Prix de l'immobilier dans le quartier Balzac (Zone Naturelle) (Angers)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Balzac (Zone Naturelle) (Angers) est de 3 285 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 274 €
1 648 € - 6 062 €
Maisons
3 678 €
2 328 € - 6 626 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Balzac (Zone Naturelle) (Angers)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Balzac (Zone Naturelle) (Angers) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +42.5% pour les maisons et une hausse de +57% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.3%
6 mois
-0.9%
1 an
-2%
2 ans
-0.9%
5 ans
+1.4%
10 ans
+61.3%
Max
+57%
Prix de l'immobilier dans le quartier Balzac (Zone Naturelle) (Angers)

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Prix moyens à Balzac (Zone Naturelle) (Angers)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 478 114 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 302 580 € et 861 388 €. Le prix moyen par m² à Balzac (Zone Naturelle) (Angers) pour une maison est de 3 678 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
251k377k300k450k342k512k391k586k444k666k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 283 218 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 142 588 € et 524 374 €. Le prix moyen par m² à Balzac (Zone Naturelle) (Angers) pour un appartement est de 3 274 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
92k139k139k209k185k277k233k350k307k460k

Loyers mensuels moyens à Balzac (Zone Naturelle) (Angers)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 875 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 186 € et 3 377 €. Le loyer annuel moyen par m² à Balzac (Zone Naturelle) (Angers) pour une maison est de 173 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9611 4419611 4419611 4419611 4419611 441

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 788 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 404 € et 5 162 €. Le loyer annuel moyen par m² à Balzac (Zone Naturelle) (Angers) pour un appartement est de 387 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3725585147716289427181 0778121 218
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