Bordeaux: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 721 €
3 482 € – 6 556*
Maison
Prix m2 moyen
5 515 €
3 299 € – 6 399*
Loyer mensuel et prix du m² à Bordeaux. Mis à jour le juillet 2024.
Estimation Immobilière Bordeaux
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Évolution des prix de l’immobilier à Bordeaux
Les prix de l’immobilier résidentiel à Bordeaux ont diminué de -1,6 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 48,2 %.
3 mois
1,3 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,6 %
2 ans
-3,1 %
4 ans
5,0 %
8 ans
48,2 %
9 ans
47,5 %
décembre 2023
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Prix médian des biens immobiliers à Bordeaux
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 643 500 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 340 000 € et 1 365 000 €. Le prix médian par m² à Bordeaux est de 5 515 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 518k € |
| Maison : 5 pièces | 590k € |
| Maison : 6 pièces | 765k € |
| Maison : 7 pièces | 884k € |
| Maison : 8 pièces | 1.25m € |
40%
40%
517 750 €
326k €
699k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 295 980 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 147 000 € et 598 000 €. Le prix médian par m² à Bordeaux est de 4 721 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 138k € |
| Appartement : 2 pièces | 220k € |
| Appartement : 3 pièces | 320k € |
| Appartement : 4 pièces | 412k € |
| Appartement : 5 pièces | 525k € |
40%
40%
138 000 €
95 000 €
209 000 €
Loyer mensuel médian à Bordeaux
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 150 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 565 € et 2 200 €. Le loyer annuel par m² médian à Bordeaux est de 200 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.5k € |
| Maison : 8 pièces | 635.0 € |
40%
40%
1 450 €
1 050 €
2 200 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 750 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 508 € et 1 350 €. Le loyer annuel par m² médian à Bordeaux est de 249 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 600.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 800.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.4k € |
40%
40%
600 €
460 €
800 €
Prix au m² par code postal à Bordeaux
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Bordeaux (33000) | 5 200 € | 5 774 € | 251 € |
| Bordeaux (33300) | 4 578 € | 4 847 € | 220 € |
| Bordeaux (33200) | 3 751 € | 5 637 € | 201 € |
| Bordeaux (33800) | 4 686 € | 5 520 € | 250 € |
| Bordeaux (33100) | 4 467 € | 5 268 € | 200 € |
Prix au m² par quartier à Bordeaux
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Capucins-Victoire (Bordeaux) | 4 939 € | 5 368 € | 252 € |
| Bacalan (Bordeaux) | 3 909 € | 4 145 € | 220 € |
| Le Lac (Bordeaux) | 3 431 € | 3 711 € | 201 € |
| Saint-Bruno-Saint-Victor (Bordeaux) | 5 119 € | 5 791 € | 247 € |
| Saint-Augustin (Bordeaux) | 4 382 € | 5 775 € | 261 € |
| Gare Saint-Jean (Bordeaux) | 4 002 € | 5 163 € | 214 € |
| Lestonat-Monsejour (Bordeaux) | 3 654 € | 5 354 € | 204 € |
| La Bastide (Bordeaux) | 4 445 € | 4 998 € | 200 € |
| Chartrons-Grand Parc (Bordeaux) | 4 683 € | 5 560 € | 229 € |