Prix de l'immobilier à Angers (49000)
Le prix moyen des biens immobiliers à Angers (49000) est de 3 255 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 127 €
1 570 € - 5 797 €
Maisons
3 436 €
2 175 € - 6 191 €
Appartements
234 €
118 € - 435 €
Maisons
170 €
107 € - 306 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Angers (49000)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Angers (49000) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +52,9 % pour les maisons et une hausse de +63,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,1 %
2 ans
-0,6 %
5 ans
+2,3 %
10 ans
+64,4 %
Max
+63,4 %
Meilleures agences immobilières: Angers (49000)
Alain Rousseau Immobilier Angers
(106 avis)
17transactions à Angers (49000)
50transactions en France
Orpi Foncièrement Vôtre Immobilier Angers
(41 avis)
7transactions à Angers (49000)
13transactions en France
L'Atelier Immo Angers
(22 avis)
4transactions à Angers (49000)
10transactions en France
Loire Valley Immobilier
(36 avis)
10transactions à Arrondissement d'Angers
11transactions en France
Albert Immo
(8 avis)
8transactions à Arrondissement d'Angers
8transactions en France
Transactions récentes à Angers (49000)
Découvrez les ventes récentes à Angers (49000) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 4 pièces
Angers (49000)
Vendu par Agnès Fauchard
de Nego For You
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
Angers (49100)
Vendu par helene ducaruge
de Hélène Ducaruge | Smart Proprio
VENDUsept. 2026Appartement • 4 pièces
Angers (49100)
Vendu par helene ducaruge
de Hélène Ducaruge | Smart Proprio
VENDUsept. 2026Appartement terrasse • 3 pièces
Angers (49100)
Vendu par Maryline Delahaye
de Maryline Delahaye | Youlive
Prix de l'immobilier à Angers (49000)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Angers (49000)
| Rue Rabelais | 4 596 € |
| Boulevard du Roi René | 4 299 € |
| Rue Blaise Pascal | 4 218 € |
| Rue Saint-Jacques | 3 924 € |
| Rue Paul Bert | 3 872 € |
| Rue Delaâge | 3 864 € |
| Rue de la Madeleine | 3 863 € |
| Rue de Létanduère | 3 860 € |
| Rue de Rivoli | 3 790 € |
Prix moyens à Angers (49000)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 417 514 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 264 283 € et 752 208 €. Le prix moyen par m² à Angers (49000) pour une maison est de 3 436 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 352k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 400k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 448k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 517k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 625k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 206 410 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 103 640 € et 382 601 €. Le prix moyen par m² à Angers (49000) pour un appartement est de 3 127 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 121k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 172k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 224k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 283k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 374k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Angers (49000)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 719 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 088 € et 3 097 €. Le loyer annuel moyen par m² à Angers (49000) pour une maison est de 170 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 173 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 239 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 327 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 606 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 383 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 289 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 647 € et 2 390 €. Le loyer annuel moyen par m² à Angers (49000) pour un appartement est de 234 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 518 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 699 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 837 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 923 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 955 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Angers
| 2 926 € | 3 099 € | |
| 3 305 € | 3 619 € | |
| 3 136 € | 3 698 € | |
| 3 836 € | 3 428 € | |
| 3 532 € | 3 290 € | |
| 3 024 € | 3 142 € | |
| 3 682 € | 3 852 € | |
| 3 989 € | 3 754 € | |
| 3 943 € | 4 078 € | |
| 2 688 € | 3 448 € | |
| 3 614 € | 3 691 € | |
| 3 286 € | 3 717 € | |
| 3 638 € | 4 059 € | |
| 2 927 € | 3 201 € | |
| 2 779 € | 3 146 € |
