Prix de l'immobilier à Cannes (06400)
Le prix moyen des biens immobiliers à Cannes (06400) est de 7 117 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
6 994 €
3 377 € - 19 429 €
Maisons
9 438 €
3 678 € - 35 800 €
Appartements
376 €
182 € - 1 045 €
Maisons
485 €
189 € - 1 838 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Cannes (06400)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,6 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Cannes (06400) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +30,5 % pour les maisons et une hausse de +33,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,3 %
1 an
+0,5 %
2 ans
+2,9 %
5 ans
+14,9 %
10 ans
+32,6 %
Max
+33,8 %
Meilleures agences immobilières: Cannes (06400)
Laforêt Cannes Carnot
(141 avis)
34transactions à Cannes (06400)
43transactions en France
Gaïa Immobilier Cannes
(87 avis)
22transactions à Cannes (06400)
27transactions en France
Amanda Properties
(46 avis)
12transactions à Cannes (06400)
23transactions en France
Home Clefs Properties
(58 avis)
10transactions à Cannes (06400)
26transactions en France
Golf Immo
(42 avis)
3transactions à Cannes (06400)
8transactions en France
Transactions récentes à Cannes (06400)
Découvrez les ventes récentes à Cannes (06400) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement meublé • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement terrasse • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier à Cannes (06400)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Cannes (06400)
| Boulevard de la Croisette | 13 924 € |
| Rue du 14 Juillet | 9 179 € |
| Boulevard de Lorraine | 9 154 € |
| Rue Pasteur | 9 144 € |
| Rue Lecerf | 8 852 € |
| Rue Hoche | 8 810 € |
| Rue Latour-Maubourg | 8 774 € |
| Rue Rouaze | 8 774 € |
| Rue Jean Daumas | 8 729 € |
Prix moyens à Cannes (06400)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 510 117 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 588 425 € et 5 728 029 €. Le prix moyen par m² à Cannes (06400) pour une maison est de 9 438 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 885k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1.6M EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2.5M EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3.5M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 5M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 419 667 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 202 615 € et 1 165 712 €. Le prix moyen par m² à Cannes (06400) pour un appartement est de 6 994 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 234k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 411k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 680k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1.1M EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1.7M EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Cannes (06400)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 6 461 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 518 € et 24 508 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cannes (06400) pour une maison est de 485 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 2 179 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 6 591 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 15k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 26k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 34k EUR |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 881 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 908 € et 5 226 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cannes (06400) pour un appartement est de 376 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 802 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 386 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 2 663 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 4 989 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 8 682 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Cannes
| 4 399 € | 4 950 € | |
| 4 898 € | 6 490 € | |
| 5 164 € | 7 339 € | |
| 3 832 € | 5 231 € | |
| 10 297 € | 11 024 € | |
| 5 875 € | 7 560 € | |
| 5 200 € | 6 733 € | |
| 7 800 € | 6 871 € | |
| 8 560 € | 12 775 € | |
| 5 303 € | 6 244 € | |
| 7 926 € | 9 729 € | |
| 5 081 € | 6 811 € | |
| 4 196 € | 5 198 € | |
| 4 645 € | 5 321 € | |
| 6 546 € | 8 502 € |
