Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Braye (45800)
Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Jean-de-Braye (45800) est de 2 349 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 240 €
1 164 € - 4 692 €
Maisons
2 465 €
1 457 € - 4 146 €
Appartements
181 €
94 € - 378 €
Maisons
146 €
86 € - 245 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Jean-de-Braye (45800)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Braye (45800) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19 % pour les maisons et une hausse de +19,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
0 %
1 an
-0,9 %
2 ans
-0,3 %
5 ans
+3,2 %
10 ans
+23,6 %
Max
+19,7 %
Meilleures agences immobilières: Saint-Jean-de-Braye (45800)
HT.immo
(107 avis)
1transaction à Saint-Jean-de-Braye (45800)
10transactions en France
Les Agents de l'Immobilier Orléans
(133 avis)
1transaction à Saint-Jean-de-Braye (45800)
49transactions en France
Orpi Pardonnet Immobilier
(133 avis)
1transaction à Saint-Jean-de-Braye (45800)
50transactions en France
L'Agence d'Orléans
(11 avis)
1transaction à Saint-Jean-de-Braye (45800)
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A la Lucarne de l'Immobilier Orléans
1transaction à Saint-Jean-de-Braye (45800)
14transactions en France
Transactions récentes à Saint-Jean-de-Braye (45800)
Découvrez les ventes récentes à Saint-Jean-de-Braye (45800) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 8 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 3 pièces
Saint-Jean-de-Braye (45800)
Vendu par Céline Lépit
de Céline Lépit | Maison Infinity
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Saint-Jean-de-Braye (45800)
Vendu par Charlotte Petit
de Charlotte Petit l Dr House Immobilier
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Braye (45800)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Saint-Jean-de-Braye (45800)
| Chemin de Halage | 3 145 € |
| Rue aux Ligneaux | 2 801 € |
| Avenue de la Paix | 2 761 € |
| Avenue Louis-Joseph Soulas | 2 641 € |
| Rue de Sainte-Marie | 2 603 € |
| Rue d'Ambert | 2 597 € |
| Rue Juliette Drouet | 2 512 € |
| Rue de Frédeville | 2 453 € |
| Rue Jean Jaurès | 2 444 € |
Prix moyens à Saint-Jean-de-Braye (45800)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 308 129 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 182 076 € et 518 217 €. Le prix moyen par m² à Saint-Jean-de-Braye (45800) pour une maison est de 2 465 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 223k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 273k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 322k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 374k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 408k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 129 908 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 67 501 € et 272 128 €. Le prix moyen par m² à Saint-Jean-de-Braye (45800) pour un appartement est de 2 240 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 96k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 132k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 176k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 222k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 251k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Saint-Jean-de-Braye (45800)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 517 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 896 € et 2 551 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Jean-de-Braye (45800) pour une maison est de 146 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 055 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 165 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 264 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 481 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 999 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 873 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 454 € et 1 829 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Jean-de-Braye (45800) pour un appartement est de 181 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 489 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 634 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 797 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 010 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 328 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Saint-Jean-de-Braye
| 2 434 € | 2 651 € | |
| 2 370 € | 2 243 € | |
| 2 173 € | 2 897 € | |
| 2 562 € | 2 515 € | |
| 1 936 € | 2 364 € | |
| 2 070 € | 2 327 € | |
| 2 336 € | 2 537 € | |
| 2 272 € | 2 444 € | |
| 2 211 € | 2 273 € | |
| 2 119 € | 2 421 € |
