Prix de l'immobilier dans le quartier Spagnol-Sainte Marguerite (Nice)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Spagnol-Sainte Marguerite (Nice) est de 5 654 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 583 €
2 693 € - 15 530 €
Maisons
6 502 €
2 534 € - 24 665 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Spagnol-Sainte Marguerite (Nice)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Spagnol-Sainte Marguerite (Nice) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28.8% pour les maisons et une hausse de +30.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.1%
6 mois
+0.2%
1 an
+0.6%
2 ans
+3.3%
5 ans
+12.9%
10 ans
+30.3%
Max
+30.2%
Prix de l'immobilier dans le quartier Spagnol-Sainte Marguerite (Nice)

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Prix moyens à Spagnol-Sainte Marguerite (Nice)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 806 307 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 314 182 € et 3 058 408 €. Le prix moyen par m² à Spagnol-Sainte Marguerite (Nice) pour une maison est de 6 502 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
517k776k712k1.1M887k1.3M1M1.5M1.1M1.7M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 351 757 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 169 658 € et 978 359 €. Le prix moyen par m² à Spagnol-Sainte Marguerite (Nice) pour un appartement est de 5 583 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
151k226k232k348k314k471k405k608k527k790k

Loyers mensuels moyens à Spagnol-Sainte Marguerite (Nice)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 126 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 218 € et 11 858 €. Le loyer annuel moyen par m² à Spagnol-Sainte Marguerite (Nice) pour une maison est de 303 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3405101 7182 5774 6787 0179 05014k15k22k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 586 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 765 € et 4 412 €. Le loyer annuel moyen par m² à Spagnol-Sainte Marguerite (Nice) pour un appartement est de 302 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5718578961 3441 1781 7671 4812 2211 8382 758
Assignee:
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