Prix de l'immobilier dans le quartier Le Riou (Cannes)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Le Riou (Cannes) est de 6 475 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

6 520 €

3 145 € - 18 134 €

Maisons

8 341 €

3 250 € - 31 640 €

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Riou (Cannes)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Riou (Cannes) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +29.2% pour les maisons et une hausse de +31.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0%

6 mois

+0.1%

1 an

+0.3%

2 ans

+2.7%

5 ans

+15.4%

10 ans

+31.5%

Max

+31.6%

Le Riou (Cannes)Alpes-Maritimes (06)

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Prix de l'immobilier dans le quartier Le Riou (Cannes)

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Prix moyens à Le Riou (Cannes)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 2 602 526 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 1 014 088 € et 9 871 648 €. Le prix moyen par m² à Le Riou (Cannes) pour une maison est de 8 341 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	Non disponible
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	437k EUR
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	1.2M EUR
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	2.1M EUR
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	3M EUR

Prix de vente (EUR)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 391 185 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 188 675 € et 1 088 023 €. Le prix moyen par m² à Le Riou (Cannes) pour un appartement est de 6 520 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	193k EUR
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	319k EUR
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	528k EUR
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	1000k EUR
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	2M EUR

Prix de vente (EUR)

Loyers mensuels moyens à Le Riou (Cannes)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 8 738 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 3 405 € et 33 144 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Riou (Cannes) pour une maison est de 336 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	2 123 €
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	5 492 €
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	12k EUR
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	20k EUR
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	26k EUR

Loyer mensuel (EUR)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 830 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 883 € et 5 090 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Riou (Cannes) pour un appartement est de 366 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	789 €
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	1 200 €
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	1 917 €
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	3 473 €
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	6 885 €