Prix de l'immobilier dans le quartier Carmes-Sud (Orléans)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Carmes-Sud (Orléans) est de 2 990 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 952 €
1 534 € - 6 184 €
Maisons
3 430 €
2 027 € - 5 769 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Carmes-Sud (Orléans)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Carmes-Sud (Orléans) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +21,8 % pour les maisons et une hausse de +28,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,3 %
2 ans
-0,9 %
5 ans
+0,7 %
10 ans
+31,8 %
Max
+28,5 %

Transactions récentes dans le quartier Carmes-Sud (Orléans)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Carmes-Sud (Orléans) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Immeuble résidentiel

Orléans (45000)

Vendu par Serge Guillard
VENDUoct. 2026
Atelier

Orléans (45000)

Vendu par Guillaume Terrier
de Guillaume Terrier | IAD
VENDUoct. 2026
Dernier étage • 2 pièces

Orléans (45000)

Vendu par Laurent Pardonnet
VENDUoct. 2026
Appartement • 2 pièces

Orléans (45000)

Vendu par Mélanie Cassoli
de Mélanie Cassoli | IAD
VENDUsept. 2026
Appartement • 4 pièces

Orléans (45000)

Vendu par Axel Tirintino
Prix de l'immobilier dans le quartier Carmes-Sud (Orléans)

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Prix moyens à Carmes-Sud (Orléans)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 418 465 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 247 274 € et 703 781 €. Le prix moyen par m² à Carmes-Sud (Orléans) pour une maison est de 3 430 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
351k527k375k562k395k592k415k623k437k655k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 189 189 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 98 304 € et 396 308 €. Le prix moyen par m² à Carmes-Sud (Orléans) pour un appartement est de 2 952 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
76k113k113k169k152k227k212k317k344k516k

Loyers mensuels moyens à Carmes-Sud (Orléans)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 548 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 915 € et 2 603 €. Le loyer annuel moyen par m² à Carmes-Sud (Orléans) pour une maison est de 152 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8381 2579981 4971 1261 6891 2261 8381 3021 953

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 180 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 613 € et 2 472 €. Le loyer annuel moyen par m² à Carmes-Sud (Orléans) pour un appartement est de 221 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3755635317966781 0168001 2008651 298

Dernières estimations dans le quartier Carmes-Sud (Orléans)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 nov. 2026
    Maison8 pièces
    Rue Croix de Bois, 45000 Orléans
    2 770 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ2 nov. 2026
    Appartement1 pièce
    Rue des Chats Ferrés, 45000 Orléans
    2 864 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ2 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Grison, 45000 Orléans
    2 515 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue des Turcies, 45000 Orléans
    2 493 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ18 sept. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue des Turcies, 45000 Orléans
    2 852 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 sept. 2026
    Appartement1 pièce
    Rue Croix de Bois, 45000 Orléans
    2 884 € / m²