Bordeaux: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 958 €
2 617 € – 9 971*
Maison
Prix m2 moyen
4 821 €
2 566 € – 9 883*
Loyer mensuel et prix du m² à Bordeaux. Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Bordeaux
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Évolution des prix de l’immobilier à Bordeaux
Les prix de l’immobilier résidentiel à Bordeaux ont diminué de -3,6 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 45,2 %.
3 mois
-0,7 %
6 mois
-3,8 %
1 an
-3,6 %
2 ans
-1,2 %
4 ans
4,3 %
8 ans
42,5 %
9 ans
45,2 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Bordeaux
Classement des agents immobiliers partenaires à Bordeaux avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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- VENDUAppartement • 3 piècesBordeaux (33300)Obtenir le prix
- VENDUMaison individuelle • 5 piècesBordeaux (33000)Obtenir le prix
- VENDUMaison individuelle • 5 piècesBordeaux (33800)Obtenir le prix
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Prix médian des biens immobiliers à Bordeaux
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 617 121 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 328 420 € et 1 265 027 €. Le prix médian par m² à Bordeaux est de 4 821 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 507k € |
| Maison : 5 pièces | 631k € |
| Maison : 6 pièces | 759k € |
| Maison : 7 pièces | 901k € |
| Maison : 8 pièces | 1.09m € |
40%
40%
507 202 €
270k €
1.04m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 312 903 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 165 189 € et 629 348 €. Le prix médian par m² à Bordeaux est de 4 958 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 140k € |
| Appartement : 2 pièces | 232k € |
| Appartement : 3 pièces | 321k € |
| Appartement : 4 pièces | 419k € |
| Appartement : 5 pièces | 548k € |
40%
40%
139 703 €
73 753 €
280 988 €
Loyer mensuel médian à Bordeaux
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 150 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 565 € et 2 200 €. Le loyer annuel par m² médian à Bordeaux est de 200 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.5k € |
| Maison : 8 pièces | 635.0 € |
40%
40%
1 450 €
1 050 €
2 200 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 750 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 508 € et 1 350 €. Le loyer annuel par m² médian à Bordeaux est de 249 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 600.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 800.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.4k € |
40%
40%
600 €
460 €
800 €
Prix au m² par code postal à Bordeaux
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Bordeaux (33000) | 5 306 € | 4 975 € | 251 € |
| Bordeaux (33300) | 4 585 € | 4 871 € | 220 € |
| Bordeaux (33200) | 4 274 € | 4 826 € | 201 € |
| Bordeaux (33800) | 4 728 € | 4 556 € | 250 € |
| Bordeaux (33100) | 4 770 € | 4 210 € | 200 € |
Prix au m² par quartier à Bordeaux
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Capucins-Victoire (Bordeaux) | 4 759 € | 4 588 € | 252 € |
| Bacalan (Bordeaux) | 4 570 € | 4 449 € | 220 € |
| Le Lac (Bordeaux) | 4 272 € | 4 181 € | 201 € |
| Saint-Bruno-Saint-Victor (Bordeaux) | 5 270 € | 4 830 € | 247 € |
| Saint-Augustin (Bordeaux) | 4 742 € | 4 844 € | 261 € |
| Gare Saint-Jean (Bordeaux) | 4 683 € | 4 418 € | 214 € |
| Lestonat-Monsejour (Bordeaux) | 3 878 € | 4 626 € | 204 € |
| La Bastide (Bordeaux) | 4 770 € | 4 210 € | 200 € |
| Chartrons-Grand Parc (Bordeaux) | 4 693 € | 5 036 € | 229 € |