La Ménitré (49250): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
1 369 €
671 € – 2 573*
Maison
Prix m2 moyen
2 220 €
1 415 € – 4 017*
Loyer mensuel et prix du m² à La Ménitré (49250). Mis à jour le janvier 2025.
Estimation Immobilière La Ménitré (49250)
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Évolution des prix de l’immobilier à La Ménitré (49250)
Les prix de l’immobilier résidentiel à La Ménitré (49250) ont diminué de -1,5 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 40,4 %.
3 mois
0,8 %
6 mois
1,3 %
1 an
-1,5 %
2 ans
6,3 %
4 ans
28,0 %
8 ans
41,3 %
9 ans
40,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à La Ménitré (49250)
Classement des agents immobiliers partenaires à La Ménitré (49250) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 241 964 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 154 237 € et 437 893 €. Le prix médian par m² à La Ménitré (49250) est de 2 220 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 200k € |
| Maison : 5 pièces | 243k € |
| Maison : 6 pièces | 258k € |
| Maison : 7 pièces | 261k € |
| Maison : 8 pièces | 262k € |
40%
40%
200 170 €
128k €
362k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 180 658 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 88 571 € et 339 668 €. Le prix médian par m² à La Ménitré (49250) est de 1 369 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 80k € |
| Appartement : 2 pièces | 87k € |
| Appartement : 3 pièces | 114k € |
| Appartement : 4 pièces | 158k € |
| Appartement : 5 pièces | 192k € |
40%
40%
80 175 €
39 307 €
150 743 €
Loyer mensuel médian à La Ménitré (49250)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 001 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 638 € et 1 811 €. Le loyer annuel par m² médian à La Ménitré (49250) est de 110 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 890.4 € |
| Maison : 5 pièces | 948.5 € |
| Maison : 6 pièces | 968.1 € |
| Maison : 7 pièces | 972.6 € |
| Maison : 8 pièces | 972.9 € |
40%
40%
890 €
568 €
1 611 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 423 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 698 € et 2 675 €. Le loyer annuel par m² médian à La Ménitré (49250) est de 129 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 300.2 € |
| Appartement : 2 pièces | 430.9 € |
| Appartement : 3 pièces | 537.6 € |
| Appartement : 4 pièces | 596.5 € |
| Appartement : 5 pièces | 612.5 € |
40%
40%
300 €
147 €
564 €