Prix de l'immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)

Le prix moyen des biens immobiliers dans les Alpes-Maritimes (06) est de 5 017 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 036 €
2 428 € - 14 083 €
Maisons
4 751 €
1 841 € - 18 044 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans les Alpes-Maritimes (06)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans les Alpes-Maritimes (06) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28.8% pour les maisons et une hausse de +31.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.2%
6 mois
+0.2%
1 an
+0.7%
2 ans
+3.5%
5 ans
+14.8%
10 ans
+32%
Max
+31.9%
Prix de l'immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)

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Prix moyens dans les Alpes-Maritimes (06)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 698 415 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 270 586 € et 2 652 539 €. Le prix moyen par m² dans les Alpes-Maritimes (06) pour une maison est de 4 751 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
489k733k751k1.1M1M1.5M1.3M2M1.8M2.7M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 302 161 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 145 690 € et 845 000 €. Le prix moyen par m² dans les Alpes-Maritimes (06) pour un appartement est de 5 036 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
140k210k240k360k362k543k531k796k785k1.2M

Loyers mensuels moyens dans les Alpes-Maritimes (06)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 4 023 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 559 € et 15 281 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Alpes-Maritimes (06) pour une maison est de 328 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 8962 8434 1686 2518 08212k13k20k17k26k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 582 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 763 € et 4 424 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Alpes-Maritimes (06) pour un appartement est de 316 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5868808561 2841 1451 7181 4692 2041 8642 796

Prix au m² par commune dans les Alpes-Maritimes (06)

Nice
5 307 €5 021 €340,017
Cannes
6 693 €6 345 €73,868
Antibes
5 752 €5 767 €72,999
Cagnes-sur-Mer
5 059 €5 044 €50,928
Grasse
3 711 €4 097 €50,396
Le Cannet
4 545 €4 463 €41,471
Menton
5 252 €5 018 €28,958
Saint-Laurent-du-Var
5 154 €4 859 €28,453
Vallauris
5 365 €5 475 €26,672
Mandelieu-la-Napoule
5 395 €5 348 €22,452
Mougins
6 238 €6 836 €19,473
Vence
5 245 €5 585 €18,465
Villeneuve-Loubet
6 211 €6 035 €15,241
Beausoleil
8 081 €7 516 €13,607
Valbonne
5 509 €5 992 €13,325
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