Vienne (86): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
2 678 €
1 384 € – 5 766*
Maison
Prix m2 moyen
1 923 €
1 093 € – 3 260*
Loyer mensuel et prix du m² : Vienne (86). Mis à jour le octobre 2024.
Estimation Immobilière Vienne (86)
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Évolution des prix de l’immobilier : Vienne (86)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Vienne (86) ont diminué de -1,2 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 26,5 %.
3 mois
-1,5 %
6 mois
-0,8 %
1 an
-1,2 %
2 ans
5,5 %
4 ans
21,6 %
8 ans
26,5 %
9 ans
25,1 %
décembre 2023
Recommandation d'agences immobilières : Vienne (86)
Classement des agents immobiliers partenaires : Vienne (86) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Créer votre vitrine maintenantPrix médian des biens immobiliers : Vienne (86)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 176 889 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 100 530 € et 299 939 €. Le prix médian par m² : Vienne (86) est de 1 923 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 176k € |
| Maison : 5 pièces | 194k € |
| Maison : 6 pièces | 211k € |
| Maison : 7 pièces | 238k € |
| Maison : 8 pièces | 286k € |
40%
40%
176 289 €
100k €
299k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 147 295 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 76 112 € et 317 135 €. Le prix médian par m² : Vienne (86) est de 2 678 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 75k € |
| Appartement : 2 pièces | 124k € |
| Appartement : 3 pièces | 160k € |
| Appartement : 4 pièces | 187k € |
| Appartement : 5 pièces | 200k € |
40%
40%
74 982 €
38 746 €
161 441 €
Loyer mensuel médian : Vienne (86)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 700 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 410 € et 990 €. Le loyer annuel par m² médian : Vienne (86) est de 101 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 780.0 € |
| Maison : 5 pièces | 795.0 € |
| Maison : 6 pièces | 850.0 € |
| Maison : 7 pièces | 800.0 € |
| Maison : 8 pièces | 400.0 € |
40%
40%
780 €
561 €
960 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 480 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 350 € et 733 €. Le loyer annuel par m² médian : Vienne (86) est de 166 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 400.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 510.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 650.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 800.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 700.0 € |
40%
40%
400 €
328 €
505 €
Prix par m² par commune : Vienne (86)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 801 € | 2 230 € | 173 € | 88 291 |
| Châtellerault | 1 354 € | 1 749 € | 122 € | 31 840 |
| Buxerolles (Vienne) | 2 623 € | 2 400 € | 143 € | 10 023 |
| Jaunay-Marigny | 2 996 € | 2 042 € | 124 € | 7 530 |
| Saint-Benoît (Vienne) | 2 504 € | 2 314 € | 154 € | 7 233 |
| Chauvigny | 1 415 € | 1 598 € | 104 € | 7 049 |
| Loudun | 885 € | 1 436 € | 110 € | 6 747 |
| Migné-Auxances | 1 350 € | 2 336 € | 103 € | 6 071 |
| Montmorillon | 2 198 € | 1 630 € | 114 € | 5 954 |