Prix de l'immobilier à Fleury-les-Aubrais (45400)
Le prix moyen des biens immobiliers à Fleury-les-Aubrais (45400) est de 2 217 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 053 €
1 067 € - 4 301 €
Maisons
2 321 €
1 372 € - 3 904 €
Appartements
174 €
91 € - 366 €
Maisons
151 €
89 € - 255 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Fleury-les-Aubrais (45400)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Fleury-les-Aubrais (45400) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +17,6 % pour les maisons et une hausse de +17,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
0 %
1 an
-0,9 %
2 ans
-0,4 %
5 ans
+2,2 %
10 ans
+21,3 %
Max
+17,6 %
Meilleures agences immobilières: Fleury-les-Aubrais (45400)
Orpi Pardonnet Immobilier
(133 avis)
4transactions à Fleury-les-Aubrais (45400)
50transactions en France
Les Agents de l'Immobilier Orléans
(133 avis)
4transactions à Fleury-les-Aubrais (45400)
49transactions en France
L'Agence d'Orléans
(11 avis)
1transaction à Fleury-les-Aubrais (45400)
10transactions en France
Laforêt Orléans Bannier
(161 avis)
30transactions à Arrondissement d'Orléans
30transactions en France
Le Cèdre Immobilier
(129 avis)
26transactions à Arrondissement d'Orléans
26transactions en France
Transactions récentes à Fleury-les-Aubrais (45400)
Découvrez les ventes récentes à Fleury-les-Aubrais (45400) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Appartement • 4 pièces
VENDUaoût 2026Appartement • 3 pièces
Fleury-les-Aubrais (45400)
Vendu par Alex Loureiro
de Alex Loureiro | IAD
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Fleury-les-Aubrais (45400)
Vendu par Alex Loureiro
de Alex Loureiro | IAD
VENDUjuil. 2026Appartement • 3 pièces
Fleury-les-Aubrais (45400)
Vendu par Alex Loureiro
de Alex Loureiro | IAD
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
Fleury-les-Aubrais (45400)
Vendu par Alex Loureiro
de Alex Loureiro | IAD
Prix de l'immobilier à Fleury-les-Aubrais (45400)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Fleury-les-Aubrais (45400)
| Rue de la Bustière | 3 071 € |
| Rue Anthelme Flatet | 2 798 € |
| Rue Abbé Lemire | 2 571 € |
| Rue Marc Sangnier | 2 504 € |
| Rue Pierre Brossolette | 2 502 € |
| Rue Camille Desmoulins | 2 471 € |
| Rue de la Sente | 2 448 € |
| Rue de la Barrière Saint-Marc | 2 392 € |
| Rue Jean-François Millet | 2 368 € |
Prix moyens à Fleury-les-Aubrais (45400)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 236 780 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 139 916 € et 398 222 €. Le prix moyen par m² à Fleury-les-Aubrais (45400) pour une maison est de 2 321 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 199k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 248k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 281k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 306k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 319k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 131 418 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 68 286 € et 275 291 €. Le prix moyen par m² à Fleury-les-Aubrais (45400) pour un appartement est de 2 053 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 88k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 114k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 131k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 148k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 172k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Fleury-les-Aubrais (45400)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 287 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 761 € et 2 165 €. Le loyer annuel moyen par m² à Fleury-les-Aubrais (45400) pour une maison est de 151 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 986 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 122 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 191 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 218 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 223 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 931 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 484 € et 1 949 €. Le loyer annuel moyen par m² à Fleury-les-Aubrais (45400) pour un appartement est de 174 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 491 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 639 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 749 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 811 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 829 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Fleury-les-Aubrais
| 2 288 € | 2 393 € | |
| 1 808 € | 2 344 € | |
| 2 064 € | 2 196 € | |
| 2 226 € | 2 444 € | |
| 1 945 € | 2 091 € | |
| 1 697 € | 2 407 € | |
| 2 039 € | 2 250 € | |
| 1 765 € | 2 315 € | |
| 2 344 € | 2 184 € |
