Prix de l'immobilier à Orléans (45100)
Le prix moyen des biens immobiliers à Orléans (45100) est de 2 482 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 381 €
1 237 € - 4 988 €
Maisons
2 573 €
1 520 € - 4 327 €
Appartements
225 €
117 € - 470 €
Maisons
149 €
88 € - 251 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Orléans (45100)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Orléans (45100) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +24,1 % pour les maisons et une hausse de +22,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1 %
2 ans
-0,7 %
5 ans
+1,2 %
10 ans
+26,1 %
Max
+22,5 %
Meilleures agences immobilières: Orléans (45100)
Les Agents de l'Immobilier Orléans
(133 avis)
5transactions à Orléans (45100)
49transactions en France
Laforêt Orléans Bannier
(161 avis)
4transactions à Orléans (45100)
30transactions en France
Orpi Pardonnet Immobilier
(133 avis)
3transactions à Orléans (45100)
50transactions en France
L'Agence d'Orléans
(11 avis)
4transactions à Orléans
10transactions en France
Le Cèdre Immobilier
(129 avis)
5transactions à Orléans (45100)
26transactions en France
Transactions récentes à Orléans (45100)
Découvrez les ventes récentes à Orléans (45100) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Atelier
Orléans (45000)
Vendu par Guillaume Terrier
de Guillaume Terrier | IAD
VENDUoct. 2026Dernier étage • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
Orléans (45000)
Vendu par Mélanie Cassoli
de Mélanie Cassoli | IAD
Prix de l'immobilier à Orléans (45100)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Orléans (45100)
| Rue de la Cossonnière | 3 270 € |
| Rue de la Cigogne | 3 164 € |
| Rue Chardon | 2 979 € |
| Rue Tudelle | 2 924 € |
| Avenue Alain Savary | 2 904 € |
| Rue François Margottin | 2 854 € |
| Avenue du Loiret | 2 848 € |
| Rue Saint-Marceau | 2 821 € |
| Rue Georges Pompidou | 2 739 € |
Prix moyens à Orléans (45100)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 328 022 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 193 831 € et 551 673 €. Le prix moyen par m² à Orléans (45100) pour une maison est de 2 573 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 257k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 299k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 344k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 406k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 517k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 138 095 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 71 755 € et 289 278 €. Le prix moyen par m² à Orléans (45100) pour un appartement est de 2 381 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 86k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 136k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 165k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 194k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 251k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Orléans (45100)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 585 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 937 € et 2 666 €. Le loyer annuel moyen par m² à Orléans (45100) pour une maison est de 149 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 040 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 243 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 416 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 528 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 571 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 086 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 564 € et 2 274 €. Le loyer annuel moyen par m² à Orléans (45100) pour un appartement est de 225 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 478 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 634 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 743 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 813 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 843 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Orléans
| 2 276 € | 2 666 € | |
| 1 870 € | 2 355 € | |
| 2 481 € | 2 734 € | |
| 2 846 € | 2 947 € | |
| 2 592 € | 2 573 € | |
| 2 614 € | 3 043 € | |
| 2 775 € | 3 322 € | |
| 2 295 € | 2 268 € | |
| 1 774 € | 2 166 € | |
| 2 711 € | 3 414 € | |
| 2 442 € | 3 297 € | |
| 2 974 € | 3 168 € | |
| 2 812 € | 2 964 € | |
| 3 005 € | 3 170 € | |
| 2 964 € | 3 393 € |
