Prix de l'immobilier à Nice (06100)

Le prix moyen des biens immobiliers à Nice (06100) est de 4 719 €/m² en août 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 639 €
2 237 € - 12 974 €
Maisons
4 584 €
1 776 € - 17 411 €
Prix médian au m² - août 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nice (06100)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nice (06100) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +30.1% pour les maisons et une hausse de +35.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
+1.3%
2 ans
+4.7%
5 ans
+15.6%
10 ans
+37.1%
Max
+35.9%
Prix de l'immobilier à Nice (06100)

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Prix de l'immobilier par rue à Nice (06100)

Le Village de Gairaut7 004 €
Vieux Chemin de Gairaut6 547 €
Avenue Scudéri6 447 €
Boulevard de Cimiez6 324 €
Avenue de Gairaut6 269 €
Avenue de Brancolar6 093 €
Avenue Paul Arène6 080 €
Corniche des Oliviers6 076 €
Avenue de Rimiez5 963 €

Prix moyens à Nice (06100)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 614 311 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 238 002 € et 2 333 118 €. Le prix moyen par m² à Nice (06100) pour une maison est de 4 584 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
467k701k649k973k793k1.2M905k1.4M1M1.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 273 717 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 131 976 € et 765 458 €. Le prix moyen par m² à Nice (06100) pour un appartement est de 4 639 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
125k187k196k294k278k417k381k572k528k791k

Loyers mensuels moyens à Nice (06100)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 445 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 335 € et 13 083 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nice (06100) pour une maison est de 308 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 8972 8453 2814 9225 5828 3728 56813k11k16k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 858 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 378 € et 7 991 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nice (06100) pour un appartement est de 581 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5668498311 2461 0851 6271 3301 9951 5402 310
Assignee:
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