Prix de l'immobilier à La Ménitré (49250)
Le prix moyen des biens immobiliers à La Ménitré (49250) est de 2 041 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 230 €
618 € - 2 280 €
Maisons
2 043 €
1 293 € - 3 681 €
Appartements
135 €
68 € - 250 €
Maisons
129 €
82 € - 233 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteDécouvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus
Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Ménitré (49250)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Ménitré (49250) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36,3 % pour les maisons et une hausse de +33,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,7 %
1 an
-3 %
2 ans
-2,5 %
5 ans
+2,8 %
10 ans
+31,2 %
Max
+33,5 %
Meilleures agences immobilières: La Ménitré (49250)
Loire Valley Immobilier
(36 avis)
3transactions à La Ménitré (49250)
11transactions en France
Alain Rousseau Immobilier Angers
(106 avis)
49transactions à Arrondissement d'Angers
50transactions en France
Orpi Foncièrement Vôtre Immobilier Angers
(41 avis)
13transactions à Arrondissement d'Angers
13transactions en France
L'Atelier Immo Angers
(22 avis)
10transactions à Arrondissement d'Angers
10transactions en France
La Maison de l'Immobilier Saumur
(95 avis)
25transactions en Maine-et-Loire (49)
25transactions en France
Transactions récentes à La Ménitré (49250)
Découvrez les ventes récentes à La Ménitré (49250) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUmai 2026Maison individuelle • 6 pièces
La Ménitré (49250)
Vendu par Audraine Benon
de Audraine Benon | Bonaparte
VENDUmars 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUdéc. 2025Maison individuelle • 3 pièces
VENDUmai 2025Maison individuelle • 7 pièces
La Ménitré (49250)
Vendu par Audraine Benon
de Audraine Benon | Bonaparte
Prix de l'immobilier à La Ménitré (49250)
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à La Ménitré (49250)
| Rue Marc Leclerc | 2 140 € |
| Rue du Roi René | 1 726 € |
Prix moyens à La Ménitré (49250)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 239 028 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 151 303 € et 430 641 €. Le prix moyen par m² à La Ménitré (49250) pour une maison est de 2 043 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 215k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 244k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 277k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 318k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 347k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 63 976 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 32 123 € et 118 585 €. Le prix moyen par m² à La Ménitré (49250) pour un appartement est de 1 230 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 300k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 300k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 300k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 300k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 300k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à La Ménitré (49250)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 259 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 797 € et 2 268 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Ménitré (49250) pour une maison est de 129 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 816 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 015 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 082 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 097 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 098 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 585 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 294 € et 1 084 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Ménitré (49250) pour un appartement est de 135 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 458 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 516 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 619 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 722 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 779 € |
Loyer mensuel (EUR)
