avec jardin à 150 000 € rue du Canal dans le quartier de la Fuye-Velpeau. 

Les prix de l’immobilier varient-ils selon les quartiers ? 

Les tourangeaux soulignent la richesse culturelle, la vie étudiante et la qualité de vie globale que la commune tourangelle offre à ses habitants. La ville propose des loyers abordables avec de nombreux quartiers locatifs. Le loyer mensuel pour une maison à Tours se situe entre 638 € et 1 500 €, avec un loyer annuel par m² de 159 €. Par exemple, la location d’une maison de 5 pièces revient en moyenne à 1 300 € par mois, bien que les prix varient selon les quartiers plus ou moins prisés de Tours. Ainsi, le prix moyen du loyer au mètre carré dans le quartier de la Bergeonnerie est de 281 €, contre 166 € dans le quartier de Saint-Symphorien. Pour devenir locataire d’un bien immobilier à Tours, vous pouvez prendre contact avec une agence locale. 

Combien se vend un bien immobilier à Tours ? 

Le marché immobilier tourangeau a augmenté ces dernières années en raison du cadre de vie permis par la situation géographique de la ville. En effet, la campagne et la nature sont omniprésentes à Tours et dans ses environs. Pour que vous ayez une idée du prix du marché immobilier tourangeau, et ainsi du prix auquel vous pourriez vendre votre bien immobilier, voici quelques données. Une maison de 4 pièces se vend en moyenne au prix de 283 000 € et un studio au prix de 95 000 €. Le prix du mètre carré varie selon le quartier. Ainsi, le prix moyen au mètre carré dans le quartier de Douets Milletière est de 2 520 €, contre en moyenne 4 040 €/m² dans le quartier de Lamartine. Par exemple, une maison de trois chambres et de 118m² se vend 444 000 € rue André Chénier située dans le quartier de Lamartine.