Prix de l'immobilier à Saint-Benoît (86280)
Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Benoît (86280) est de 2 290 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 375 €
1 227 € - 4 937 €
Maisons
2 264 €
1 281 € - 3 879 €
Appartements
183 €
95 € - 381 €
Maisons
126 €
71 € - 216 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Benoît (86280)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Benoît (86280) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +24,7 % pour les maisons et une hausse de +31,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,6 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
+3,4 %
10 ans
+33,7 %
Max
+31,6 %
Meilleures agences immobilières: Saint-Benoît (86280)
L'Adresse Poitiers
(163 avis)
3transactions à Saint-Benoît (86280)
50transactions en France
Guy Hoquet Jaunay Marigny
(24 avis)
36transactions à Arrondissement de Poitiers
38transactions en France
LAMIRAULT IMMOBILIER
(52 avis)
10transactions à Arrondissement de Poitiers
10transactions en France
Agestis Vivonne
(2 avis)
3transactions à Arrondissement de Poitiers
3transactions en France
Transactions récentes à Saint-Benoît (86280)
Découvrez les ventes récentes à Saint-Benoît (86280) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUjuin 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUjuin 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUfévr. 2024Maison individuelle • 5 pièces
Prix de l'immobilier à Saint-Benoît (86280)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Saint-Benoît (86280)
| Rue de la Matauderie | 2 242 € |
| Rue de Magnac | 2 024 € |
| Route de Ligugé | 1 972 € |
Prix moyens à Saint-Benoît (86280)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 248 994 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 140 859 € et 426 704 €. Le prix moyen par m² à Saint-Benoît (86280) pour une maison est de 2 264 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 233k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 285k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 342k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 388k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 410k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 77 183 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 39 868 € et 160 443 €. Le prix moyen par m² à Saint-Benoît (86280) pour un appartement est de 2 375 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 69k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 104k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 132k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 148k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 159k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Saint-Benoît (86280)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 153 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 652 € et 1 976 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Benoît (86280) pour une maison est de 126 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 904 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 013 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 065 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 084 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 088 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 496 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 256 € et 1 032 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Benoît (86280) pour un appartement est de 183 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 402 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 537 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 610 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 641 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 647 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Saint-Benoît (Vienne)
| 2 392 € | 2 276 € | |
| 2 061 € | 2 173 € | |
| 2 156 € | 2 236 € | |
| 2 578 € | 2 291 € |
