Prix de l'immobilier en Vienne (86)

Le prix moyen des biens immobiliers en Vienne (86) est de 1 441 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 131 €
1 101 € - 4 429 €
Maisons
1 422 €
805 € - 2 437 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Vienne (86)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.5%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Vienne (86) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19.5% pour les maisons et une hausse de +28.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0%
6 mois
-0.2%
1 an
-1.4%
2 ans
-0.8%
5 ans
+2.9%
10 ans
+31%
Max
+28.9%
Prix de l'immobilier en Vienne (86)

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Prix moyens en Vienne (86)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 154 984 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 87 695 € et 265 655 €. Le prix moyen par m² en Vienne (86) pour une maison est de 1 422 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
136k204k158k238k178k267k202k303k237k355k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 119 326 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 61 636 € et 248 047 €. Le prix moyen par m² en Vienne (86) pour un appartement est de 2 131 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
67k100k95k142k123k184k147k221k163k244k

Loyers mensuels moyens en Vienne (86)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 902 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 510 € et 1 545 €. Le loyer annuel moyen par m² en Vienne (86) pour une maison est de 99 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6529787111 0667591 1397951 1928121 218

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 810 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 419 € et 1 685 €. Le loyer annuel moyen par m² en Vienne (86) pour un appartement est de 174 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3435144486725398096229336991 049

Prix au m² par commune en Vienne (86)

Poitiers
2 291 €2 196 €88,291
Châtellerault
1 306 €1 480 €31,840
Buxerolles (Vienne)
2 014 €2 150 €10,023
Jaunay-Marigny
2 371 €1 790 €7,530
Saint-Benoît (Vienne)
2 369 €2 262 €7,233
Chauvigny
2 441 €1 538 €7,049
Loudun
1 078 €1 253 €6,747
Migné-Auxances
2 027 €2 006 €6,071
Montmorillon
1 937 €1 272 €5,954
Naintré
1 041 €1 588 €5,911
Vouneuil-sous-Biard
2 551 €2 250 €5,896
Saint-Martin-la-Pallu
1 499 €1 687 €5,546
Neuville-de-Poitou
1 798 €1 938 €5,324
Chasseneuil-du-Poitou
2 515 €2 037 €4,704
Mignaloux-Beauvoir
2 493 €2 248 €4,577
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