Prix de l'immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)

Le prix moyen des biens immobiliers dans les Alpes-Maritimes (06) est de 4 972 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 981 €
2 402 € - 13 854 €
Maisons
4 989 €
1 944 € - 18 923 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans les Alpes-Maritimes (06)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans les Alpes-Maritimes (06) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28.6% pour les maisons et une hausse de +31.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.1%
6 mois
+0.3%
1 an
+0.5%
2 ans
+3.2%
5 ans
+14.1%
10 ans
+31.7%
Max
+31.9%
Prix de l'immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)

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Prix moyens dans les Alpes-Maritimes (06)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 698 412 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 272 140 € et 2 649 151 €. Le prix moyen par m² dans les Alpes-Maritimes (06) pour une maison est de 4 989 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
471k706k671k1M867k1.3M1.1M1.6M1.4M2.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 298 855 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 144 142 € et 831 219 €. Le prix moyen par m² dans les Alpes-Maritimes (06) pour un appartement est de 4 981 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
147k220k236k354k347k521k501k752k735k1.1M

Loyers mensuels moyens dans les Alpes-Maritimes (06)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 641 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 419 € et 13 812 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Alpes-Maritimes (06) pour une maison est de 312 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 8542 7823 7605 6407 32711k12k18k17k25k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 629 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 786 € et 4 531 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Alpes-Maritimes (06) pour un appartement est de 326 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6019018681 3031 1601 7391 4922 2391 9032 855

Prix au m² par commune dans les Alpes-Maritimes (06)

Nice
5 223 €6 367 €340,017
Cannes
6 580 €7 980 €73,868
Antibes
5 550 €7 761 €72,999
Cagnes-sur-Mer
4 950 €5 868 €50,928
Grasse
3 378 €4 935 €50,396
Le Cannet
4 406 €6 290 €41,471
Menton
5 178 €6 325 €28,958
Saint-Laurent-du-Var
5 049 €5 657 €28,453
Vallauris
4 862 €7 177 €26,672
Mandelieu-la-Napoule
5 289 €6 439 €22,452
Mougins
5 135 €7 451 €19,473
Vence
4 561 €6 040 €18,465
Villeneuve-Loubet
6 024 €6 692 €15,241
Beausoleil
7 841 €10 949 €13,607
Valbonne
5 046 €6 626 €13,325
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