Angers (49000): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 778 €
1 860 € – 7 059*
Maison
Prix m2 moyen
3 276 €
2 081 € – 5 915*
Loyer mensuel et prix du m² à Angers (49000). Mis à jour le avril 2025.
Estimation Immobilière Angers (49000)
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Évolution des prix de l’immobilier à Angers (49000)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Angers (49000) ont augmenté de 1,1 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -1,9 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 53,6 % pour les maisons et une augmentation de 68,6 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0,4 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-1,9 %
2 ans
1,0 %
4 ans
23,2 %
8 ans
68,4 %
9 ans
68,6 %
novembre 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Angers (49000)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 376 784 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 239 286 € et 680 203 €. Le prix médian par m² à Angers (49000) est de 3 276 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 330k € |
| Maison : 5 pièces | 394k € |
| Maison : 6 pièces | 443k € |
| Maison : 7 pièces | 500k € |
| Maison : 8 pièces | 603k € |
40%
40%
329 854 €
209k €
595k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 238 032 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 117 158 € et 444 714 €. Le prix médian par m² à Angers (49000) est de 3 778 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 147k € |
| Appartement : 2 pièces | 198k € |
| Appartement : 3 pièces | 248k € |
| Appartement : 4 pièces | 296k € |
| Appartement : 5 pièces | 336k € |
40%
40%
147 192 €
72 447 €
274 999 €
Loyer mensuel médian à Angers (49000)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 628 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 034 € et 2 938 €. Le loyer annuel par m² médian à Angers (49000) est de 170 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.2k € |
| Maison : 5 pièces | 1.3k € |
| Maison : 6 pièces | 1.3k € |
| Maison : 7 pièces | 1.4k € |
| Maison : 8 pièces | 1.4k € |
40%
40%
1 222 €
776 €
2 206 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 180 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 581 € et 2 205 €. Le loyer annuel par m² médian à Angers (49000) est de 225 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 492.6 € |
| Appartement : 2 pièces | 675.6 € |
| Appartement : 3 pièces | 831.6 € |
| Appartement : 4 pièces | 951.5 € |
| Appartement : 5 pièces | 1.0k € |
40%
40%
493 €
242 €
920 €
Prix au m² par rue à Angers (49000)
| Rue |
Prix m2 moyen
|
|---|---|
| Rue Saint-Léonard | 3 253 € |
| Rue des Ponts de Ce | 3 197 € |