Prix de l'immobilier à Bouchemaine (49080)
Le prix moyen des biens immobiliers à Bouchemaine (49080) est de 3 402 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 168 €
1 591 € - 5 872 €
Maisons
3 388 €
2 144 € - 6 103 €
Appartements
221 €
111 € - 410 €
Maisons
155 €
98 € - 279 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bouchemaine (49080)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bouchemaine (49080) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +48,2 % pour les maisons et une hausse de +55,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
+3,8 %
10 ans
+57,1 %
Max
+55,9 %
Meilleures agences immobilières: Bouchemaine (49080)
Alain Rousseau Immobilier Angers
(106 avis)
1transaction à Bouchemaine (49080)
50transactions en France
Orpi Foncièrement Vôtre Immobilier Angers
(41 avis)
13transactions à Arrondissement d'Angers
13transactions en France
L'Atelier Immo Angers
(22 avis)
10transactions à Arrondissement d'Angers
10transactions en France
Loire Valley Immobilier
(36 avis)
10transactions à Arrondissement d'Angers
11transactions en France
Albert Immo
(8 avis)
8transactions à Arrondissement d'Angers
8transactions en France
Transactions récentes à Bouchemaine (49080)
Découvrez les ventes récentes à Bouchemaine (49080) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUdéc. 2025Maison individuelle • 6 pièces
Bouchemaine (49080)
Vendu par Audraine Benon
de Audraine Benon | Bonaparte
VENDUjuil. 2025Maison individuelle • 6 pièces
VENDUmars 2025Maison individuelle • 5 pièces
Bouchemaine (49080)
Vendu par Arnaud Frionnet
de Arnaud Frionnet | Safti
Prix de l'immobilier à Bouchemaine (49080)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Bouchemaine (49080)
| Rue du Petit Anjou | 3 297 € |
| Rue du Artaud | 2 944 € |
| Rue de la Fraiserie | 2 659 € |
Prix moyens à Bouchemaine (49080)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 504 750 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 319 504 € et 909 377 €. Le prix moyen par m² à Bouchemaine (49080) pour une maison est de 3 388 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 324k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 412k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 515k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 608k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 659k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 197 986 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 99 410 € et 366 986 €. Le prix moyen par m² à Bouchemaine (49080) pour un appartement est de 3 168 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 159k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 203k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 276k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 341k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 375k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Bouchemaine (49080)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 921 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 216 € et 3 461 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bouchemaine (49080) pour une maison est de 155 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 226 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 444 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 699 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 849 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 884 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 151 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 578 € et 2 134 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bouchemaine (49080) pour un appartement est de 221 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 469 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 650 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 787 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 859 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 876 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Bouchemaine
| 3 306 € | 3 414 € | |
| 3 005 € | 3 251 € | |
| 2 856 € | 3 402 € |
