Prix de l'immobilier à Cannes

Le prix moyen des biens immobiliers à Cannes est de 6 674 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
6 580 €
3 174 € - 18 301 €
Maisons
7 980 €
3 109 € - 30 269 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Cannes

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Cannes au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28.6% pour les maisons et une hausse de +30.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.1%
6 mois
+0.1%
1 an
+0.4%
2 ans
+2.6%
5 ans
+14.8%
10 ans
+31%
Max
+30.8%
Prix de l'immobilier à Cannes

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Prix de l'immobilier par rue à Cannes

Boulevard de la Croisette14 051 €
Rue Pasteur9 144 €
Rue Lecerf8 852 €
Rue Hoche8 810 €
Rue Latour-Maubourg8 774 €
Rue Jean Daumas8 638 €
Rue du 14 Juillet8 569 €
Rue Jean de Riouffe8 186 €
Boulevard du Midi8 100 €

Prix moyens à Cannes

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 163 037 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 453 184 € et 4 411 521 €. Le prix moyen par m² à Cannes pour une maison est de 7 980 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
620k930k1.1M1.7M1.9M2.8M2.7M4M3.6M5.4M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 386 504 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 186 417 € et 1 075 004 €. Le prix moyen par m² à Cannes pour un appartement est de 6 580 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
171k256k298k447k493k739k788k1.2M1.3M1.9M

Loyers mensuels moyens à Cannes

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 5 222 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 035 € et 19 807 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cannes pour une maison est de 430 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 6992 5484 3936 5909 65914k16k24k21k31k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 769 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 853 € et 4 919 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cannes pour un appartement est de 361 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6279401 0021 5031 7452 6173 1144 6705 5088 262

Prix au m² par commune à Cannes

6 923 €9 312 €45,978
5 105 €5 962 €27,890

Prix au m² par quartier à Cannes

4 378 €5 123 €
4 823 €6 454 €
5 103 €7 192 €
3 791 €5 312 €
10 267 €11 126 €
5 867 €7 280 €
5 130 €6 685 €
7 717 €6 982 €
8 466 €12 715 €
5 257 €6 211 €
7 825 €9 717 €
4 973 €6 833 €
4 164 €5 379 €
4 627 €5 319 €
6 520 €8 341 €
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Prix de l'immobilier à Cannes | RealAdvisor