Loiret (45): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
2 191 €
1 122 € – 4 600*
Maison
Prix m2 moyen
2 071 €
1 241 € – 3 453*
Loyer mensuel et prix du m² : Loiret (45). Mis à jour le juin 2025.
Estimation Immobilière Loiret (45)
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Évolution des prix de l’immobilier : Loiret (45)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons : Loiret (45) ont baissé de -1,1 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -3,6 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 17,4 % pour les maisons et une augmentation de 25,0 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-2,2 %
6 mois
-1,8 %
1 an
-3,6 %
2 ans
-4,3 %
4 ans
7,7 %
8 ans
26,0 %
9 ans
25,0 %
décembre 2024
Recommandation d'agences immobilières : Loiret (45)
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Prix médian des biens immobiliers : Loiret (45)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 229 846 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 137 803 € et 383 320 €. Le prix médian par m² : Loiret (45) est de 2 071 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 207k € |
| Maison : 5 pièces | 247k € |
| Maison : 6 pièces | 282k € |
| Maison : 7 pièces | 320k € |
| Maison : 8 pièces | 362k € |
40%
40%
206 646 €
124k €
345k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 134 794 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 69 039 € et 283 067 €. Le prix médian par m² : Loiret (45) est de 2 191 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 94k € |
| Appartement : 2 pièces | 139k € |
| Appartement : 3 pièces | 181k € |
| Appartement : 4 pièces | 231k € |
| Appartement : 5 pièces | 310k € |
40%
40%
93 607 €
47 944 €
196 576 €
Loyer mensuel médian : Loiret (45)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 159 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 695 € et 1 932 €. Le loyer annuel par m² médian : Loiret (45) est de 125 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 871.2 € |
| Maison : 5 pièces | 1.0k € |
| Maison : 6 pièces | 1.1k € |
| Maison : 7 pièces | 1.2k € |
| Maison : 8 pièces | 1.3k € |
40%
40%
871 €
522 €
1 453 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 878 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 450 € et 1 845 €. Le loyer annuel par m² médian : Loiret (45) est de 171 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 453.6 € |
| Appartement : 2 pièces | 584.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 689.5 € |
| Appartement : 4 pièces | 769.7 € |
| Appartement : 5 pièces | 827.0 € |
40%
40%
454 €
232 €
952 €
Prix par m² par commune : Loiret (45)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 847 € | 2 639 € | 196 € | 116 685 |
| Olivet (Loiret) | 2 873 € | 2 780 € | 192 € | 21 951 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 090 € | 2 272 € | 177 € | 21 026 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 596 € | 2 337 € | 165 € | 20 751 |
| Saran | 2 557 € | 2 325 € | 171 € | 16 365 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 2 141 € | 2 278 € | 165 € | 16 273 |
| Montargis | 1 592 € | 1 737 € | 160 € | 14 643 |
| Gien | 1 214 € | 1 471 € | 134 € | 14 007 |
| Amilly (Loiret) | 1 651 € | 1 819 € | 153 € | 12 977 |