Gien (45500): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
1 202 €
617 € – 2 511*
Maison
Prix m2 moyen
1 583 €
954 € – 2 623*
Loyer mensuel et prix du m² à Gien (45500). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Gien (45500)
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Évolution des prix de l’immobilier à Gien (45500)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Gien (45500) ont augmenté de 1,0 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 6,5 %.
3 mois
-0,0 %
6 mois
-1,3 %
1 an
1,0 %
2 ans
0,5 %
4 ans
10,5 %
8 ans
10,4 %
9 ans
6,5 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Gien (45500)
Classement des agents immobiliers partenaires à Gien (45500) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 174 092 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 104 899 € et 288 571 €. Le prix médian par m² à Gien (45500) est de 1 583 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 153k € |
| Maison : 5 pièces | 184k € |
| Maison : 6 pièces | 204k € |
| Maison : 7 pièces | 220k € |
| Maison : 8 pièces | 235k € |
40%
40%
153 020 €
92k €
254k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 84 710 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 43 528 € et 177 003 €. Le prix médian par m² à Gien (45500) est de 1 202 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 50k € |
| Appartement : 2 pièces | 67k € |
| Appartement : 3 pièces | 77k € |
| Appartement : 4 pièces | 85k € |
| Appartement : 5 pièces | 90k € |
40%
40%
50 331 €
25 862 €
105 167 €
Loyer mensuel médian à Gien (45500)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 006 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 606 € et 1 668 €. Le loyer annuel par m² médian à Gien (45500) est de 110 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 726.2 € |
| Maison : 5 pièces | 845.7 € |
| Maison : 6 pièces | 949.3 € |
| Maison : 7 pièces | 1.0k € |
| Maison : 8 pièces | 1.0k € |
40%
40%
726 €
438 €
1 204 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 818 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 420 € et 1 708 €. Le loyer annuel par m² médian à Gien (45500) est de 139 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 421.9 € |
| Appartement : 2 pièces | 491.5 € |
| Appartement : 3 pièces | 556.2 € |
| Appartement : 4 pièces | 603.1 € |
| Appartement : 5 pièces | 632.1 € |
40%
40%
422 €
217 €
882 €