Prix de l'immobilier dans le Loiret (45)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le Loiret (45) est de 1 848 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 847 €
951 € - 3 862 €
Maisons
1 820 €
1 076 € - 3 061 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le Loiret (45)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le Loiret (45) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +13.7% pour les maisons et une hausse de +26.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+1.1%
6 mois
+1.6%
1 an
+2.4%
2 ans
-0.3%
5 ans
+12.3%
10 ans
+28%
Max
+26.1%
Prix de l'immobilier dans le Loiret (45)

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Prix moyens dans le Loiret (45)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 218 434 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 129 075 € et 367 367 €. Le prix moyen par m² dans le Loiret (45) pour une maison est de 1 820 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
156k234k191k286k221k331k251k376k287k430k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 110 841 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 57 065 € et 231 692 €. Le prix moyen par m² dans le Loiret (45) pour un appartement est de 1 847 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
73k109k104k156k132k199k166k250k216k325k

Loyers mensuels moyens dans le Loiret (45)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 201 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 710 € et 2 020 €. Le loyer annuel moyen par m² dans le Loiret (45) pour une maison est de 120 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7231 0848331 2509321 3971 0221 5321 0751 613

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 801 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 413 € et 1 675 €. Le loyer annuel moyen par m² dans le Loiret (45) pour un appartement est de 160 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3765644847255808696741 0117901 186

Prix au m² par commune dans le Loiret (45)

Orléans
2 716 €2 639 €116,685
Olivet (Loiret)
2 838 €2 790 €21,951
Fleury-les-Aubrais
2 199 €2 223 €21,026
Saint-Jean-de-Braye
2 293 €2 309 €20,751
Saran
2 421 €2 346 €16,365
Saint-Jean-de-la-Ruelle
2 091 €2 146 €16,273
Montargis
1 517 €1 507 €14,643
Gien
1 410 €1 509 €14,007
Amilly (Loiret)
1 748 €1 798 €12,977
Châlette-sur-Loing
1 507 €1 588 €12,576
La Chapelle-Saint-Mesmin
2 383 €2 364 €10,353
Ingré
2 462 €2 422 €9,087
Pithiviers
1 567 €1 576 €8,981
Saint-Jean-le-Blanc
2 608 €2 596 €8,702
Chécy
2 312 €2 357 €8,667
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