Prix de l'immobilier à Semoy (45400)
Le prix moyen des biens immobiliers à Semoy (45400) est de 2 380 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 508 €
1 303 € - 5 254 €
Maisons
2 359 €
1 394 € - 3 967 €
Appartements
171 €
89 € - 359 €
Maisons
144 €
85 € - 243 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Semoy (45400)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Semoy (45400) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19,8 % pour les maisons et une hausse de +18,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
0 %
1 an
-1 %
2 ans
+0,4 %
5 ans
+2,8 %
10 ans
+21,9 %
Max
+18,1 %
Meilleures agences immobilières: Semoy (45400)
HT.immo
(107 avis)
2transactions à Semoy (45400)
10transactions en France
Orpi Pardonnet Immobilier
(133 avis)
50transactions à Arrondissement d'Orléans
50transactions en France
Les Agents de l'Immobilier Orléans
(133 avis)
48transactions à Arrondissement d'Orléans
49transactions en France
Laforêt Orléans Bannier
(161 avis)
30transactions à Arrondissement d'Orléans
30transactions en France
Le Cèdre Immobilier
(129 avis)
26transactions à Arrondissement d'Orléans
26transactions en France
Transactions récentes à Semoy (45400)
Découvrez les ventes récentes à Semoy (45400) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2025Maison individuelle • 4 pièces
Semoy (45400)
Vendu par Alex Loureiro
de Alex Loureiro | IAD
VENDUaoût 2024Maison individuelle • 5 pièces
Prix de l'immobilier à Semoy (45400)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Semoy (45400)
| Rue du Petit Champ de l'Echo | 3 028 € |
| Rue des Tarètes | 2 972 € |
| Rue Simone Veil | 2 698 € |
| Rue des Barrois | 2 485 € |
| Rue Jacques Brel | 2 420 € |
| Rue de Curembourg | 2 377 € |
Prix moyens à Semoy (45400)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 330 192 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 195 114 € et 555 323 €. Le prix moyen par m² à Semoy (45400) pour une maison est de 2 359 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 292k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 298k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 306k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 321k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 350k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 205 652 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 106 859 € et 430 795 €. Le prix moyen par m² à Semoy (45400) pour un appartement est de 2 508 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 160k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 161k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 166k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 174k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 180k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Semoy (45400)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 684 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 995 € et 2 831 €. Le loyer annuel moyen par m² à Semoy (45400) pour une maison est de 144 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 062 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 203 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 251 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 262 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 263 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 170 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 608 € et 2 451 €. Le loyer annuel moyen par m² à Semoy (45400) pour un appartement est de 171 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 561 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 617 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 693 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 739 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 750 € |
Loyer mensuel (EUR)
