Vienne (86): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
2 630 €
1 354 € – 5 666*
Maison
Prix m2 moyen
1 929 €
1 104 € – 3 300*
Loyer mensuel et prix du m² : Vienne (86). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Vienne (86)
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Évolution des prix de l’immobilier : Vienne (86)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Vienne (86) ont diminué de -1,7 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 25,0 %.
3 mois
1,7 %
6 mois
0,5 %
1 an
-1,7 %
2 ans
0,7 %
4 ans
17,0 %
8 ans
26,9 %
9 ans
25,0 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières : Vienne (86)
Classement des agents immobiliers partenaires : Vienne (86) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Créer votre vitrine maintenantPrix médian des biens immobiliers : Vienne (86)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 185 150 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 105 961 € et 316 814 €. Le prix médian par m² : Vienne (86) est de 1 929 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 180k € |
| Maison : 5 pièces | 199k € |
| Maison : 6 pièces | 214k € |
| Maison : 7 pièces | 238k € |
| Maison : 8 pièces | 281k € |
40%
40%
179 718 €
103k €
308k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 142 036 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 73 140 € et 305 959 €. Le prix médian par m² : Vienne (86) est de 2 630 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 74k € |
| Appartement : 2 pièces | 120k € |
| Appartement : 3 pièces | 153k € |
| Appartement : 4 pièces | 176k € |
| Appartement : 5 pièces | 187k € |
40%
40%
74 419 €
38 321 €
160 306 €
Loyer mensuel médian : Vienne (86)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 817 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 468 € et 1 399 €. Le loyer annuel par m² médian : Vienne (86) est de 102 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 767.1 € |
| Maison : 5 pièces | 822.2 € |
| Maison : 6 pièces | 868.1 € |
| Maison : 7 pièces | 931.1 € |
| Maison : 8 pièces | 1.0k € |
40%
40%
767 €
439 €
1 313 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 807 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 415 € et 1 738 €. Le loyer annuel par m² médian : Vienne (86) est de 179 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 405.4 € |
| Appartement : 2 pièces | 531.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 635.7 € |
| Appartement : 4 pièces | 716.2 € |
| Appartement : 5 pièces | 756.7 € |
40%
40%
405 €
209 €
873 €
Prix par m² par commune : Vienne (86)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 779 € | 2 259 € | 180 € | 88 291 |
| Châtellerault | 1 360 € | 1 777 € | 135 € | 31 840 |
| Buxerolles (Vienne) | 2 711 € | 2 440 € | 157 € | 10 023 |
| Jaunay-Marigny | 2 190 € | 2 065 € | 136 € | 7 530 |
| Saint-Benoît (Vienne) | 2 511 € | 2 363 € | 161 € | 7 233 |
| Chauvigny | 1 601 € | 1 744 € | 114 € | 7 049 |
| Loudun | 817 € | 1 393 € | 116 € | 6 747 |
| Migné-Auxances | 1 700 € | 2 347 € | 122 € | 6 071 |
| Montmorillon | 1 588 € | 1 246 € | 126 € | 5 954 |