Prix de l'immobilier à Baule (45130)
Le prix moyen des biens immobiliers à Baule (45130) est de 1 876 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 678 €
872 € - 3 515 €
Maisons
1 880 €
1 111 € - 3 162 €
Appartements
175 €
91 € - 367 €
Maisons
115 €
68 € - 193 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Baule (45130)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -4,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Baule (45130) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19,1 % pour les maisons et une hausse de +11,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-1,4 %
6 mois
-3,1 %
1 an
-4,6 %
2 ans
-5,3 %
5 ans
+4,3 %
10 ans
-
Max
+11,3 %
Meilleures agences immobilières: Baule (45130)
Orpi Pardonnet Immobilier
(133 avis)
50transactions à Arrondissement d'Orléans
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Le Cèdre Immobilier
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L'Agence d'Orléans
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Prix de l'immobilier à Baule (45130)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Baule (45130)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 225 608 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 133 314 € et 379 431 €. Le prix moyen par m² à Baule (45130) pour une maison est de 1 880 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 183k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 212k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 242k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 263k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 271k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 100 671 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 52 310 € et 210 883 €. Le prix moyen par m² à Baule (45130) pour un appartement est de 1 678 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 92k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 128k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 164k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 208k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 280k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Baule (45130)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 150 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 680 € et 1 934 €. Le loyer annuel moyen par m² à Baule (45130) pour une maison est de 115 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 880 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 960 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 066 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 131 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 146 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 875 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 455 € et 1 834 €. Le loyer annuel moyen par m² à Baule (45130) pour un appartement est de 175 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 471 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 481 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 524 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 596 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 649 € |
Loyer mensuel (EUR)
