Prix de l'immobilier dans le quartier Loire et Beaujeu (Gien)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Loire et Beaujeu (Gien) est de 1 308 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 135 €
590 € - 2 377 €
Maisons
1 388 €
820 € - 2 335 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Loire et Beaujeu (Gien)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Loire et Beaujeu (Gien) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +11 % pour les maisons et une hausse de +9,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-0,2 %
5 ans
+5,6 %
10 ans
+14,3 %
Max
+9,6 %

Transactions récentes dans le quartier Loire et Beaujeu (Gien)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Loire et Beaujeu (Gien) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Gien (45500)

Vendu par Mickaël ABALAIN
VENDUjuin 2026
Maison individuelle • 7 pièces

Gien (45500)

Vendu par Mickaël ABALAIN
VENDUnov. 2025
Appartement • 3 pièces

Gien (45500)

Vendu par Virginie Charton
Prix de l'immobilier dans le quartier Loire et Beaujeu (Gien)

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Prix moyens à Loire et Beaujeu (Gien)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 184 670 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 109 123 € et 310 582 €. Le prix moyen par m² à Loire et Beaujeu (Gien) pour une maison est de 1 388 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
105k157k149k224k179k269k195k292k199k298k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 79 439 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 41 277 € et 166 407 €. Le prix moyen par m² à Loire et Beaujeu (Gien) pour un appartement est de 1 135 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
38k57k48k73k63k95k73k110k76k115k

Loyers mensuels moyens à Loire et Beaujeu (Gien)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 251 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 739 € et 2 104 €. Le loyer annuel moyen par m² à Loire et Beaujeu (Gien) pour une maison est de 113 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6119176911 0377711 1579211 3811 2961 943

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 848 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 441 € et 1 777 €. Le loyer annuel moyen par m² à Loire et Beaujeu (Gien) pour un appartement est de 145 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
357536409614463694505758525788

Dernières estimations dans le quartier Loire et Beaujeu (Gien)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 nov. 2026
    Maison3 pièces
    Rue de Noé, 45500 Gien
    1 116 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 nov. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue Louis Blanc, 45500 Gien
    1 347 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 nov. 2026
    Maison7 pièces
    Avenue des Boulards, 45500 Gien
    1 461 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 nov. 2026
    Maison5 pièces
    Andre Cunion, 45500 Gien
    1 653 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ19 oct. 2026
    Maison8 pièces
    Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien
    1 336 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Quai Maréchal Joffre, 45500 Gien
    1 279 € / m²