Prix de l'immobilier à Angers (49000)

Le prix moyen des biens immobiliers à Angers (49000) est de 3 235 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 104 €
1 563 € - 5 747 €
Maisons
3 420 €
2 164 € - 6 161 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Angers (49000)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Angers (49000) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +51.9% pour les maisons et une hausse de +63% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.4%
2 ans
-0.9%
5 ans
+2.8%
10 ans
+64.2%
Max
+63%
Prix de l'immobilier à Angers (49000)

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Prix de l'immobilier par rue à Angers (49000)

Rue Rabelais4 598 €
Boulevard du Roi René4 301 €
Rue Blaise Pascal4 221 €
Rue Saint-Jacques3 925 €
Rue Paul Bert3 875 €
Rue de Létanduère3 867 €
Rue Delaâge3 867 €
Rue de la Madeleine3 865 €
Rue Volney3 816 €

Prix moyens à Angers (49000)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 410 382 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 259 715 € et 739 359 €. Le prix moyen par m² à Angers (49000) pour une maison est de 3 420 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
281k421k323k485k361k541k414k622k501k751k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 207 954 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 104 696 € et 385 024 €. Le prix moyen par m² à Angers (49000) pour un appartement est de 3 104 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
95k142k140k210k184k276k231k347k301k452k

Loyers mensuels moyens à Angers (49000)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 639 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 037 € et 2 954 €. Le loyer annuel moyen par m² à Angers (49000) pour une maison est de 164 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9331 3999891 4841 0381 5561 0941 6411 1341 701

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 315 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 662 € et 2 434 €. Le loyer annuel moyen par m² à Angers (49000) pour un appartement est de 235 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4136205588376691 0047381 1077641 146

Prix au m² par quartier à Angers

Alphonse Daudet (Angers)
2 912 €3 085 €
Balzac (Zone Naturelle) (Angers)
3 274 €3 678 €
Barra (Angers)
3 140 €3 706 €
Baumette (Zone Naturelle) (Angers)
3 806 €3 415 €
Beauséjour (Angers)
3 550 €3 227 €
Beaussier (Angers)
3 006 €3 116 €
Besnardières (Angers)
3 687 €3 875 €
Blancheraie (Angers)
3 982 €3 762 €
Boisnet (Angers)
3 936 €4 046 €
Bon Repos (Angers)
2 630 €3 463 €
Bordillon (Angers)
3 590 €3 699 €
Brisepotière (Angers)
3 280 €3 706 €
Brissac (Angers)
3 628 €4 052 €
Chambre aux Deniers (Angers)
2 931 €3 201 €
Chateau d'Orgemont (Angers)
2 730 €3 132 €
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