Nice: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
5 714 €
3 590 € – 9 258*
Maison
Prix m2 moyen
5 967 €
3 464 € – 10 860*
Loyer mensuel et prix du m² à Nice. Mis à jour le 1 novembre 2023.
Estimation Immobilière Nice
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Évolution des prix de l’immobilier à Nice
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nice ont augmenté de 1,0 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 20 dernières années. En 7 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 24,2 %.
3 mois
0,3 %
6 mois
0,5 %
1 an
1,0 %
2 ans
11,8 %
4 ans
17,0 %
8 ans
23,4 %
31 décembre 2022
Recommandation d'agences immobilières à Nice
Classement des agents immobiliers partenaires à Nice avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents
Prix médian des biens immobiliers à Nice
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 950 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 368 800 € et 2 500 000 €. Le prix médian par m² à Nice est de 5 967 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 620k € |
| Maison : 5 pièces | 913k € |
| Maison : 6 pièces | 980k € |
| Maison : 7 pièces | 1.20m € |
| Maison : 8 pièces | 1.79m € |
40%
40%
620 000 €
296k €
1.24m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 299 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 145 000 € et 725 000 €. Le prix médian par m² à Nice est de 5 714 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 149k € |
| Appartement : 2 pièces | 245k € |
| Appartement : 3 pièces | 359k € |
| Appartement : 4 pièces | 491k € |
| Appartement : 5 pièces | 775k € |
40%
40%
149 000 €
89 000 €
251 536 €
Loyer mensuel médian à Nice
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 200 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 730 € et 582 000 €. Le loyer annuel par m² médian à Nice est de 255 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 2.4k € |
| Maison : 5 pièces | 2.9k € |
| Maison : 6 pièces | 5.0k € |
| Maison : 7 pièces | 429k € |
| Maison : 8 pièces | 765k € |
40%
40%
2 400 €
1 264 €
4 722 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 760 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 530 € et 1 400 €. Le loyer annuel par m² médian à Nice est de 274 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 630.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 848.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.2k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.6k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.8k € |
40%
40%
630 €
490 €
795 €
Prix au m² par code postal à Nice
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Nice (06200) | 5 557 € | 5 889 € | 262 € |
| Nice (06000) | 6 032 € | 6 087 € | 272 € |
| Nice (06100) | 4 867 € | 5 544 € | 242 € |
| Nice (06300) | 6 000 € | 9 746 € | 273 € |
Prix au m² par quartier à Nice
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Port (Nice) | 7 705 € | 7 937 € | 290 € |
| Thiole (Nice) | 7 601 € | 8 568 € | 290 € |
| Mont Gros (Nice) | 9 024 € | N / A | 12 € |
| Cyrille Besset-La Forêt (Nice) | 4 436 € | 4 250 € | 211 € |
| Plateaux Fleuris (Nice) | 4 536 € | N / A | 252 € |
| La Californie (Nice) | 6 719 € | N / A | 269 € |
| Saint-Roch-Ricolfi (Nice) | 4 464 € | N / A | 254 € |
| Paschetta (Nice) | 3 195 € | 3 366 € | 248 € |
| Michel-Ange (Nice) | 5 000 € | 5 845 € | 284 € |
En vente à Nice
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