Prix de l'immobilier dans le Loiret (45)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le Loiret (45) est de 1 845 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 247 €
1 168 € - 4 707 €
Maisons
1 809 €
1 069 € - 3 042 €
Appartements
184 €
96 € - 386 €
Maisons
121 €
72 € - 204 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le Loiret (45)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le Loiret (45) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +13,8 % pour les maisons et une hausse de +21,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
0 %
1 an
-0,8 %
2 ans
-0,6 %
5 ans
+1,5 %
10 ans
+25,4 %
Max
+21,9 %
Meilleures agences immobilières: Loiret (45)
Orpi Pardonnet Immobilier
(133 avis)
50transactions dans le Loiret (45)
50transactions en France
Les Agents de l'Immobilier Orléans
(133 avis)
48transactions dans le Loiret (45)
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Laforêt Orléans Bannier
(161 avis)
30transactions dans le Loiret (45)
30transactions en France
Le Cèdre Immobilier
(129 avis)
26transactions dans le Loiret (45)
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A la Lucarne de l'Immobilier Orléans
14transactions dans le Loiret (45)
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Prix de l'immobilier dans le Loiret (45)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens dans le Loiret (45)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 217 047 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 128 255 € et 365 033 €. Le prix moyen par m² dans le Loiret (45) pour une maison est de 1 809 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 198k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 238k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 273k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 308k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 351k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 134 833 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 70 060 € et 282 445 €. Le prix moyen par m² dans le Loiret (45) pour un appartement est de 2 247 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 92k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 128k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 164k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 208k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 280k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens dans le Loiret (45)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 210 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 715 € et 2 035 €. Le loyer annuel moyen par m² dans le Loiret (45) pour une maison est de 121 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 898 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 058 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 200 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 342 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 502 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 921 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 478 € et 1 929 €. Le loyer annuel moyen par m² dans le Loiret (45) pour un appartement est de 184 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 473 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 607 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 728 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 843 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 963 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune dans le Loiret (45)
| 2 655 € | 2 790 € | 116 685 | |
| 2 826 € | 2 827 € | 21 951 | |
| 2 053 € | 2 321 € | 21 026 | |
| 2 240 € | 2 465 € | 20 751 | |
| 2 558 € | 2 387 € | 16 365 | |
| 2 013 € | 2 331 € | 16 273 | |
| 1 462 € | 1 663 € | 14 643 | |
| 1 163 € | 1 572 € | 14 007 | |
| 1 602 € | 1 789 € | 12 977 | |
| 1 292 € | 1 630 € | 12 576 | |
| 2 424 € | 2 439 € | 10 353 | |
| 2 444 € | 2 421 € | 9 087 | |
| 1 430 € | 1 610 € | 8 981 | |
| 2 563 € | 2 646 € | 8 702 | |
| 2 309 € | 2 364 € | 8 667 |
