Vienne (86): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
1 915 €
986 € – 4 125*
Maison
Prix m2 moyen
1 863 €
1 066 € – 3 189*
Loyer mensuel et prix du m² : Vienne (86). Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Vienne (86)
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Évolution des prix de l’immobilier : Vienne (86)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons : Vienne (86) ont baissé de -2,2 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -2,2 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 19,4 % pour les maisons et une augmentation de 37,9 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
0,1 %
6 mois
-1,5 %
1 an
-2,2 %
2 ans
-0,1 %
4 ans
20,7 %
8 ans
39,1 %
9 ans
37,9 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières : Vienne (86)
Classement des agents immobiliers partenaires : Vienne (86) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 180 755 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 103 446 € et 309 294 €. Le prix médian par m² : Vienne (86) est de 1 863 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 180k € |
| Maison : 5 pièces | 199k € |
| Maison : 6 pièces | 214k € |
| Maison : 7 pièces | 238k € |
| Maison : 8 pièces | 284k € |
40%
40%
179 965 €
103k €
308k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de N / A. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre N / A et N / A. Le prix médian par m² : Vienne (86) est de 1 915 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 74k € |
| Appartement : 2 pièces | 120k € |
| Appartement : 3 pièces | 153k € |
| Appartement : 4 pièces | 176k € |
| Appartement : 5 pièces | 187k € |
40%
40%
74 419 €
38 321 €
160 306 €
Loyer mensuel médian : Vienne (86)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 826 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 473 € et 1 414 €. Le loyer annuel par m² médian : Vienne (86) est de 102 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 768.9 € |
| Maison : 5 pièces | 826.9 € |
| Maison : 6 pièces | 876.6 € |
| Maison : 7 pièces | 933.8 € |
| Maison : 8 pièces | 1.0k € |
40%
40%
769 €
440 €
1 316 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de N / A. Le loyer de 80% des appartements se situe entre N / A et N / A. Le loyer annuel par m² médian : Vienne (86) est de 154 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 405.4 € |
| Appartement : 2 pièces | 531.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 635.7 € |
| Appartement : 4 pièces | 716.2 € |
| Appartement : 5 pièces | 756.7 € |
40%
40%
405 €
209 €
873 €
Prix par m² par commune : Vienne (86)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 562 € | 2 244 € | 180 € | 88 291 |
| Châtellerault | 1 325 € | 1 684 € | 135 € | 31 840 |
| Buxerolles (Vienne) | 2 219 € | 2 259 € | 157 € | 10 023 |
| Jaunay-Marigny | 1 843 € | 2 037 € | 136 € | 7 530 |
| Saint-Benoît (Vienne) | 2 318 € | 2 320 € | 161 € | 7 233 |
| Chauvigny | 1 468 € | 1 709 € | 114 € | 7 049 |
| Loudun | 1 059 € | 1 344 € | 116 € | 6 747 |
| Migné-Auxances | 1 936 € | 2 300 € | 122 € | 6 071 |
| Montmorillon | 1 067 € | 1 181 € | 126 € | 5 954 |