Nice: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
6 044 €
3 012 € – 17 221*
Maison
Prix m2 moyen
6 973 €
2 659 € – 27 004*
Loyer mensuel et prix du m² à Nice. Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Nice
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Évolution des prix de l’immobilier à Nice
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nice ont augmenté de 0,0 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 29,4 %.
3 mois
-1,5 %
6 mois
-0,6 %
1 an
0,0 %
2 ans
3,0 %
4 ans
16,2 %
8 ans
29,0 %
9 ans
29,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Nice
Classement des agents immobiliers partenaires à Nice avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Agents
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VENDUGarage individuelNice (06000)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 2 piècesNice (06100)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 1 pièceNice (06000)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 4 piècesNice (06000)Obtenir le prix- VENDUAppartement • 2 piècesNice (06300)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Nice
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 1 004 059 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 382 935 € et 3 888 552 €. Le prix médian par m² à Nice est de 6 973 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 725k € |
| Maison : 5 pièces | 1’000k € |
| Maison : 6 pièces | 1.25m € |
| Maison : 7 pièces | 1.51m € |
| Maison : 8 pièces | 1.75m € |
40%
40%
724 882 €
276k €
2.81m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 344 481 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 171 664 € et 981 598 €. Le prix médian par m² à Nice est de 6 044 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 160k € |
| Appartement : 2 pièces | 276k € |
| Appartement : 3 pièces | 409k € |
| Appartement : 4 pièces | 588k € |
| Appartement : 5 pièces | 860k € |
40%
40%
159 864 €
80k €
456k €
Loyer mensuel médian à Nice
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 575 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 600 € et 3 150 €. Le loyer annuel par m² médian à Nice est de 263 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.7k € |
| Maison : 5 pièces | 2.6k € |
| Maison : 6 pièces | 2.8k € |
| Maison : 7 pièces | 2.9k € |
| Maison : 8 pièces | 31k € |
40%
40%
1 700 €
1 278 €
2 150 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 800 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 550 € et 1 505 €. Le loyer annuel par m² médian à Nice est de 288 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 650.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 895.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.7k € |
| Appartement : 5 pièces | 2.0k € |
40%
40%
650 €
500 €
880 €
Prix au m² par code postal à Nice
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Nice (06200) | 5 458 € | 5 995 € | 280 € |
| Nice (06000) | 6 584 € | 7 584 € | 285 € |
| Nice (06100) | 5 016 € | 6 122 € | 251 € |
| Nice (06300) | 6 002 € | 8 736 € | 291 € |
Prix au m² par quartier à Nice
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Port (Nice) | 6 570 € | 9 588 € | 316 € |
| Thiole (Nice) | 6 169 € | 8 097 € | 296 € |
| Mont Gros (Nice) | 3 830 € | 6 115 € | 93 € |
| Cyrille Besset-La Forêt (Nice) | 4 519 € | 5 504 € | 272 € |
| Plateaux Fleuris (Nice) | 5 147 € | 6 018 € | 262 € |
| La Californie (Nice) | 5 894 € | 5 806 € | 308 € |
| Saint-Roch-Ricolfi (Nice) | 4 649 € | 8 975 € | 234 € |
| Paschetta (Nice) | 4 250 € | 7 085 € | 136 € |
| Michel-Ange (Nice) | N / A | N / A | N / A |