Loiret (45): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
2 872 €
1 475 € – 5 937*
Maison
Prix m2 moyen
2 124 €
1 286 € – 3 501*
Loyer mensuel et prix du m² : Loiret (45). Mis à jour le octobre 2024.
Estimation Immobilière Loiret (45)
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Évolution des prix de l’immobilier : Loiret (45)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Loiret (45) ont diminué de -1,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 20,8 %.
3 mois
-1,1 %
6 mois
-1,2 %
1 an
-1,8 %
2 ans
3,1 %
4 ans
16,2 %
8 ans
20,8 %
9 ans
19,9 %
décembre 2023
Recommandation d'agences immobilières : Loiret (45)
Classement des agents immobiliers partenaires : Loiret (45) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix médian des biens immobiliers : Loiret (45)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 233 609 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 141 491 € et 385 106 €. Le prix médian par m² : Loiret (45) est de 2 124 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 207k € |
| Maison : 5 pièces | 250k € |
| Maison : 6 pièces | 279k € |
| Maison : 7 pièces | 311k € |
| Maison : 8 pièces | 356k € |
40%
40%
207 440 €
126k €
342k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 176 733 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 90 764 € et 365 340 €. Le prix médian par m² : Loiret (45) est de 2 872 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 92k € |
| Appartement : 2 pièces | 137k € |
| Appartement : 3 pièces | 178k € |
| Appartement : 4 pièces | 222k € |
| Appartement : 5 pièces | 276k € |
40%
40%
92 100 €
47 300 €
190 388 €
Loyer mensuel médian : Loiret (45)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 823 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 550 € et 1 250 €. Le loyer annuel par m² médian : Loiret (45) est de 117 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 859.0 € |
| Maison : 5 pièces | 950.0 € |
| Maison : 6 pièces | 1.1k € |
| Maison : 7 pièces | 1.3k € |
| Maison : 8 pièces | 1.6k € |
40%
40%
859 €
653 €
1 150 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 560 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 400 € et 790 €. Le loyer annuel par m² médian : Loiret (45) est de 159 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 445.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 561.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 710.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 792.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 880.0 € |
40%
40%
445 €
351 €
570 €
Prix par m² par commune : Loiret (45)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 3 154 € | 2 810 € | 168 € | 116 685 |
| Olivet (Loiret) | 3 232 € | 3 154 € | 179 € | 21 951 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 216 € | 2 508 € | 160 € | 21 026 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 885 € | 2 481 € | 150 € | 20 751 |
| Saran | 3 344 € | 2 407 € | 146 € | 16 365 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 2 598 € | 2 491 € | 137 € | 16 273 |
| Montargis | 1 611 € | 1 880 € | 144 € | 14 643 |
| Gien | 1 158 € | 1 571 € | 130 € | 14 007 |
| Amilly (Loiret) | 1 822 € | 1 936 € | 142 € | 12 977 |