Nice (06100): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 881 €
2 377 € – 13 750*
Maison
Prix m2 moyen
4 723 €
1 808 € – 18 137*
Loyer mensuel et prix du m² à Nice (06100). Mis à jour le juin 2025.
Estimation Immobilière Nice (06100)
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Évolution des prix de l’immobilier à Nice (06100)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Nice (06100) ont augmenté de 0,8 %, tandis que ceux des appartements ont progressé de 3,6 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 31,1 % pour les maisons et une augmentation de 30,6 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0,2 %
6 mois
1,8 %
1 an
3,6 %
2 ans
7,1 %
4 ans
15,4 %
8 ans
29,7 %
9 ans
30,6 %
novembre 2024
Recommandation d'agences immobilières à Nice (06100)
Classement des agents immobiliers partenaires à Nice (06100) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents
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7ventes récentesà Nice (06100)
4ventes récentesà Nice (06100)
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Prix médian des biens immobiliers à Nice (06100)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 661 245 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 253 162 € et 2 539 181 €. Le prix médian par m² à Nice (06100) est de 4 723 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 611k € |
| Maison : 5 pièces | 877k € |
| Maison : 6 pièces | 1.08m € |
| Maison : 7 pièces | 1.25m € |
| Maison : 8 pièces | 1.33m € |
40%
40%
611 168 €
234k €
2.35m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 287 984 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 140 228 € et 811 250 €. Le prix médian par m² à Nice (06100) est de 4 881 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 149k € |
| Appartement : 2 pièces | 240k € |
| Appartement : 3 pièces | 339k € |
| Appartement : 4 pièces | 459k € |
| Appartement : 5 pièces | 608k € |
40%
40%
149 395 €
72 745 €
420 845 €
Loyer mensuel médian à Nice (06100)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 3 862 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 479 € et 14 831 €. Le loyer annuel par m² médian à Nice (06100) est de 331 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 2.1k € |
| Maison : 5 pièces | 3.3k € |
| Maison : 6 pièces | 4.9k € |
| Maison : 7 pièces | 6.2k € |
| Maison : 8 pièces | 6.9k € |
40%
40%
2 098 €
803 €
8 056 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 649 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 803 € et 4 647 €. Le loyer annuel par m² médian à Nice (06100) est de 335 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 674.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 966.8 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.5k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.8k € |
40%
40%
674 €
328 €
1 899 €
Prix au m² par rue à Nice (06100)
| Rue |
Prix m2 moyen
|
|---|---|
| Corniche des Oliviers | 6 857 € |
| Avenue de Rimiez | 6 723 € |
| Avenue de Gairaut | 6 543 € |
| Avenue Scudéri | 6 471 € |
| Avenue Cap-de-Croix | 5 909 € |
| Avenue de Pessicart | 5 718 € |
| Vieux Chemin de Gairaut | 5 661 € |
| Avenue Gravier | 5 618 € |
| Boulevard Mantega Righi | 5 443 € |