Prix de l'immobilier à Nice (06000)

Le prix moyen des biens immobiliers à Nice (06000) est de 5 591 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 573 €
2 688 € - 15 501 €
Maisons
5 950 €
2 318 € - 22 569 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nice (06000)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nice (06000) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31.4% pour les maisons et une hausse de +40.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.2%
6 mois
+0.5%
1 an
+0.9%
2 ans
+3.9%
5 ans
+16%
10 ans
+39.8%
Max
+40.9%
Prix de l'immobilier à Nice (06000)

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Prix de l'immobilier par rue à Nice (06000)

Promenade des Anglais8 484 €
Passage Merlanzone7 724 €
Avenue de Villebois-Mareuil7 720 €
Rue Alberti7 255 €
Rue Louise Ackermann6 910 €
Rue de France6 880 €
Avenue Émile Bieckert6 851 €
Rue Saint-Philippe6 750 €
Rue Dalpozzo6 734 €

Prix moyens à Nice (06000)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 838 949 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 326 901 € et 3 182 220 €. Le prix moyen par m² à Nice (06000) pour une maison est de 5 950 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
435k653k695k1M907k1.4M1.1M1.6M1.1M1.7M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 339 959 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 163 967 € et 945 545 €. Le prix moyen par m² à Nice (06000) pour un appartement est de 5 573 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
148k221k244k366k360k540k508k762k719k1.1M

Loyers mensuels moyens à Nice (06000)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 807 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 483 € et 14 439 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nice (06000) pour une maison est de 324 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5512 3262 4063 6094 7917 1869 06514k15k22k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 790 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 863 € et 4 977 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nice (06000) pour un appartement est de 352 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6069088941 3401 1711 7571 4672 2011 8552 782

Prix au m² par quartier à Nice

Abbaye de Roseland (Nice)
6 022 €6 749 €
ACROPOLIS-XVe CORPS (Nice)
4 683 €5 495 €
Arenas-Aeroport (Nice)
4 827 €6 121 €
Arenas-Cassin (Nice)
3 423 €6 808 €
Ariane-Les Chenes (Nice)
2 265 €5 076 €
Ariane-Ripert (Nice)
1 997 €3 953 €
Ariane-Saramito (Nice)
2 026 €4 150 €
Baumettes (Nice)
6 140 €6 421 €
Bellet-Magnan (Nice)
4 985 €5 699 €
Bischoffsheim (Nice)
5 266 €8 558 €
Bon Voyage (Nice)
2 853 €4 986 €
Brancolar-Scuderi (Nice)
4 751 €6 515 €
Cap de Croix (Nice)
5 322 €7 530 €
Carabacel (Nice)
5 649 €6 413 €
Caravadossi-George v (Nice)
5 958 €7 132 €
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