Prix de l'immobilier à Traînou (45470)
Le prix moyen des biens immobiliers à Traînou (45470) est de 2 055 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 126 €
1 105 € - 4 453 €
Maisons
2 056 €
1 215 € - 3 458 €
Appartements
150 €
78 € - 313 €
Maisons
114 €
68 € - 192 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Traînou (45470)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Traînou (45470) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +16,3 % pour les maisons et une hausse de +16,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-1,3 %
2 ans
+0,4 %
5 ans
+3,1 %
10 ans
+19,1 %
Max
+16,7 %
Meilleures agences immobilières: Traînou (45470)
HT.immo
(107 avis)
1transaction à Traînou (45470)
10transactions en France
A la Lucarne de l'Immobilier Orléans
1transaction à Traînou (45470)
14transactions en France
Orpi Pardonnet Immobilier
(133 avis)
50transactions à Arrondissement d'Orléans
50transactions en France
Les Agents de l'Immobilier Orléans
(133 avis)
48transactions à Arrondissement d'Orléans
49transactions en France
Laforêt Orléans Bannier
(161 avis)
30transactions à Arrondissement d'Orléans
30transactions en France
Transactions récentes à Traînou (45470)
Découvrez les ventes récentes à Traînou (45470) avec les prix de vente et les biens vendus.
Prix de l'immobilier à Traînou (45470)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Traînou (45470)
| Rue des Trois Croix | 2 212 € |
| Rue de la Plaine Poteau | 2 021 € |
| Rue de la Motte Moreau | 1 789 € |
Prix moyens à Traînou (45470)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 246 717 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 145 787 € et 414 934 €. Le prix moyen par m² à Traînou (45470) pour une maison est de 2 056 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 209k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 257k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 300k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 333k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 350k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 127 543 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 66 272 € et 267 173 €. Le prix moyen par m² à Traînou (45470) pour un appartement est de 2 126 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 92k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 128k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 164k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 208k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 280k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Traînou (45470)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 144 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 676 € et 1 924 €. Le loyer annuel moyen par m² à Traînou (45470) pour une maison est de 114 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 834 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 016 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 198 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 300 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 325 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 748 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 389 € et 1 566 €. Le loyer annuel moyen par m² à Traînou (45470) pour un appartement est de 150 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 431 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 519 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 636 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 707 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 724 € |
Loyer mensuel (EUR)
