Prix de l'immobilier à Nice (06100)
Le prix moyen des biens immobiliers à Nice (06100) est de 4 770 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 595 €
2 219 € - 12 765 €
Maisons
6 290 €
2 451 € - 23 858 €
Appartements
319 €
154 € - 885 €
Maisons
333 €
130 € - 1 263 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteDécouvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus
Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nice (06100)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,2 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nice (06100) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31,7 % pour les maisons et une hausse de +36,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,5 %
6 mois
+1,3 %
1 an
+2,1 %
2 ans
+5 %
5 ans
+14,2 %
10 ans
+36,4 %
Max
+36,4 %
Meilleures agences immobilières: Nice (06100)
Orpi LP Invest
(119 avis)
17transactions à Nice (06100)
50transactions en France
Milor Immobilier
(188 avis)
15transactions à Nice (06100)
43transactions en France
Laforêt Nice-Port
(226 avis)
10transactions à Nice (06100)
44transactions en France
L'agence M Nice
(211 avis)
9transactions à Nice (06100)
30transactions en France
Partnersimmo Nice
(87 avis)
8transactions à Nice (06100)
47transactions en France
Transactions récentes à Nice (06100)
Découvrez les ventes récentes à Nice (06100) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 3 pièces
Nice (06000)
Vendu par Jessica Le Roy
de Jessica Le Roy | IAD
VENDUoct. 2026Appartement meublé • 2 pièces
Prix de l'immobilier à Nice (06100)
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Nice (06100)
| Avenue Sainte-Colette | 7 188 € |
| Vieux Chemin de Gairaut | 6 410 € |
| Avenue Scudéri | 6 304 € |
| Avenue de Gairaut | 6 264 € |
| Boulevard de Cimiez | 6 231 € |
| Avenue de Brancolar | 6 076 € |
| Corniche des Oliviers | 5 971 € |
| Avenue Chateaubriand | 5 833 € |
| Avenue Émilia | 5 821 € |
Prix moyens à Nice (06100)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 845 990 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 329 644 € et 3 208 928 €. Le prix moyen par m² à Nice (06100) pour une maison est de 6 290 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 618k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 804k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 964k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1.1M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1.4M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 275 726 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 133 120 € et 765 886 €. Le prix moyen par m² à Nice (06100) pour un appartement est de 4 595 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 163k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 251k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 349k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 472k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 645k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Nice (06100)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 733 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 455 € et 14 159 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nice (06100) pour une maison est de 333 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 2 250 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 4 327 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 7 491 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 11k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 14k EUR |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 593 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 769 € et 4 425 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nice (06100) pour un appartement est de 319 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 730 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 058 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 369 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 708 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 2 111 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Nice
| 6 058 € | 6 815 € | |
| 4 704 € | 5 285 € | |
| 4 914 € | 6 168 € | |
| 3 418 € | 6 921 € | |
| 2 329 € | 4 958 € | |
| 2 025 € | 3 879 € | |
| 2 131 € | 4 194 € | |
| 6 192 € | 6 461 € | |
| 5 007 € | 5 732 € | |
| 5 319 € | 8 578 € | |
| 2 994 € | 5 086 € | |
| 4 793 € | 6 397 € | |
| 5 387 € | 7 733 € | |
| 5 703 € | 6 487 € | |
| 6 030 € | 7 390 € |
