Prix de l'immobilier dans le Loiret (45)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le Loiret (45) est de 1 839 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 235 €
1 157 € - 4 673 €
Maisons
1 802 €
1 065 € - 3 031 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le Loiret (45)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le Loiret (45) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +13.8% pour les maisons et une hausse de +21.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.7%
2 ans
-1.3%
5 ans
+1.4%
10 ans
+24.5%
Max
+21.2%
Prix de l'immobilier dans le Loiret (45)

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Prix moyens dans le Loiret (45)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 216 294 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 127 810 € et 363 768 €. Le prix moyen par m² dans le Loiret (45) pour une maison est de 1 802 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
155k233k189k284k219k328k248k372k283k425k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 136 015 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 70 444 € et 284 436 €. Le prix moyen par m² dans le Loiret (45) pour un appartement est de 2 235 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
75k112k104k156k132k198k165k247k213k320k

Loyers mensuels moyens dans le Loiret (45)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 205 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 712 € et 2 026 €. Le loyer annuel moyen par m² dans le Loiret (45) pour une maison est de 120 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7191 0798421 2639421 4121 0331 5501 1381 706

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 934 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 484 € et 1 954 €. Le loyer annuel moyen par m² dans le Loiret (45) pour un appartement est de 184 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3795684857285838746781 0177811 172

Prix au m² par commune dans le Loiret (45)

Orléans
2 643 €2 779 €116,685
Olivet (Loiret)
2 798 €2 812 €21,951
Fleury-les-Aubrais
2 069 €2 319 €21,026
Saint-Jean-de-Braye
2 223 €2 430 €20,751
Saran
2 555 €2 371 €16,365
Saint-Jean-de-la-Ruelle
2 004 €2 318 €16,273
Montargis
1 448 €1 645 €14,643
Gien
1 164 €1 569 €14,007
Amilly (Loiret)
1 579 €1 795 €12,977
Châlette-sur-Loing
1 304 €1 618 €12,576
La Chapelle-Saint-Mesmin
2 361 €2 437 €10,353
Ingré
2 413 €2 411 €9,087
Pithiviers
1 437 €1 610 €8,981
Saint-Jean-le-Blanc
2 563 €2 637 €8,702
Chécy
2 262 €2 360 €8,667
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