Prix de l'immobilier en Vienne (86)

Le prix moyen des biens immobiliers en Vienne (86) est de 1 454 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 383 €
711 € - 2 862 €
Maisons
1 444 €
817 € - 2 476 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Vienne (86)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Vienne (86) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +20% pour les maisons et une hausse de +34% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+1%
6 mois
+2%
1 an
+1.8%
2 ans
+0.4%
5 ans
+14.6%
10 ans
+38.5%
Max
+34%
Prix de l'immobilier en Vienne (86)

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Prix moyens en Vienne (86)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 153 044 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 86 606 € et 262 441 €. Le prix moyen par m² en Vienne (86) pour une maison est de 1 444 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
135k203k158k237k176k265k198k298k230k346k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 76 039 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 39 080 € et 157 424 €. Le prix moyen par m² en Vienne (86) pour un appartement est de 1 383 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
65k98k96k144k125k187k150k225k169k253k

Loyers mensuels moyens en Vienne (86)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 869 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 492 € et 1 491 €. Le loyer annuel moyen par m² en Vienne (86) pour une maison est de 98 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6419626961 0447361 1057731 1608181 227

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 612 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 315 € et 1 267 €. Le loyer annuel moyen par m² en Vienne (86) pour un appartement est de 134 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
340510444665530795601901655982

Prix au m² par commune en Vienne (86)

Poitiers
2 260 €2 227 €88,291
Châtellerault
1 398 €1 473 €31,840
Buxerolles (Vienne)
2 042 €2 102 €10,023
Jaunay-Marigny
1 694 €1 840 €7,530
Saint-Benoît (Vienne)
2 284 €2 278 €7,233
Chauvigny
1 488 €1 566 €7,049
Loudun
1 190 €1 264 €6,747
Migné-Auxances
1 924 €2 029 €6,071
Montmorillon
1 225 €1 259 €5,954
Naintré
1 542 €1 601 €5,911
Vouneuil-sous-Biard
2 225 €2 280 €5,896
Saint-Martin-la-Pallu
1 601 €1 705 €5,546
Neuville-de-Poitou
1 828 €1 954 €5,324
Chasseneuil-du-Poitou
2 115 €2 149 €4,704
Mignaloux-Beauvoir
2 254 €2 291 €4,577
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