Prix de l'immobilier à Nice (06300)

Le prix moyen des biens immobiliers à Nice (06300) est de 5 458 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 313 €
2 563 € - 14 778 €
Maisons
7 974 €
3 107 € - 30 246 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nice (06300)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nice (06300) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31.2% pour les maisons et une hausse de +36.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.3%
6 mois
+0.4%
1 an
+0.9%
2 ans
+3.8%
5 ans
+15.7%
10 ans
+36.7%
Max
+36.9%
Prix de l'immobilier à Nice (06300)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix de l'immobilier par rue à Nice (06300)

Boulevard Franck Pilatte8 965 €
Chemin du Vinaigrier8 815 €
Avenue Urbain Bosio7 921 €
Rue de Foresta7 730 €
Avenue du Mont Alban7 675 €
Chemin du Cal du Mont-Gros7 149 €
Boulevard du Mont-Boron6 898 €
Rue Benoît Bunico6 746 €
Corniche André de Joly6 653 €

Prix moyens à Nice (06300)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 275 820 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 497 130 € et 4 839 316 €. Le prix moyen par m² à Nice (06300) pour une maison est de 7 974 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
698k1M846k1.3M995k1.5M1.3M2M2M3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 299 114 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 144 267 € et 831 941 €. Le prix moyen par m² à Nice (06300) pour un appartement est de 5 313 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
127k191k214k321k316k475k490k735k851k1.3M

Loyers mensuels moyens à Nice (06300)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 8 294 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 3 232 € et 31 459 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nice (06300) pour une maison est de 622 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3 0224 5335 2187 8277 18011k10k15k15k22k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 668 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 804 € et 4 638 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nice (06300) pour un appartement est de 355 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6129188951 3421 2631 8951 8912 8373 1194 679

Prix au m² par quartier à Nice

Abbaye de Roseland (Nice)
6 022 €6 749 €
ACROPOLIS-XVe CORPS (Nice)
4 683 €5 495 €
Arenas-Aeroport (Nice)
4 827 €6 121 €
Arenas-Cassin (Nice)
3 423 €6 808 €
Ariane-Les Chenes (Nice)
2 265 €5 076 €
Ariane-Ripert (Nice)
1 997 €3 953 €
Ariane-Saramito (Nice)
2 026 €4 150 €
Baumettes (Nice)
6 140 €6 421 €
Bellet-Magnan (Nice)
4 985 €5 699 €
Bischoffsheim (Nice)
5 266 €8 558 €
Bon Voyage (Nice)
2 853 €4 986 €
Brancolar-Scuderi (Nice)
4 751 €6 515 €
Cap de Croix (Nice)
5 322 €7 530 €
Carabacel (Nice)
5 649 €6 413 €
Caravadossi-George v (Nice)
5 958 €7 132 €
Assignee: