Nice: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 683 €
3 636 € – 9 436*
Maison
Prix m2 moyen
6 452 €
3 786 € – 11 938*
Loyer mensuel et prix du m² à Nice. Mis à jour le juillet 2024.
Estimation Immobilière Nice
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Évolution des prix de l’immobilier à Nice
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nice ont augmenté de 3,9 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 22,5 %.
3 mois
-0,2 %
6 mois
1,1 %
1 an
3,9 %
2 ans
7,9 %
4 ans
15,0 %
8 ans
22,5 %
9 ans
21,3 %
décembre 2023
Recommandation d'agences immobilières à Nice
Classement des agents immobiliers partenaires à Nice avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents
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Créer votre vitrine maintenantPrix médian des biens immobiliers à Nice
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 1 045 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 420 000 € et 3 150 000 €. Le prix médian par m² à Nice est de 6 452 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 735k € |
| Maison : 5 pièces | 945k € |
| Maison : 6 pièces | 1.22m € |
| Maison : 7 pièces | 1.40m € |
| Maison : 8 pièces | 2.31m € |
40%
40%
735 000 €
405k €
1.35m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 309 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 149 840 € et 766 600 €. Le prix médian par m² à Nice est de 4 683 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 153k € |
| Appartement : 2 pièces | 250k € |
| Appartement : 3 pièces | 366k € |
| Appartement : 4 pièces | 510k € |
| Appartement : 5 pièces | 849k € |
40%
40%
153 000 €
90k €
259k €
Loyer mensuel médian à Nice
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 575 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 600 € et 3 150 €. Le loyer annuel par m² médian à Nice est de 263 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.7k € |
| Maison : 5 pièces | 2.6k € |
| Maison : 6 pièces | 2.8k € |
| Maison : 7 pièces | 2.9k € |
| Maison : 8 pièces | 31k € |
40%
40%
1 700 €
1 278 €
2 150 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 800 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 550 € et 1 505 €. Le loyer annuel par m² médian à Nice est de 288 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 650.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 895.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.7k € |
| Appartement : 5 pièces | 2.0k € |
40%
40%
650 €
500 €
880 €
Prix au m² par code postal à Nice
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Nice (06200) | 4 555 € | 6 084 € | 280 € |
| Nice (06000) | 4 926 € | 6 278 € | 285 € |
| Nice (06100) | 4 067 € | 6 640 € | 251 € |
| Nice (06300) | 5 028 € | 8 424 € | 291 € |
Prix au m² par quartier à Nice
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Port (Nice) | 5 807 € | 6 452 € | 316 € |
| Thiole (Nice) | 4 626 € | 8 488 € | 296 € |
| Mont Gros (Nice) | 8 182 € | 6 452 € | 93 € |
| Cyrille Besset-La Forêt (Nice) | 3 893 € | 5 992 € | 272 € |
| Plateaux Fleuris (Nice) | 4 030 € | 5 871 € | 262 € |
| La Californie (Nice) | 4 934 € | 6 452 € | 308 € |
| Saint-Roch-Ricolfi (Nice) | 3 620 € | 6 452 € | 234 € |
| Paschetta (Nice) | 3 139 € | 6 452 € | 136 € |
| Michel-Ange (Nice) | 4 323 € | 6 452 € | 251 € |