Prix de l'immobilier en Maine-et-Loire (49)

Le prix moyen des biens immobiliers en Maine-et-Loire (49) est de 2 017 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 958 €
981 € - 3 605 €
Maisons
1 995 €
1 260 € - 3 597 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Maine-et-Loire (49)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Maine-et-Loire (49) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37.2% pour les maisons et une hausse de +61.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.4%
2 ans
-0.8%
5 ans
+2.9%
10 ans
+62.2%
Max
+61.2%
Prix de l'immobilier en Maine-et-Loire (49)

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Prix moyens en Maine-et-Loire (49)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 227 478 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 143 694 € et 410 004 €. Le prix moyen par m² en Maine-et-Loire (49) pour une maison est de 1 995 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
175k263k213k320k248k372k282k423k318k477k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 125 314 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 62 755 € et 230 719 €. Le prix moyen par m² en Maine-et-Loire (49) pour un appartement est de 1 958 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
90k134k131k196k171k257k213k319k261k391k

Loyers mensuels moyens en Maine-et-Loire (49)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 130 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 714 € et 2 037 €. Le loyer annuel moyen par m² en Maine-et-Loire (49) pour une maison est de 119 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6881 0327891 1838411 2628671 3008851 327

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 839 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 420 € et 1 544 €. Le loyer annuel moyen par m² en Maine-et-Loire (49) pour un appartement est de 157 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3905845077606159227011 0517441 117

Prix au m² par commune en Maine-et-Loire (49)

Angers
3 362 €3 277 €152,960
Cholet
2 171 €2 207 €53,917
Saumur
1 847 €1 879 €26,734
Sèvremoine
1 909 €1 999 €25,414
Beaupréau-en-Mauges
1 732 €1 814 €23,228
Chemillé-en-Anjou
1 663 €1 793 €21,392
Mauges-sur-Loire
1 758 €1 871 €18,284
Segré-en-Anjou Bleu
1 515 €1 575 €17,562
Orée d'Anjou
2 092 €2 224 €16,413
Montrevault-sur-Èvre
1 549 €1 661 €15,859
Loire-Authion
2 334 €2 427 €15,702
Trélazé
2 592 €2 649 €14,658
Avrillé (Maine-et-Loire)
2 988 €3 024 €13,692
Les Ponts-de-Cé
2 815 €2 841 €12,679
Baugé-en-Anjou
1 532 €1 609 €11,892
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