Prix de l'immobilier à Nice (06300)
Le prix moyen des biens immobiliers à Nice (06300) est de 5 529 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 391 €
2 603 € - 14 975 €
Maisons
7 941 €
3 094 € - 30 119 €
Appartements
356 €
172 € - 989 €
Maisons
658 €
256 € - 2 495 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteDécouvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus
Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nice (06300)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,5 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nice (06300) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +33,2 % pour les maisons et une hausse de +39,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,5 %
6 mois
+1,6 %
1 an
+2,6 %
2 ans
+5,5 %
5 ans
+17,1 %
10 ans
+39,1 %
Max
+39,5 %
Meilleures agences immobilières: Nice (06300)
Partnersimmo Nice
(87 avis)
17transactions à Nice (06300)
47transactions en France
Laforêt Nice-Port
(226 avis)
17transactions à Nice (06300)
44transactions en France
Domi Nice Immobilier
(92 avis)
9transactions à Nice (06300)
41transactions en France
Cabinet Immobilier Nice
(139 avis)
7transactions à Nice (06300)
37transactions en France
Orpi LP Invest
(119 avis)
5transactions à Nice (06300)
50transactions en France
Transactions récentes à Nice (06300)
Découvrez les ventes récentes à Nice (06300) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 3 pièces
Nice (06000)
Vendu par Jessica Le Roy
de Jessica Le Roy | IAD
VENDUoct. 2026Appartement meublé • 2 pièces
Prix de l'immobilier à Nice (06300)
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Nice (06300)
| Chemin du Vinaigrier | 8 806 € |
| Avenue Urbain Bosio | 7 929 € |
| Avenue du Mont Alban | 7 682 € |
| Chemin du Cal du Mont-Gros | 7 156 € |
| Boulevard du Mont-Boron | 6 895 € |
| Rue Antoine Gautier | 6 750 € |
| Corniche André de Joly | 6 660 € |
| Rue Benoît Bunico | 6 513 € |
| Rue Bavastro | 6 461 € |
Prix moyens à Nice (06300)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 270 482 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 495 050 € et 4 819 069 €. Le prix moyen par m² à Nice (06300) pour une maison est de 7 941 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 841k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1.1M EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1.4M EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1.9M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2.3M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 303 486 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 146 523 € et 842 995 €. Le prix moyen par m² à Nice (06300) pour un appartement est de 5 391 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 160k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 267k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 396k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 622k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1.1M EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Nice (06300)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 8 771 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 3 418 € et 33 269 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nice (06300) pour une maison est de 658 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 3 781 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 7 019 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 11k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 16k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 20k EUR |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 670 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 806 € et 4 638 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nice (06300) pour un appartement est de 356 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 771 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 128 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 594 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 2 491 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 4 499 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Nice
| 6 058 € | 6 815 € | |
| 4 704 € | 5 285 € | |
| 4 914 € | 6 168 € | |
| 3 418 € | 6 921 € | |
| 2 329 € | 4 958 € | |
| 2 025 € | 3 879 € | |
| 2 131 € | 4 194 € | |
| 6 192 € | 6 461 € | |
| 5 007 € | 5 732 € | |
| 5 319 € | 8 578 € | |
| 2 994 € | 5 086 € | |
| 4 793 € | 6 397 € | |
| 5 387 € | 7 733 € | |
| 5 703 € | 6 487 € | |
| 6 030 € | 7 390 € |
