Prix de l'immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)
Le prix moyen des biens immobiliers dans les Alpes-Maritimes (06) est de 5 013 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 027 €
2 427 € - 13 965 €
Maisons
5 021 €
1 957 € - 19 046 €
Appartements
317 €
153 € - 882 €
Maisons
310 €
121 € - 1 174 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans les Alpes-Maritimes (06)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,1 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans les Alpes-Maritimes (06) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +30,1 % pour les maisons et une hausse de +33,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,2 %
6 mois
+0,9 %
1 an
+1,4 %
2 ans
+4,1 %
5 ans
+14,7 %
10 ans
+32,9 %
Max
+33,3 %
Meilleures agences immobilières: Alpes-Maritimes (06)
CENTURY 21 Azurim
(136 avis)
54transactions dans les Alpes-Maritimes (06)
55transactions en France
Elite Properties
(79 avis)
53transactions dans les Alpes-Maritimes (06)
57transactions en France
Orpi LP Invest
(119 avis)
50transactions dans les Alpes-Maritimes (06)
50transactions en France
Winter Immobilier Nice
(439 avis)
50transactions dans les Alpes-Maritimes (06)
50transactions en France
BG Transactions
(109 avis)
49transactions dans les Alpes-Maritimes (06)
50transactions en France
Prix de l'immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens dans les Alpes-Maritimes (06)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 702 988 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 273 923 € et 2 666 507 €. Le prix moyen par m² dans les Alpes-Maritimes (06) pour une maison est de 5 021 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 581k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 825k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1.1M EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1.3M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1.6M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 301 646 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 145 634 € et 837 883 €. Le prix moyen par m² dans les Alpes-Maritimes (06) pour un appartement est de 5 027 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 186k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 295k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 431k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 617k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 899k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens dans les Alpes-Maritimes (06)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 612 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 407 € et 13 700 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Alpes-Maritimes (06) pour une maison est de 310 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 2 274 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 4 886 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 9 644 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 16k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 24k EUR |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 587 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 766 € et 4 409 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Alpes-Maritimes (06) pour un appartement est de 317 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 758 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 088 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 442 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 854 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 2 393 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune dans les Alpes-Maritimes (06)
| 5 275 € | 6 370 € | 340 017 | |
| 6 648 € | 8 071 € | 73 868 | |
| 5 606 € | 7 797 € | 72 999 | |
| 4 991 € | 5 871 € | 50 928 | |
| 3 404 € | 4 953 € | 50 396 | |
| 4 452 € | 6 332 € | 41 471 | |
| 5 243 € | 6 360 € | 28 958 | |
| 5 090 € | 5 685 € | 28 453 | |
| 4 917 € | 7 201 € | 26 672 | |
| 5 334 € | 6 475 € | 22 452 | |
| 5 177 € | 7 542 € | 19 473 | |
| 4 589 € | 6 055 € | 18 465 | |
| 6 081 € | 6 704 € | 15 241 | |
| 7 858 € | 10 742 € | 13 607 | |
| 5 094 € | 6 734 € | 13 325 |
