Prix de l'immobilier à Cannes
Le prix moyen des biens immobiliers à Cannes est de 6 745 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
6 648 €
3 210 € - 18 467 €
Maisons
8 071 €
3 145 € - 30 612 €
Appartements
365 €
176 € - 1 013 €
Maisons
423 €
165 € - 1 606 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Cannes
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,3 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Cannes au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +30 % pour les maisons et une hausse de +31,2 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,5 %
1 an
+0,6 %
2 ans
+2,9 %
5 ans
+14,5 %
10 ans
+31,3 %
Max
+31,2 %
Meilleures agences immobilières: Cannes
Laforêt Cannes Carnot
(141 avis)
38transactions à Cannes
43transactions en France
Gaïa Immobilier Cannes
(87 avis)
24transactions à Cannes
27transactions en France
Home Clefs Properties
(58 avis)
23transactions à Cannes
26transactions en France
Amanda Properties
(46 avis)
17transactions à Cannes
23transactions en France
Golf Immo
(42 avis)
3transactions à Cannes
8transactions en France
Transactions récentes à Cannes
Découvrez les ventes récentes à Cannes avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement meublé • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement terrasse • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier à Cannes
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Cannes
| Boulevard de la Croisette | 13 924 € |
| Rue du 14 Juillet | 9 179 € |
| Rue Pasteur | 9 144 € |
| Rue Lecerf | 8 852 € |
| Rue Hoche | 8 810 € |
| Rue Latour-Maubourg | 8 774 € |
| Rue Jean Daumas | 8 729 € |
| Boulevard de la Source | 8 551 € |
| Rue Jean de Riouffe | 8 186 € |
Prix moyens à Cannes
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 154 082 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 449 694 € et 4 377 552 €. Le prix moyen par m² à Cannes pour une maison est de 8 071 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 756k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1.3M EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2.1M EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3.2M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 4.6M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 390 457 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 188 512 € et 1 084 574 €. Le prix moyen par m² à Cannes pour un appartement est de 6 648 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 216k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 371k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 610k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 972k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1.5M EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Cannes
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 5 044 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 966 € et 19 134 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cannes pour une maison est de 423 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 2 056 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 6 220 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 14k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 23k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 31k EUR |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 784 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 861 € et 4 956 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cannes pour un appartement est de 365 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 789 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 267 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 2 239 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 4 047 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 7 155 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune à Cannes
| 6 994 € | 9 438 € | 45 978 | |
| 5 155 € | 6 017 € | 27 890 |
Prix au m² par quartier à Cannes
| 4 399 € | 4 950 € | |
| 4 898 € | 6 490 € | |
| 5 164 € | 7 339 € | |
| 3 832 € | 5 231 € | |
| 10 297 € | 11 024 € | |
| 5 875 € | 7 560 € | |
| 5 200 € | 6 733 € | |
| 7 800 € | 6 871 € | |
| 8 560 € | 12 775 € | |
| 5 303 € | 6 244 € | |
| 7 926 € | 9 729 € | |
| 5 081 € | 6 811 € | |
| 4 196 € | 5 198 € | |
| 4 645 € | 5 321 € | |
| 6 546 € | 8 502 € |
