Prix de l'immobilier à Orléans
Le prix moyen des biens immobiliers à Orléans est de 2 708 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 655 €
1 379 € - 5 561 €
Maisons
2 790 €
1 649 € - 4 693 €
Appartements
208 €
108 € - 435 €
Maisons
150 €
89 € - 252 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Orléans
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Orléans au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +21,9 % pour les maisons et une hausse de +22,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-1 %
2 ans
-0,6 %
5 ans
+1,1 %
10 ans
+26,3 %
Max
+22,7 %
Meilleures agences immobilières: Orléans
Orpi Pardonnet Immobilier
(133 avis)
29transactions à Orléans
50transactions en France
Laforêt Orléans Bannier
(161 avis)
24transactions à Orléans
30transactions en France
Les Agents de l'Immobilier Orléans
(133 avis)
17transactions à Orléans
49transactions en France
L'Agence d'Orléans
(11 avis)
4transactions à Orléans
10transactions en France
Le Cèdre Immobilier
(129 avis)
8transactions à Orléans
26transactions en France
Transactions récentes à Orléans
Découvrez les ventes récentes à Orléans avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Atelier
Orléans (45000)
Vendu par Guillaume Terrier
de Guillaume Terrier | IAD
VENDUoct. 2026Dernier étage • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
Orléans (45000)
Vendu par Mélanie Cassoli
de Mélanie Cassoli | IAD
Prix de l'immobilier à Orléans
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Orléans
| Place du Châtelet | 3 495 € |
| Rue d'Illiers | 3 477 € |
| Rue Henri Duvillard | 3 418 € |
| Rue du Devidet | 3 283 € |
| Rue de la Croix de Bois | 3 243 € |
| Rue des Cures | 3 208 € |
| Rue du Bœuf Saint-Paterne | 3 183 € |
| Rue du Grenier à Sel | 3 091 € |
| Rue des Pensées | 3 036 € |
Prix moyens à Orléans
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 348 805 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 206 112 € et 586 627 €. Le prix moyen par m² à Orléans pour une maison est de 2 790 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 256k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 318k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 378k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 435k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 505k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 153 973 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 80 006 € et 322 539 €. Le prix moyen par m² à Orléans pour un appartement est de 2 655 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 92k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 142k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 190k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 249k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 350k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Orléans
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 561 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 923 € et 2 626 €. Le loyer annuel moyen par m² à Orléans pour une maison est de 150 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 048 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 248 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 407 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 532 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 628 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 005 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 522 € et 2 104 €. Le loyer annuel moyen par m² à Orléans pour un appartement est de 208 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 478 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 648 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 794 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 911 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 980 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune à Orléans
| 2 744 € | 2 928 € | 68 540 | |
| 2 381 € | 2 573 € | 48 145 |
Prix au m² par quartier à Orléans
| 2 276 € | 2 666 € | |
| 1 870 € | 2 355 € | |
| 2 481 € | 2 734 € | |
| 2 846 € | 2 947 € | |
| 2 592 € | 2 573 € | |
| 2 614 € | 3 043 € | |
| 2 775 € | 3 322 € | |
| 2 295 € | 2 268 € | |
| 1 774 € | 2 166 € | |
| 2 711 € | 3 414 € | |
| 2 442 € | 3 297 € | |
| 2 974 € | 3 168 € | |
| 2 812 € | 2 964 € | |
| 3 005 € | 3 170 € | |
| 2 964 € | 3 393 € |
