Nice: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
5 754 €
2 858 € – 16 399*
Maison
Prix m2 moyen
5 296 €
2 011 € – 20 415*
Loyer mensuel et prix du m² à Nice. Mis à jour le février 2025.
Estimation Immobilière Nice
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Évolution des prix de l’immobilier à Nice
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Nice ont augmenté de 1,1 %, tandis que ceux des appartements ont progressé de 2,8 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 32,7 % pour les maisons et une augmentation de 35,8 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
0,3 %
6 mois
-0,8 %
1 an
2,8 %
2 ans
9,2 %
4 ans
22,0 %
8 ans
30,7 %
9 ans
35,8 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Nice
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VENDUAppartement • 3 piècesNice (06000)Obtenir le prix- VENDUAppartement • 3 piècesNice (06000)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 3 piècesNice (06000)Obtenir le prix- VENDUAppartement • 2 piècesNice (06200)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 2 piècesNice (06000)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Nice
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 789 069 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 299 646 € et 3 041 864 €. Le prix médian par m² à Nice est de 5 296 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 689k € |
| Maison : 5 pièces | 1.03m € |
| Maison : 6 pièces | 1.32m € |
| Maison : 7 pièces | 1.56m € |
| Maison : 8 pièces | 1.78m € |
40%
40%
689 142 €
262k €
2.66m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de N / A. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre N / A et N / A. Le prix médian par m² à Nice est de 5 754 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 161k € |
| Appartement : 2 pièces | 277k € |
| Appartement : 3 pièces | 409k € |
| Appartement : 4 pièces | 588k € |
| Appartement : 5 pièces | 857k € |
40%
40%
161 426 €
80k €
460k €
Loyer mensuel médian à Nice
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 3 775 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 433 € et 14 552 €. Le loyer annuel par m² médian à Nice est de 304 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.8k € |
| Maison : 5 pièces | 2.8k € |
| Maison : 6 pièces | 4.1k € |
| Maison : 7 pièces | 6.3k € |
| Maison : 8 pièces | 10k € |
40%
40%
1 764 €
670 €
6 802 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de N / A. Le loyer de 80% des appartements se situe entre N / A et N / A. Le loyer annuel par m² médian à Nice est de 327 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 374.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 997.3 € |
| Appartement : 3 pièces | 2.8k € |
| Appartement : 4 pièces | 5.8k € |
| Appartement : 5 pièces | 9.3k € |
40%
40%
374 €
186 €
1 066 €
Prix au m² par code postal à Nice
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Nice (06200) | 5 256 € | 5 020 € | 309 € |
| Nice (06000) | 6 295 € | 5 639 € | 320 € |
| Nice (06100) | 4 866 € | 4 770 € | 282 € |
| Nice (06300) | 5 617 € | 5 452 € | 317 € |
Prix au m² par quartier à Nice
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Port (Nice) | 6 516 € | 6 738 € | 330 € |
| Thiole (Nice) | 5 496 € | 5 100 € | 320 € |
| Mont Gros (Nice) | 3 375 € | 3 097 € | 272 € |
| Cyrille Besset-La Forêt (Nice) | 4 341 € | 4 304 € | 277 € |
| Plateaux Fleuris (Nice) | 4 718 € | 4 168 € | 301 € |
| La Californie (Nice) | 5 503 € | 5 303 € | 333 € |
| Saint-Roch-Ricolfi (Nice) | 4 309 € | 4 038 € | 293 € |
| Paschetta (Nice) | 3 783 € | 3 581 € | 298 € |
| Michel-Ange (Nice) | N / A | N / A | N / A |