Prix de l'immobilier à Gençay (86160)

Le prix moyen des biens immobiliers à Gençay (86160) est de 1 377 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

1 248 €

641 € - 2 583 €

Maisons

1 377 €

779 € - 2 362 €

Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gençay (86160)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix des maisons à Gençay (86160) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +20.9% pour les maisons, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Aucune donnée d'appartement disponible pour Gençay (86160).

Maisons

3 mois

+1.6%

6 mois

+2.2%

1 an

+1.6%

2 ans

+1.9%

5 ans

+13.7%

10 ans

+17%

Max

+20.9%

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Prix moyens à Gençay (86160)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 130 141 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 73 645 € et 223 167 €. Le prix moyen par m² à Gençay (86160) pour une maison est de 1 377 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	153k EUR
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	163k EUR
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	174k EUR
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	213k EUR
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	325k EUR

Prix de vente (EUR)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 68 619 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 35 267 € et 142 064 €. Le prix moyen par m² à Gençay (86160) pour un appartement est de 1 248 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	82k EUR
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	120k EUR
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	156k EUR
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	187k EUR
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	211k EUR

Prix de vente (EUR)

Loyers mensuels moyens à Gençay (86160)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 720 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 408 € et 1 235 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gençay (86160) pour une maison est de 91 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	554 €
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	606 €
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	677 €
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	719 €
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	729 €

Loyer mensuel (EUR)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 579 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 298 € et 1 199 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gençay (86160) pour un appartement est de 126 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	401 €
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	499 €
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	556 €
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	589 €
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	605 €