Nice: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
6 043 €
3 002 € – 17 224*
Maison
Prix m2 moyen
6 941 €
2 636 € – 26 758*
Loyer mensuel et prix du m² à Nice. Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Nice
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Évolution des prix de l’immobilier à Nice
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nice ont augmenté de 0,0 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 29,4 %.
3 mois
-1,5 %
6 mois
-0,6 %
1 an
0,0 %
2 ans
3,0 %
4 ans
16,2 %
8 ans
29,0 %
9 ans
29,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Nice
Classement des agents immobiliers partenaires à Nice avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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- VENDUAppartement • 3 piècesNice (06000)Obtenir le prix
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- VENDUAppartement • 2 piècesNice (06000)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 3 piècesNice (06100)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Nice
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 1 007 400 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 382 557 € et 3 883 532 €. Le prix médian par m² à Nice est de 6 941 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 683k € |
| Maison : 5 pièces | 1.02m € |
| Maison : 6 pièces | 1.31m € |
| Maison : 7 pièces | 1.56m € |
| Maison : 8 pièces | 1.78m € |
40%
40%
683 134 €
259k €
2.63m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 350 506 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 174 091 € et 998 978 €. Le prix médian par m² à Nice est de 6 043 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 161k € |
| Appartement : 2 pièces | 277k € |
| Appartement : 3 pièces | 409k € |
| Appartement : 4 pièces | 588k € |
| Appartement : 5 pièces | 857k € |
40%
40%
161 426 €
80k €
460k €
Loyer mensuel médian à Nice
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 3 308 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 256 € et 12 751 €. Le loyer annuel par m² médian à Nice est de 273 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | N / A |
| Maison : 5 pièces | 9.7k € |
| Maison : 6 pièces | 20k € |
| Maison : 7 pièces | 26k € |
| Maison : 8 pièces | 27k € |
N / A
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 513 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 752 € et 4 313 €. Le loyer annuel par m² médian à Nice est de 313 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 374.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 997.3 € |
| Appartement : 3 pièces | 2.8k € |
| Appartement : 4 pièces | 5.8k € |
| Appartement : 5 pièces | 9.3k € |
40%
40%
374 €
186 €
1 066 €
Prix au m² par code postal à Nice
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Nice (06200) | 5 471 € | 5 879 € | 309 € |
| Nice (06000) | 6 585 € | 7 537 € | 320 € |
| Nice (06100) | 5 038 € | 6 209 € | 282 € |
| Nice (06300) | 5 946 € | 8 650 € | 317 € |
Prix au m² par quartier à Nice
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Port (Nice) | 6 600 € | 9 927 € | 330 € |
| Thiole (Nice) | 6 070 € | 7 981 € | 320 € |
| Mont Gros (Nice) | 3 620 € | 6 676 € | 272 € |
| Cyrille Besset-La Forêt (Nice) | 4 584 € | 5 458 € | 277 € |
| Plateaux Fleuris (Nice) | 5 171 € | 6 019 € | 301 € |
| La Californie (Nice) | 5 788 € | 5 730 € | 333 € |
| Saint-Roch-Ricolfi (Nice) | 4 635 € | 8 948 € | 293 € |
| Paschetta (Nice) | 4 247 € | 7 158 € | 298 € |
| Michel-Ange (Nice) | N / A | N / A | N / A |