Prix de l'immobilier à Nice (06200)

Le prix moyen des biens immobiliers à Nice (06200) est de 5 233 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 123 €
2 471 € - 14 250 €
Maisons
5 981 €
2 331 € - 22 687 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nice (06200)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nice (06200) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28.9% pour les maisons et une hausse de +33.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.1%
6 mois
+0.2%
1 an
+0.5%
2 ans
+3.3%
5 ans
+13.7%
10 ans
+33%
Max
+33.4%
Prix de l'immobilier à Nice (06200)

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Prix de l'immobilier par rue à Nice (06200)

Promenade des Anglais8 484 €
Chemin du Château de la Ginestière6 893 €
Résidence de l'Abbaye de Roseland6 777 €
Chemin des Treuyes6 640 €
Ancien Chemin de la Ginestière6 636 €
Chemin de Crémat6 616 €
Chemin de l'Arieta6 597 €
Camin de l'Arieta6 567 €
Avenue des Freesias6 351 €

Prix moyens à Nice (06200)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 777 541 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 302 973 € et 2 949 293 €. Le prix moyen par m² à Nice (06200) pour une maison est de 5 981 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
511k766k684k1M851k1.3M980k1.5M1.1M1.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 322 769 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 155 676 € et 897 734 €. Le prix moyen par m² à Nice (06200) pour un appartement est de 5 123 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
140k210k220k330k305k457k404k605k532k798k

Loyers mensuels moyens à Nice (06200)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 183 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 240 € et 12 073 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nice (06200) pour une maison est de 294 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
2 0533 0793 0524 5794 6636 9956 4909 7358 96013k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 744 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 841 € et 4 851 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nice (06200) pour un appartement est de 332 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6009008871 3301 1561 7341 3952 0931 5892 383

Prix au m² par quartier à Nice

Abbaye de Roseland (Nice)
6 022 €6 749 €
ACROPOLIS-XVe CORPS (Nice)
4 683 €5 495 €
Arenas-Aeroport (Nice)
4 827 €6 121 €
Arenas-Cassin (Nice)
3 423 €6 808 €
Ariane-Les Chenes (Nice)
2 265 €5 076 €
Ariane-Ripert (Nice)
1 997 €3 953 €
Ariane-Saramito (Nice)
2 026 €4 150 €
Baumettes (Nice)
6 140 €6 421 €
Bellet-Magnan (Nice)
4 985 €5 699 €
Bischoffsheim (Nice)
5 266 €8 558 €
Bon Voyage (Nice)
2 853 €4 986 €
Brancolar-Scuderi (Nice)
4 751 €6 515 €
Cap de Croix (Nice)
5 322 €7 530 €
Carabacel (Nice)
5 649 €6 413 €
Caravadossi-George v (Nice)
5 958 €7 132 €
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