Prix de l'immobilier à Montreuil-Bellay (49260)

Le prix moyen des biens immobiliers à Montreuil-Bellay (49260) est de 1 468 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

1 042 €

525 € - 1 930 €

Maisons

1 475 €

934 € - 2 658 €

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montreuil-Bellay (49260)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montreuil-Bellay (49260) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +29.2% pour les maisons et une hausse de +30.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0.1%

6 mois

-0.5%

1 an

-1.8%

2 ans

-0.4%

5 ans

+9.2%

10 ans

+31.8%

Max

+30.6%

Montreuil-Bellay (49260)Maine-et-Loire (49)

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Prix de l'immobilier à Montreuil-Bellay (49260)

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Prix moyens à Montreuil-Bellay (49260)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 177 045 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 112 045 € et 318 971 €. Le prix moyen par m² à Montreuil-Bellay (49260) pour une maison est de 1 475 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	190k EUR
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	206k EUR
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	234k EUR
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	272k EUR
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	312k EUR

Prix de vente (EUR)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 46 896 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 23 610 € et 86 828 €. Le prix moyen par m² à Montreuil-Bellay (49260) pour un appartement est de 1 042 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	70k EUR
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	70k EUR
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	70k EUR
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	70k EUR
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	70k EUR

Prix de vente (EUR)

Loyers mensuels moyens à Montreuil-Bellay (49260)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 156 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 732 € et 2 083 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montreuil-Bellay (49260) pour une maison est de 116 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	799 €
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	893 €
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	1 001 €
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	1 064 €
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	1 079 €

Loyer mensuel (EUR)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 628 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 316 € et 1 162 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montreuil-Bellay (49260) pour un appartement est de 167 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	321 €
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	407 €
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	460 €
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	540 €
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	730 €