Loiret (45): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
2 858 €
1 468 € – 5 971*
Maison
Prix m2 moyen
2 126 €
1 281 € – 3 523*
Loyer mensuel et prix du m² : Loiret (45). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Loiret (45)
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Évolution des prix de l’immobilier : Loiret (45)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Loiret (45) ont diminué de -2,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 18,9 %.
3 mois
-0,3 %
6 mois
-1,6 %
1 an
-2,8 %
2 ans
-1,5 %
4 ans
12,6 %
8 ans
20,3 %
9 ans
18,9 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières : Loiret (45)
Classement des agents immobiliers partenaires : Loiret (45) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix médian des biens immobiliers : Loiret (45)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 233 814 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 140 884 € et 387 564 €. Le prix médian par m² : Loiret (45) est de 2 126 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 207k € |
| Maison : 5 pièces | 247k € |
| Maison : 6 pièces | 279k € |
| Maison : 7 pièces | 310k € |
| Maison : 8 pièces | 349k € |
40%
40%
206 862 €
125k €
343k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 176 223 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 90 551 € et 368 219 €. Le prix médian par m² : Loiret (45) est de 2 858 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 92k € |
| Appartement : 2 pièces | 136k € |
| Appartement : 3 pièces | 177k € |
| Appartement : 4 pièces | 224k € |
| Appartement : 5 pièces | 290k € |
40%
40%
91 716 €
47 128 €
191 642 €
Loyer mensuel médian : Loiret (45)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 117 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 673 € et 1 852 €. Le loyer annuel par m² médian : Loiret (45) est de 122 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 874.8 € |
| Maison : 5 pièces | 997.7 € |
| Maison : 6 pièces | 1.1k € |
| Maison : 7 pièces | 1.2k € |
| Maison : 8 pièces | 1.4k € |
40%
40%
875 €
527 €
1 450 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 953 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 490 € et 1 991 €. Le loyer annuel par m² médian : Loiret (45) est de 185 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 448.7 € |
| Appartement : 2 pièces | 577.5 € |
| Appartement : 3 pièces | 685.4 € |
| Appartement : 4 pièces | 774.3 € |
| Appartement : 5 pièces | 853.8 € |
40%
40%
449 €
231 €
938 €
Prix par m² par commune : Loiret (45)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 3 108 € | 2 785 € | 196 € | 116 685 |
| Olivet (Loiret) | 3 280 € | 3 044 € | 194 € | 21 951 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 089 € | 2 483 € | 175 € | 21 026 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 988 € | 2 409 € | 162 € | 20 751 |
| Saran | 3 398 € | 2 435 € | 167 € | 16 365 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 2 643 € | 2 523 € | 168 € | 16 273 |
| Montargis | 1 658 € | 1 925 € | 155 € | 14 643 |
| Gien | 1 202 € | 1 583 € | 134 € | 14 007 |
| Amilly (Loiret) | 1 771 € | 1 983 € | 144 € | 12 977 |