Prix de l'immobilier dans le quartier Carabacel (Nice)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Carabacel (Nice) est de 5 731 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 703 €
2 753 € - 15 841 €
Maisons
6 487 €
2 528 € - 24 606 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Carabacel (Nice)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1,8 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Carabacel (Nice) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +39,2 % pour les maisons et une hausse de +44,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,5 %
6 mois
+1,3 %
1 an
+2 %
2 ans
+4,7 %
5 ans
+17,7 %
10 ans
+42,9 %
Max
+44,7 %
Meilleures agences immobilières: Carabacel (Nice)
Domi Nice Immobilier
Domi Nice Immobilier
(92 avis)
15transactions près de Carabacel (Nice)
41transactions en France
Laforêt Nice-Port
Laforêt Nice-Port
(226 avis)
13transactions près de Carabacel (Nice)
44transactions en France
Partnersimmo Nice
Partnersimmo Nice
(87 avis)
10transactions près de Carabacel (Nice)
47transactions en France
Cabinet Immobilier Nice
Cabinet Immobilier Nice
(139 avis)
9transactions près de Carabacel (Nice)
37transactions en France
Orpi LP Invest
Orpi LP Invest
(119 avis)
8transactions près de Carabacel (Nice)
50transactions en France

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Transactions récentes dans le quartier Carabacel (Nice)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Carabacel (Nice) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Nice (06000)

Vendu par Jessica Le Roy
de Jessica Le Roy | IAD
VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

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Vendu par Hugo Joyeux
de Cabinet Immobilier Nice
VENDUoct. 2026
Appartement meublé • 2 pièces

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Vendu par Joseph Durieux
de Cabinet Immobilier Nice
VENDUoct. 2026
Studio • 1 pièce

Nice (06300)

Vendu par Alexandre Galera
de Partnersimmo Nice
VENDUoct. 2026
Appartement • 2 pièces

Nice (06300)

Vendu par Amira Jourdain
de Laforêt Nice-Port
Prix de l'immobilier dans le quartier Carabacel (Nice)

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Prix moyens à Carabacel (Nice)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 119 004 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 436 026 € et 4 244 496 €. Le prix moyen par m² à Carabacel (Nice) pour une maison est de 6 487 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
493k740k732k1.1M878k1.3M994k1.5M1.1M1.7M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 416 308 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 200 993 € et 1 156 381 €. Le prix moyen par m² à Carabacel (Nice) pour un appartement est de 5 703 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
97k146k239k358k368k552k518k776k743k1.1M

Loyers mensuels moyens à Carabacel (Nice)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 5 525 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 153 € et 20 958 €. Le loyer annuel moyen par m² à Carabacel (Nice) pour une maison est de 384 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 8692 8043 3234 9856 4899 73411k17k16k25k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 118 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 023 € et 5 885 €. Le loyer annuel moyen par m² à Carabacel (Nice) pour un appartement est de 348 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5658488891 3341 2961 9442 0443 0663 7575 635

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  • Carte de localisation du bienESTIMÉ27 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Boulevard Carabacel, 06000 Nice
    5 939 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Boulevard de Cimiez, 06000 Nice
    5 627 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ1 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Boulevard de Cimiez, 06000 Nice
    6 371 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 sept. 2026
    Appartement4 pièces
    Boulevard Carabacel, 06000 Nice
    5 919 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 sept. 2026
    Appartement1 pièce
    Avenue de Mendiguren, 06000 Nice
    6 787 € / m²
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