Maine-et-Loire (49): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 651 €
1 790 € – 6 864*
Maison
Prix m2 moyen
2 382 €
1 518 € – 4 310*
Loyer mensuel et prix du m² : Maine-et-Loire (49). Mis à jour le janvier 2025.
Estimation Immobilière Maine-et-Loire (49)
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Évolution des prix de l’immobilier : Maine-et-Loire (49)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Maine-et-Loire (49) ont diminué de -3,3 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 43,7 %.
3 mois
-0,4 %
6 mois
-1,6 %
1 an
-3,3 %
2 ans
-1,2 %
4 ans
23,4 %
8 ans
44,6 %
9 ans
43,7 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières : Maine-et-Loire (49)
Classement des agents immobiliers partenaires : Maine-et-Loire (49) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix médian des biens immobiliers : Maine-et-Loire (49)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 245 312 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 156 371 € et 443 952 €. Le prix médian par m² : Maine-et-Loire (49) est de 2 382 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 217k € |
| Maison : 5 pièces | 255k € |
| Maison : 6 pièces | 289k € |
| Maison : 7 pièces | 328k € |
| Maison : 8 pièces | 384k € |
40%
40%
217 377 €
139k €
393k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 224 740 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 110 183 € et 422 552 €. Le prix médian par m² : Maine-et-Loire (49) est de 3 651 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 120k € |
| Appartement : 2 pièces | 173k € |
| Appartement : 3 pièces | 224k € |
| Appartement : 4 pièces | 273k € |
| Appartement : 5 pièces | 326k € |
40%
40%
119 755 €
58 712 €
225 161 €
Loyer mensuel médian : Maine-et-Loire (49)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 010 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 644 € et 1 829 €. Le loyer annuel par m² médian : Maine-et-Loire (49) est de 118 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 829.3 € |
| Maison : 5 pièces | 944.1 € |
| Maison : 6 pièces | 1.0k € |
| Maison : 7 pièces | 1.1k € |
| Maison : 8 pièces | 1.2k € |
40%
40%
829 €
529 €
1 501 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 048 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 514 € et 1 971 €. Le loyer annuel par m² médian : Maine-et-Loire (49) est de 204 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 464.3 € |
| Appartement : 2 pièces | 601.4 € |
| Appartement : 3 pièces | 724.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 828.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 907.3 € |
40%
40%
464 €
228 €
873 €
Prix par m² par commune : Maine-et-Loire (49)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 997 € | 3 241 € | 216 € | 152 960 |
| Cholet | 2 834 € | 2 368 € | 167 € | 53 917 |
| Saumur | 2 669 € | 2 134 € | 162 € | 26 734 |
| Sèvremoine | 1 373 € | 2 294 € | 112 € | 25 414 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 306 € | 2 091 € | 114 € | 23 228 |
| Chemillé-en-Anjou | 2 601 € | 2 335 € | 117 € | 21 392 |
| Mauges-sur-Loire | 1 542 € | 2 193 € | 127 € | 18 284 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 605 € | 2 087 € | 124 € | 17 562 |
| Orée d'Anjou | 2 270 € | 2 548 € | 121 € | 16 413 |