Prix de l'immobilier à Angers
Le prix moyen des biens immobiliers à Angers est de 3 349 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 310 €
1 662 € - 6 135 €
Maisons
3 390 €
2 146 € - 6 108 €
Appartements
227 €
114 € - 420 €
Maisons
171 €
108 € - 307 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteDécouvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus
Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Angers
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Angers au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +53,5 % pour les maisons et une hausse de +63,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1 %
2 ans
-0,5 %
5 ans
+2 %
10 ans
+64,4 %
Max
+63,6 %
Meilleures agences immobilières: Angers
Alain Rousseau Immobilier Angers
(106 avis)
41transactions à Angers
50transactions en France
Orpi Foncièrement Vôtre Immobilier Angers
(41 avis)
13transactions à Angers
13transactions en France
L'Atelier Immo Angers
(22 avis)
8transactions à Angers
10transactions en France
Loire Valley Immobilier
(36 avis)
10transactions à Arrondissement d'Angers
11transactions en France
Albert Immo
(8 avis)
8transactions à Arrondissement d'Angers
8transactions en France
Transactions récentes à Angers
Découvrez les ventes récentes à Angers avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 4 pièces
Angers (49000)
Vendu par Agnès Fauchard
de Nego For You
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
Angers (49100)
Vendu par helene ducaruge
de Hélène Ducaruge | Smart Proprio
VENDUsept. 2026Appartement • 4 pièces
Angers (49100)
Vendu par helene ducaruge
de Hélène Ducaruge | Smart Proprio
VENDUsept. 2026Appartement terrasse • 3 pièces
Angers (49100)
Vendu par Maryline Delahaye
de Maryline Delahaye | Youlive
Prix de l'immobilier à Angers
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Angers
| Rue Rabelais | 4 596 € |
| Rue Kellermann | 4 447 € |
| Rue Blaise Pascal | 4 218 € |
| Rue Jean Prédali | 4 103 € |
| Boulevard du Maréchal Foch | 4 070 € |
| Rue des Arènes | 4 008 € |
| Rue de la Chalouère | 3 954 € |
| Rue Saint-Jacques | 3 924 € |
| Rue Joubert | 3 921 € |
Prix moyens à Angers
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 406 856 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 257 537 € et 733 007 €. Le prix moyen par m² à Angers pour une maison est de 3 390 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 331k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 388k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 446k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 502k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 554k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 218 434 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 109 678 € et 404 888 €. Le prix moyen par m² à Angers pour un appartement est de 3 310 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 119k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 177k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 235k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 298k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 385k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Angers
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 706 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 080 € et 3 074 €. Le loyer annuel moyen par m² à Angers pour une maison est de 171 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 126 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 240 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 286 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 333 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 448 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 247 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 626 € et 2 312 €. Le loyer annuel moyen par m² à Angers pour un appartement est de 227 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 521 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 707 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 864 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 983 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 060 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune à Angers
| 3 473 € | 3 345 € | 77 383 | |
| 3 127 € | 3 436 € | 75 577 |
Prix au m² par quartier à Angers
| 2 926 € | 3 099 € | |
| 3 305 € | 3 619 € | |
| 3 136 € | 3 698 € | |
| 3 836 € | 3 428 € | |
| 3 532 € | 3 290 € | |
| 3 024 € | 3 142 € | |
| 3 682 € | 3 852 € | |
| 3 989 € | 3 754 € | |
| 3 943 € | 4 078 € | |
| 2 688 € | 3 448 € | |
| 3 614 € | 3 691 € | |
| 3 286 € | 3 717 € | |
| 3 638 € | 4 059 € | |
| 2 927 € | 3 201 € | |
| 2 779 € | 3 146 € |
