Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Nicolas (Cannes)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Saint-Nicolas (Cannes) est de 4 969 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 971 €
2 400 € - 13 809 €
Maisons
6 308 €
2 458 € - 23 925 €
Appartements
357 €
172 € - 992 €
Maisons
367 €
143 € - 1 393 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Nicolas (Cannes)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,7 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nicolas (Cannes) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +32,9 % pour les maisons et une hausse de +32,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,1 %
1 an
+0,2 %
2 ans
+2,6 %
5 ans
+15,5 %
10 ans
+31,7 %
Max
+32,6 %
Meilleures agences immobilières: Saint-Nicolas (Cannes)
Laforêt Cannes Carnot
(141 avis)
27transactions près de Saint-Nicolas (Cannes)
43transactions en France
Gaïa Immobilier Cannes
(87 avis)
19transactions près de Saint-Nicolas (Cannes)
27transactions en France
Home Clefs Properties
(58 avis)
8transactions près de Saint-Nicolas (Cannes)
26transactions en France
Golf Immo
(42 avis)
1transaction près de Saint-Nicolas (Cannes)
8transactions en France
Amanda Properties
(46 avis)
1transaction près de Saint-Nicolas (Cannes)
23transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Saint-Nicolas (Cannes)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Saint-Nicolas (Cannes) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement meublé • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement terrasse • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Nicolas (Cannes)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Saint-Nicolas (Cannes)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 901 983 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 351 463 € et 3 421 317 €. Le prix moyen par m² à Saint-Nicolas (Cannes) pour une maison est de 6 308 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 756k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1.3M EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2.1M EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3.2M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 4.6M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 263 486 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 127 211 € et 731 886 €. Le prix moyen par m² à Saint-Nicolas (Cannes) pour un appartement est de 4 971 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 134k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 237k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 409k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 672k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1.1M EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Saint-Nicolas (Cannes)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 4 378 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 706 € et 16 605 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Nicolas (Cannes) pour une maison est de 367 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 2 056 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 6 220 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 14k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 23k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 31k EUR |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 578 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 762 € et 4 382 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Nicolas (Cannes) pour un appartement est de 357 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 734 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 150 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 826 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 3 015 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 5 210 € |
Loyer mensuel (EUR)
