Tours (37100): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 369 €
1 565 € – 6 864*
Maison
Prix m2 moyen
2 852 €
1 707 € – 5 281*
Loyer mensuel et prix du m² à Tours (37100). Mis à jour le février 2025.
Estimation Immobilière Tours (37100)
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Évolution des prix de l’immobilier à Tours (37100)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Tours (37100) ont diminué de -4,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 29,4 %.
3 mois
0,0 %
6 mois
-2,9 %
1 an
-4,1 %
2 ans
-1,8 %
4 ans
13,5 %
8 ans
28,5 %
9 ans
29,4 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Tours (37100)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 319 424 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 191 152 € et 591 527 €. Le prix médian par m² à Tours (37100) est de 2 852 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 251k € |
| Maison : 5 pièces | 308k € |
| Maison : 6 pièces | 378k € |
| Maison : 7 pièces | 469k € |
| Maison : 8 pièces | 607k € |
40%
40%
251 444 €
150k €
466k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 208 886 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 97 004 € et 425 591 €. Le prix médian par m² à Tours (37100) est de 3 369 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 104k € |
| Appartement : 2 pièces | 155k € |
| Appartement : 3 pièces | 200k € |
| Appartement : 4 pièces | 243k € |
| Appartement : 5 pièces | 288k € |
40%
40%
103 541 €
48 083 €
210 957 €
Loyer mensuel médian à Tours (37100)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 534 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 918 € et 2 841 €. Le loyer annuel par m² médian à Tours (37100) est de 164 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.1k € |
| Maison : 5 pièces | 1.2k € |
| Maison : 6 pièces | 1.4k € |
| Maison : 7 pièces | 1.6k € |
| Maison : 8 pièces | 2.0k € |
40%
40%
1 075 €
643 €
1 991 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 945 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 439 € et 1 925 €. Le loyer annuel par m² médian à Tours (37100) est de 183 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 475.1 € |
| Appartement : 2 pièces | 628.7 € |
| Appartement : 3 pièces | 780.4 € |
| Appartement : 4 pièces | 936.3 € |
| Appartement : 5 pièces | 1.1k € |
40%
40%
475 €
221 €
968 €