Prix de l'immobilier en Maine-et-Loire (49)
Le prix moyen des biens immobiliers en Maine-et-Loire (49) est de 2 018 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 723 €
1 367 € - 5 047 €
Maisons
1 980 €
1 253 € - 3 568 €
Appartements
201 €
101 € - 372 €
Maisons
122 €
78 € - 221 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Maine-et-Loire (49)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Maine-et-Loire (49) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37,5 % pour les maisons et une hausse de +61,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-0,9 %
2 ans
-0,5 %
5 ans
+1,8 %
10 ans
+62,2 %
Max
+61,6 %
Meilleures agences immobilières: Maine-et-Loire (49)
Alain Rousseau Immobilier Angers
(106 avis)
50transactions en Maine-et-Loire (49)
50transactions en France
Revo Immo
(4 avis)
42transactions en Maine-et-Loire (49)
44transactions en France
La Maison de l'Immobilier Saumur
(95 avis)
25transactions en Maine-et-Loire (49)
25transactions en France
Orpi Foncièrement Vôtre Immobilier Angers
(41 avis)
13transactions en Maine-et-Loire (49)
13transactions en France
Loire Valley Immobilier
(36 avis)
11transactions en Maine-et-Loire (49)
11transactions en France
Prix de l'immobilier en Maine-et-Loire (49)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens en Maine-et-Loire (49)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 237 632 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 150 420 € et 428 127 €. Le prix moyen par m² en Maine-et-Loire (49) pour une maison est de 1 980 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 218k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 264k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 306k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 346k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 379k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 176 973 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 88 860 € et 328 038 €. Le prix moyen par m² en Maine-et-Loire (49) pour un appartement est de 2 723 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 111k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 162k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 213k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 265k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 328k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens en Maine-et-Loire (49)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 225 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 775 € et 2 207 €. Le loyer annuel moyen par m² en Maine-et-Loire (49) pour une maison est de 122 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 873 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 995 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 074 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 153 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 290 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 088 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 546 € et 2 017 €. Le loyer annuel moyen par m² en Maine-et-Loire (49) pour un appartement est de 201 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 494 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 638 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 767 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 877 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 966 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune en Maine-et-Loire (49)
| 3 310 € | 3 390 € | 152 960 | |
| 2 170 € | 2 236 € | 53 917 | |
| 1 725 € | 1 944 € | 26 734 | |
| 1 168 € | 2 006 € | 25 414 | |
| 1 569 € | 1 836 € | 23 228 | |
| 1 558 € | 1 792 € | 21 392 | |
| 1 568 € | 1 866 € | 18 284 | |
| 1 430 € | 1 596 € | 17 562 | |
| 2 247 € | 2 212 € | 16 413 | |
| 1 342 € | 1 676 € | 15 859 | |
| 2 721 € | 2 407 € | 15 702 | |
| 2 748 € | 2 666 € | 14 658 | |
| 2 902 € | 3 122 € | 13 692 | |
| 2 882 € | 2 910 € | 12 679 | |
| 1 345 € | 1 619 € | 11 892 |
