Prix de l'immobilier à Gençay (86160)

Le prix moyen des biens immobiliers à Gençay (86160) est de 1 358 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

737 €

380 € - 1 531 €

Maisons

1 362 €

771 € - 2 335 €

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gençay (86160)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gençay (86160) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19.7% pour les maisons et une hausse de +25.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0.1%

6 mois

-0.4%

1 an

-1.5%

2 ans

+0.4%

5 ans

+6.7%

10 ans

+28.1%

Max

+25.7%

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Prix de l'immobilier à Gençay (86160)

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Prix moyens à Gençay (86160)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 128 714 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 72 831 € et 220 626 €. Le prix moyen par m² à Gençay (86160) pour une maison est de 1 362 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	153k EUR
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	156k EUR
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	158k EUR
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	158k EUR
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	158k EUR

Prix de vente (EUR)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 41 244 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 21 304 € et 85 736 €. Le prix moyen par m² à Gençay (86160) pour un appartement est de 737 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	84k EUR
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	118k EUR
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	153k EUR
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	184k EUR
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	204k EUR

Prix de vente (EUR)

Loyers mensuels moyens à Gençay (86160)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 758 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 429 € et 1 300 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gençay (86160) pour une maison est de 96 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	602 €
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	640 €
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	691 €
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	722 €
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	729 €

Loyer mensuel (EUR)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 568 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 293 € et 1 180 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gençay (86160) pour un appartement est de 122 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	360 €
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	495 €
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	589 €
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	656 €
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	689 €