Prix de l'immobilier à Orléans (45000)
Le prix moyen des biens immobiliers à Orléans (45000) est de 2 787 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 744 €
1 426 € - 5 748 €
Maisons
2 928 €
1 730 € - 4 924 €
Appartements
202 €
105 € - 424 €
Maisons
150 €
89 € - 253 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Orléans (45000)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Orléans (45000) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +21,5 % pour les maisons et une hausse de +23,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-1,1 %
2 ans
-0,8 %
5 ans
+1,1 %
10 ans
+26,9 %
Max
+23,4 %
Meilleures agences immobilières: Orléans (45000)
Orpi Pardonnet Immobilier
(133 avis)
26transactions à Orléans (45000)
50transactions en France
Laforêt Orléans Bannier
(161 avis)
20transactions à Orléans (45000)
30transactions en France
Les Agents de l'Immobilier Orléans
(133 avis)
12transactions à Orléans (45000)
49transactions en France
L'Agence d'Orléans
(11 avis)
4transactions à Orléans (45000)
10transactions en France
Le Cèdre Immobilier
(129 avis)
3transactions à Orléans (45000)
26transactions en France
Transactions récentes à Orléans (45000)
Découvrez les ventes récentes à Orléans (45000) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Atelier
Orléans (45000)
Vendu par Guillaume Terrier
de Guillaume Terrier | IAD
VENDUoct. 2026Dernier étage • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
Orléans (45000)
Vendu par Mélanie Cassoli
de Mélanie Cassoli | IAD
Prix de l'immobilier à Orléans (45000)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Orléans (45000)
| Place du Châtelet | 3 495 € |
| Rue d'Illiers | 3 477 € |
| Rue Henri Duvillard | 3 418 € |
| Rue Roger Toulouse | 3 404 € |
| Rue du Devidet | 3 283 € |
| Rue de la Croix de Bois | 3 243 € |
| Rue des Cures | 3 208 € |
| Rue du Bœuf Saint-Paterne | 3 183 € |
| Rue du Petit Saint-Loup | 3 182 € |
Prix moyens à Orléans (45000)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 363 032 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 214 519 € et 610 554 €. Le prix moyen par m² à Orléans (45000) pour une maison est de 2 928 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 258k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 333k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 400k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 454k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 502k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 159 280 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 82 763 € et 333 655 €. Le prix moyen par m² à Orléans (45000) pour un appartement est de 2 744 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 95k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 145k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 198k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 274k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 407k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Orléans (45000)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 554 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 918 € et 2 614 €. Le loyer annuel moyen par m² à Orléans (45000) pour une maison est de 150 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 054 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 258 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 426 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 607 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 731 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 979 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 509 € et 2 051 €. Le loyer annuel moyen par m² à Orléans (45000) pour un appartement est de 202 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 479 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 652 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 819 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 993 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 193 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Orléans
| 2 276 € | 2 666 € | |
| 1 870 € | 2 355 € | |
| 2 481 € | 2 734 € | |
| 2 846 € | 2 947 € | |
| 2 592 € | 2 573 € | |
| 2 614 € | 3 043 € | |
| 2 775 € | 3 322 € | |
| 2 295 € | 2 268 € | |
| 1 774 € | 2 166 € | |
| 2 711 € | 3 414 € | |
| 2 442 € | 3 297 € | |
| 2 974 € | 3 168 € | |
| 2 812 € | 2 964 € | |
| 3 005 € | 3 170 € | |
| 2 964 € | 3 393 € |
