Prix de l'immobilier à Cannes (06400)

Le prix moyen des biens immobiliers à Cannes (06400) est de 7 039 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
6 923 €
3 339 € - 19 256 €
Maisons
9 312 €
3 628 € - 35 321 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Cannes (06400)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Cannes (06400) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +29.2% pour les maisons et une hausse de +33.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.1%
6 mois
+0.2%
1 an
+0.5%
2 ans
+2.9%
5 ans
+15.4%
10 ans
+32.6%
Max
+33.7%
Prix de l'immobilier à Cannes (06400)

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Prix de l'immobilier par rue à Cannes (06400)

Boulevard de la Croisette14 051 €
Rue Pasteur9 144 €
Rue Lecerf8 852 €
Rue Hoche8 810 €
Rue Latour-Maubourg8 774 €
Rue Rouaze8 774 €
Rue Jean Daumas8 638 €
Rue du 14 Juillet8 569 €
Rue Jean de Riouffe8 186 €

Prix moyens à Cannes (06400)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 489 887 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 580 542 € et 5 651 295 €. Le prix moyen par m² à Cannes (06400) pour une maison est de 9 312 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
760k1.1M1.3M2M2.1M3.2M2.9M4.4M3.7M5.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 415 395 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 200 351 € et 1 155 359 €. Le prix moyen par m² à Cannes (06400) pour un appartement est de 6 923 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
185k278k331k496k552k828k895k1.3M1.4M2.2M

Loyers mensuels moyens à Cannes (06400)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 6 602 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 573 € et 25 043 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cannes (06400) pour une maison est de 495 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 8322 7474 8387 25712k17k21k31k27k41k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 865 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 899 € et 5 187 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cannes (06400) pour un appartement est de 373 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6389571 0721 6081 9562 9343 6335 4496 6229 933

Prix au m² par quartier à Cannes

4 378 €5 123 €
4 823 €6 454 €
5 103 €7 192 €
3 791 €5 312 €
10 267 €11 126 €
5 867 €7 280 €
5 130 €6 685 €
7 717 €6 982 €
8 466 €12 715 €
5 257 €6 211 €
7 825 €9 717 €
4 973 €6 833 €
4 164 €5 379 €
4 627 €5 319 €
6 520 €8 341 €
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