Vienne (86): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
1 827 €
936 € – 3 839*
Maison
Prix m2 moyen
1 859 €
1 058 € – 3 194*
Loyer mensuel et prix du m² : Vienne (86). Mis à jour le mai 2025.
Estimation Immobilière Vienne (86)
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Évolution des prix de l’immobilier : Vienne (86)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons : Vienne (86) ont baissé de -0,5 %, tandis que ceux des appartements ont progressé de 0,4 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 19,5 % pour les maisons et une augmentation de 39,5 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
1,0 %
6 mois
1,0 %
1 an
0,4 %
2 ans
-1,2 %
4 ans
14,5 %
8 ans
40,2 %
9 ans
39,5 %
décembre 2024
Recommandation d'agences immobilières : Vienne (86)
Classement des agents immobiliers partenaires : Vienne (86) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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VENDUMaison individuelle • 6 piècesSaint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)Obtenir le prix
VENDUMaison individuelle • 6 piècesNieuil-l'Espoir (86340)Obtenir le prix- VENDUMaison individuelle • 4 piècesVouillé (86190)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers : Vienne (86)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 187 776 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 106 838 € et 322 565 €. Le prix médian par m² : Vienne (86) est de 1 859 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 190k € |
| Maison : 5 pièces | 214k € |
| Maison : 6 pièces | 230k € |
| Maison : 7 pièces | 247k € |
| Maison : 8 pièces | 276k € |
40%
40%
189 588 €
108k €
326k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 96 811 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 49 608 € et 203 454 €. Le prix médian par m² : Vienne (86) est de 1 827 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 75k € |
| Appartement : 2 pièces | 123k € |
| Appartement : 3 pièces | 157k € |
| Appartement : 4 pièces | 182k € |
| Appartement : 5 pièces | 200k € |
40%
40%
75 464 €
38 669 €
158 592 €
Loyer mensuel médian : Vienne (86)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 877 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 499 € et 1 506 €. Le loyer annuel par m² médian : Vienne (86) est de 104 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 766.5 € |
| Maison : 5 pièces | 834.1 € |
| Maison : 6 pièces | 894.4 € |
| Maison : 7 pièces | 973.6 € |
| Maison : 8 pièces | 1.1k € |
40%
40%
766 €
436 €
1 317 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 677 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 347 € et 1 423 €. Le loyer annuel par m² médian : Vienne (86) est de 153 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 410.7 € |
| Appartement : 2 pièces | 536.2 € |
| Appartement : 3 pièces | 640.8 € |
| Appartement : 4 pièces | 720.4 € |
| Appartement : 5 pièces | 759.9 € |
40%
40%
411 €
210 €
863 €
Prix par m² par commune : Vienne (86)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 465 € | 2 257 € | 182 € | 88 291 |
| Châtellerault | 1 299 € | 1 653 € | 136 € | 31 840 |
| Buxerolles (Vienne) | 2 217 € | 2 197 € | 160 € | 10 023 |
| Jaunay-Marigny | 1 875 € | 2 072 € | 141 € | 7 530 |
| Saint-Benoît (Vienne) | 2 228 € | 2 402 € | 167 € | 7 233 |
| Chauvigny | 1 352 € | 1 749 € | 114 € | 7 049 |
| Loudun | 1 099 € | 1 503 € | 111 € | 6 747 |
| Migné-Auxances | 1 981 € | 2 403 € | 139 € | 6 071 |
| Montmorillon | 1 117 € | 1 206 € | 133 € | 5 954 |