Prix de l'immobilier à Bordeaux

Le prix moyen des biens immobiliers à Bordeaux est de 4 728 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 582 €
2 454 € - 9 302 €
Maisons
4 936 €
2 666 € - 10 393 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bordeaux

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.7%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bordeaux au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +47.9% pour les maisons et une hausse de +40.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.3%
2 ans
-1.5%
5 ans
-6.7%
10 ans
+31.6%
Max
+40.6%
Prix de l'immobilier à Bordeaux

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Prix de l'immobilier par rue à Bordeaux

Rue du Couvent6 579 €
Cours de la Martinique6 064 €
Rue de la Course6 037 €
Rue Notre-Dame5 986 €
Rue Saint-Joseph5 718 €
Rue du Maréchal Joffre5 687 €
Rue Pomme-d'Or5 545 €
Rue Ausone5 448 €
Rue Naujac5 306 €

Prix moyens à Bordeaux

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 641 726 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 346 532 € et 1 351 109 €. Le prix moyen par m² à Bordeaux pour une maison est de 4 936 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
360k540k477k715k576k864k670k1M773k1.2M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 279 518 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 149 699 € et 567 452 €. Le prix moyen par m² à Bordeaux pour un appartement est de 4 582 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
115k173k180k270k252k379k356k534k542k813k

Loyers mensuels moyens à Bordeaux

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 165 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 169 € et 4 558 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bordeaux pour une maison est de 200 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2291 8441 4712 2061 6362 4541 8142 7212 0723 108

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 345 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 721 € et 2 731 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bordeaux pour un appartement est de 265 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5147717041 0568721 3081 0081 5111 0971 646

Prix au m² par commune à Bordeaux

Bordeaux (33000)
5 184 €5 440 €71,236
Bordeaux (33300)
4 340 €4 253 €69,944
Bordeaux (33200)
3 912 €5 223 €46,982
Bordeaux (33800)
4 596 €4 872 €35,648
Bordeaux (33100)
4 435 €4 530 €30,626
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