Prix de l'immobilier à Nice (06000)

Le prix moyen des biens immobiliers à Nice (06000) est de 5 668 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 661 €
2 729 € - 15 831 €
Maisons
5 176 €
2 005 € - 19 659 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nice (06000)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +6.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nice (06000) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +27.3% pour les maisons et une hausse de +49.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.1%
6 mois
+1.8%
1 an
+6.2%
2 ans
+8.7%
5 ans
+24.4%
10 ans
+36.8%
Max
+49.8%
Prix de l'immobilier à Nice (06000)

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Prix de l'immobilier par rue à Nice (06000)

Promenade des Anglais8 360 €
Avenue de Villebois-Mareuil7 934 €
Rue Louise Ackermann7 143 €
Rue Alberti7 023 €
Avenue Émile Bieckert6 920 €
Rue Pastorelli6 815 €
Rue de France6 705 €
Rue Gubernatis6 542 €
Rue Hérold6 500 €

Prix moyens à Nice (06000)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 758 112 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 293 714 € et 2 879 264 €. Le prix moyen par m² à Nice (06000) pour une maison est de 5 176 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
502k753k761k1.1M1M1.5M1.2M1.8M1.3M1.9M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 345 319 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 166 499 € et 965 694 €. Le prix moyen par m² à Nice (06000) pour un appartement est de 5 661 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
142k213k248k372k369k554k520k780k720k1.1M

Loyers mensuels moyens à Nice (06000)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 4 018 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 557 € et 15 261 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nice (06000) pour une maison est de 329 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 6262 4402 6113 9175 8468 76911k16k14k22k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 768 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 852 € et 4 944 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nice (06000) pour un appartement est de 348 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5898848761 3141 1601 7401 4602 1901 8312 747
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