Prix de l'immobilier à Gien (45500)

Le prix moyen des biens immobiliers à Gien (45500) est de 1 512 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 410 €
726 € - 2 948 €
Maisons
1 509 €
892 € - 2 538 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gien (45500)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gien (45500) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +7.9% pour les maisons et une hausse de +13.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+1.1%
6 mois
+2.9%
1 an
+2.1%
2 ans
+3.5%
5 ans
+18.2%
10 ans
+16.3%
Max
+13.5%
Prix de l'immobilier à Gien (45500)

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Prix moyens à Gien (45500)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 175 797 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 103 880 € et 295 659 €. Le prix moyen par m² à Gien (45500) pour une maison est de 1 509 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
123k185k139k209k161k242k179k268k190k284k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 98 734 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 50 832 € et 206 385 €. Le prix moyen par m² à Gien (45500) pour un appartement est de 1 410 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
43k65k49k74k59k89k67k100k70k105k

Loyers mensuels moyens à Gien (45500)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 128 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 667 € et 1 898 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gien (45500) pour une maison est de 116 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6519777261 0887711 1578021 2028381 257

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 856 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 440 € et 1 788 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gien (45500) pour un appartement est de 147 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
341512401601464697524786575862
Assignee: