Prix de l'immobilier en Maine-et-Loire (49)

Le prix moyen des biens immobiliers en Maine-et-Loire (49) est de 2 006 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 709 €
1 364 € - 5 016 €
Maisons
1 967 €
1 245 € - 3 544 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Maine-et-Loire (49)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Maine-et-Loire (49) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37.2% pour les maisons et une hausse de +61% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.5%
2 ans
-1%
5 ans
+2%
10 ans
+61.7%
Max
+61%
Prix de l'immobilier en Maine-et-Loire (49)

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Prix moyens en Maine-et-Loire (49)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 232 124 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 146 902 € et 418 203 €. Le prix moyen par m² en Maine-et-Loire (49) pour une maison est de 1 967 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
176k264k213k319k246k370k278k418k308k461k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 176 094 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 88 656 € et 326 035 €. Le prix moyen par m² en Maine-et-Loire (49) pour un appartement est de 2 709 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
89k134k130k196k172k258k215k322k264k396k

Loyers mensuels moyens en Maine-et-Loire (49)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 206 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 763 € et 2 173 €. Le loyer annuel moyen par m² en Maine-et-Loire (49) pour une maison est de 123 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6931 0397941 1918621 2939181 3779901 484

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 099 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 554 € et 2 036 €. Le loyer annuel moyen par m² en Maine-et-Loire (49) pour un appartement est de 203 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3945905097646129176981 0477681 152

Prix au m² par commune en Maine-et-Loire (49)

Angers
3 293 €3 380 €152,960
Cholet
2 160 €2 219 €53,917
Saumur
1 711 €1 924 €26,734
Sèvremoine
1 481 €1 989 €25,414
Beaupréau-en-Mauges
1 578 €1 816 €23,228
Chemillé-en-Anjou
1 551 €1 782 €21,392
Mauges-sur-Loire
1 576 €1 857 €18,284
Segré-en-Anjou Bleu
1 419 €1 580 €17,562
Orée d'Anjou
2 238 €2 217 €16,413
Montrevault-sur-Èvre
1 326 €1 654 €15,859
Loire-Authion
2 730 €2 403 €15,702
Trélazé
2 739 €2 671 €14,658
Avrillé (Maine-et-Loire)
2 905 €3 092 €13,692
Les Ponts-de-Cé
2 869 €2 869 €12,679
Baugé-en-Anjou
1 369 €1 606 €11,892
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