Prix de l'immobilier dans le quartier Melgrani (Angers)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Melgrani (Angers) est de 3 045 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 094 €
1 553 € - 5 735 €
Maisons
3 097 €
1 960 € - 5 580 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Melgrani (Angers)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de 0 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,7 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Melgrani (Angers) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +54 % pour les maisons et une hausse de +64,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-0,7 %
2 ans
-0,1 %
5 ans
+3,3 %
10 ans
+65,8 %
Max
+64,7 %
Meilleures agences immobilières: Melgrani (Angers)
Alain Rousseau Immobilier Angers
Alain Rousseau Immobilier Angers
(106 avis)
1transaction près de Melgrani (Angers)
50transactions en France
Orpi Foncièrement Vôtre Immobilier Angers
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(41 avis)
13transactions à Angers
13transactions en France
L'Atelier Immo Angers
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(22 avis)
8transactions à Angers
10transactions en France
Loire Valley Immobilier
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(36 avis)
10transactions à Arrondissement d'Angers
11transactions en France
Albert Immo
Albert Immo
(8 avis)
8transactions à Arrondissement d'Angers
8transactions en France

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Transactions récentes dans le quartier Melgrani (Angers)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Melgrani (Angers) avec les prix de vente et les biens vendus.

Carte de localisation du bienVENDUoct. 2026
Appartement • 4 pièces

Angers (49000)

Vendu par Agnès Fauchard
de Nego For You
VENDUoct. 2026
Appartement • 4 pièces

Angers (49000)

Vendu par Eliot Duverger
de L'Atelier Immo Angers
VENDUoct. 2026
Appartement • 2 pièces

Angers (49100)

Vendu par helene ducaruge
de Hélène Ducaruge | Smart Proprio
VENDUsept. 2026
Appartement • 4 pièces

Angers (49100)

Vendu par helene ducaruge
de Hélène Ducaruge | Smart Proprio
VENDUsept. 2026
Appartement terrasse • 3 pièces

Angers (49100)

Vendu par Maryline Delahaye
de Maryline Delahaye | Youlive
Prix de l'immobilier dans le quartier Melgrani (Angers)

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Prix moyens à Melgrani (Angers)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 449 085 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 284 268 € et 809 089 €. Le prix moyen par m² à Melgrani (Angers) pour une maison est de 3 097 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
268k402k319k478k363k544k406k609k447k670k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 129 510 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 65 028 € et 240 059 €. Le prix moyen par m² à Melgrani (Angers) pour un appartement est de 3 094 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
69k104k107k160k147k220k188k282k226k339k

Loyers mensuels moyens à Melgrani (Angers)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 594 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 009 € et 2 871 €. Le loyer annuel moyen par m² à Melgrani (Angers) pour une maison est de 132 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6931 0398071 2109591 4381 0521 5781 0771 615

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 911 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 457 € et 1 688 €. Le loyer annuel moyen par m² à Melgrani (Angers) pour un appartement est de 261 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3755635297946489727421 1138001 200

Dernières estimations dans le quartier Melgrani (Angers)

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    Maison7 pièces
    Square du Général Sikorski, 49000 Angers
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  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 oct. 2026
    Appartement5 pièces
    10 Place Victor Bernier, 49000 Angers
    2 540 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Avenue du Général Patton, 49000 Angers
    3 873 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ10 sept. 2026
    Appartement6 pièces
    Rue de Plaisance, 49000 Angers
    2 569 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 août 2026
    Appartement1 pièce
    Avenue du Général Patton, 49000 Angers
    3 464 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ18 avr. 2026
    Maison5 pièces
    Avenue du Général Patton, 49000 Angers
    3 018 € / m²
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