Melgrani (Angers): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 254 €
1 595 € – 6 118*
Maison
Prix m2 moyen
3 193 €
2 035 € – 5 779*
Loyer mensuel et prix du m² à Melgrani (Angers). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Melgrani (Angers)
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Évolution des prix de l’immobilier à Melgrani (Angers)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Melgrani (Angers) ont diminué de -1,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 69,8 %.
3 mois
-0,6 %
6 mois
-3,7 %
1 an
-1,8 %
2 ans
0,3 %
4 ans
28,4 %
8 ans
67,2 %
9 ans
69,8 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Melgrani (Angers)
Classement des agents immobiliers partenaires à Melgrani (Angers) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 367 202 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 234 069 € et 664 542 €. Le prix médian par m² à Melgrani (Angers) est de 3 193 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 253k € |
| Maison : 5 pièces | 328k € |
| Maison : 6 pièces | 480k € |
| Maison : 7 pièces | 704k € |
| Maison : 8 pièces | 884k € |
40%
40%
253 406 €
162k €
459k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 158 541 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 77 728 € et 298 086 €. Le prix médian par m² à Melgrani (Angers) est de 3 254 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 85k € |
| Appartement : 2 pièces | 151k € |
| Appartement : 3 pièces | 217k € |
| Appartement : 4 pièces | 282k € |
| Appartement : 5 pièces | 356k € |
40%
40%
85 479 €
41 907 €
160 715 €
Loyer mensuel médian à Melgrani (Angers)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 649 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 051 € et 2 984 €. Le loyer annuel par m² médian à Melgrani (Angers) est de 172 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 458.9 € |
| Maison : 5 pièces | 458.9 € |
| Maison : 6 pièces | 458.9 € |
| Maison : 7 pièces | 459.0 € |
| Maison : 8 pièces | 459.0 € |
40%
40%
459 €
293 €
831 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 950 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 466 € et 1 787 €. Le loyer annuel par m² médian à Melgrani (Angers) est de 234 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 444.3 € |
| Appartement : 2 pièces | 627.4 € |
| Appartement : 3 pièces | 797.8 € |
| Appartement : 4 pièces | 930.1 € |
| Appartement : 5 pièces | 994.9 € |
40%
40%
444 €
218 €
835 €