Prix de l'immobilier à Angers (49100)
Le prix moyen des biens immobiliers à Angers (49100) est de 3 429 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 460 €
1 737 € - 6 413 €
Maisons
3 341 €
2 115 € - 6 020 €
Appartements
219 €
110 € - 405 €
Maisons
169 €
107 € - 305 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Angers (49100)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Angers (49100) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +53,9 % pour les maisons et une hausse de +62,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-0,9 %
5 ans
+1,6 %
10 ans
+63,3 %
Max
+62,5 %
Meilleures agences immobilières: Angers (49100)
Alain Rousseau Immobilier Angers
(106 avis)
24transactions à Angers (49100)
50transactions en France
Orpi Foncièrement Vôtre Immobilier Angers
(41 avis)
6transactions à Angers (49100)
13transactions en France
L'Atelier Immo Angers
(22 avis)
4transactions à Angers (49100)
10transactions en France
Loire Valley Immobilier
(36 avis)
10transactions à Arrondissement d'Angers
11transactions en France
Albert Immo
(8 avis)
8transactions à Arrondissement d'Angers
8transactions en France
Transactions récentes à Angers (49100)
Découvrez les ventes récentes à Angers (49100) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 4 pièces
Angers (49000)
Vendu par Agnès Fauchard
de Nego For You
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
Angers (49100)
Vendu par helene ducaruge
de Hélène Ducaruge | Smart Proprio
VENDUsept. 2026Appartement • 4 pièces
Angers (49100)
Vendu par helene ducaruge
de Hélène Ducaruge | Smart Proprio
VENDUsept. 2026Appartement terrasse • 3 pièces
Angers (49100)
Vendu par Maryline Delahaye
de Maryline Delahaye | Youlive
Prix de l'immobilier à Angers (49100)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Angers (49100)
| Rue Kellermann | 4 447 € |
| Rue Louis de Romain | 4 412 € |
| Boulevard du Roi René | 4 299 € |
| Rue Proust | 4 192 € |
| Rue Jean Prédali | 4 103 € |
| Boulevard du Maréchal Foch | 4 070 € |
| Rue Hanneloup | 4 040 € |
| Rue des Arènes | 4 008 € |
| Rue Baudrière | 3 970 € |
Prix moyens à Angers (49100)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 400 954 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 253 812 € et 722 373 €. Le prix moyen par m² à Angers (49100) pour une maison est de 3 341 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 301k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 376k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 436k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 487k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 517k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 226 402 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 113 678 € et 419 658 €. Le prix moyen par m² à Angers (49100) pour un appartement est de 3 460 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 119k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 181k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 246k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 321k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 430k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Angers (49100)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 695 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 073 € et 3 054 €. Le loyer annuel moyen par m² à Angers (49100) pour une maison est de 169 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 098 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 228 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 273 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 286 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 297 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 193 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 599 € et 2 211 €. Le loyer annuel moyen par m² à Angers (49100) pour un appartement est de 219 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 522 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 710 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 882 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 030 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 150 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Angers
| 2 903 € | 3 084 € | |
| 3 274 € | 3 671 € | |
| 3 138 € | 3 709 € | |
| 3 801 € | 3 404 € | |
| 3 521 € | 3 223 € | |
| 3 013 € | 3 112 € | |
| 3 684 € | 3 874 € | |
| 3 982 € | 3 741 € | |
| 3 928 € | 4 043 € | |
| 2 625 € | 3 453 € | |
| 3 588 € | 3 697 € | |
| 3 285 € | 3 708 € | |
| 3 623 € | 4 041 € | |
| 2 944 € | 3 194 € | |
| 2 727 € | 3 130 € |
