Prix de l'immobilier à Menton (06500)
Le prix moyen des biens immobiliers à Menton (06500) est de 5 366 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 265 €
2 542 € - 14 624 €
Maisons
6 423 €
2 503 € - 24 365 €
Appartements
348 €
168 € - 965 €
Maisons
382 €
149 € - 1 450 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Menton (06500)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,3 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Menton (06500) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +32,5 % pour les maisons et une hausse de +28 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,5 %
6 mois
+1,2 %
1 an
+1,9 %
2 ans
+5,1 %
5 ans
+13,7 %
10 ans
+27,3 %
Max
+28 %
Meilleures agences immobilières: Menton (06500)
Agence Carnot
(21 avis)
10transactions à Menton (06500)
10transactions en France
Laforêt Roquebrune Cap-Martin
(234 avis)
1transaction à Menton (06500)
30transactions en France
Milor Immobilier
(188 avis)
1transaction à Menton (06500)
43transactions en France
Orpi LP Invest
(119 avis)
50transactions à Arrondissement de Nice
50transactions en France
Winter Immobilier Nice
(439 avis)
50transactions à Arrondissement de Nice
50transactions en France
Transactions récentes à Menton (06500)
Découvrez les ventes récentes à Menton (06500) avec les prix de vente et les biens vendus.
Prix de l'immobilier à Menton (06500)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Menton (06500)
| Boulevard de Garavan | 7 930 € |
| Promenade du Soleil | 7 778 € |
| Avenue du Général de Gaulle | 7 667 € |
| Avenue de la Madone | 7 549 € |
| Porte de France | 7 146 € |
| Avenue Aristide Briand | 6 718 € |
| Avenue Laurenti | 6 708 € |
| Sentier du Moulin | 6 554 € |
| Avenue de Verdun | 6 446 € |
Prix moyens à Menton (06500)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 969 101 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 377 615 € et 3 675 901 €. Le prix moyen par m² à Menton (06500) pour une maison est de 6 423 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 765k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 880k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 923k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 946k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 990k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 284 306 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 137 263 € et 789 720 €. Le prix moyen par m² à Menton (06500) pour un appartement est de 5 265 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 196k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 291k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 390k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 520k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 737k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Menton (06500)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 4 806 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 873 € et 18 230 €. Le loyer annuel moyen par m² à Menton (06500) pour une maison est de 382 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 3 067 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 3 415 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 4 849 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 7 213 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 8 995 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 564 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 755 € et 4 344 €. Le loyer annuel moyen par m² à Menton (06500) pour un appartement est de 348 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 840 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 187 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 620 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 2 094 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 2 397 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Menton
| 6 081 € | 6 734 € | |
| 4 681 € | 5 645 € | |
| 5 368 € | 5 882 € | |
| 4 606 € | 5 889 € | |
| 5 375 € | 7 404 € | |
| 5 481 € | 7 637 € | |
| 4 405 € | 5 905 € | |
| 5 002 € | 6 302 € | |
| 6 050 € | 7 371 € | |
| 4 980 € | 6 035 € | |
| 5 691 € | 7 628 € |
