Prix de l'immobilier dans les Yvelines (78)

Le prix moyen des biens immobiliers dans les Yvelines (78) est de 3 978 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 195 €
2 248 € - 9 684 €
Maisons
3 828 €
2 341 € - 8 695 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans les Yvelines (78)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans les Yvelines (78) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +7.1% pour les maisons et une hausse de +13.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0%
6 mois
+0.3%
1 an
+0.1%
2 ans
-1.1%
5 ans
+0.3%
10 ans
+14.3%
Max
+13.1%
Prix de l'immobilier dans les Yvelines (78)

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Prix moyens dans les Yvelines (78)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 459 341 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 280 899 € et 1 043 450 €. Le prix moyen par m² dans les Yvelines (78) pour une maison est de 3 828 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
281k422k346k519k410k615k487k731k600k899k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 272 681 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 146 134 € et 629 433 €. Le prix moyen par m² dans les Yvelines (78) pour un appartement est de 4 195 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
141k211k193k290k252k379k328k491k432k648k

Loyers mensuels moyens dans les Yvelines (78)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 078 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 271 € et 4 720 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Yvelines (78) pour une maison est de 208 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2151 8231 6242 4362 0033 0042 4203 6302 9704 455

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 469 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 787 € et 3 391 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Yvelines (78) pour un appartement est de 271 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5588377761 1651 0041 5071 2701 9041 6082 413

Prix au m² par commune dans les Yvelines (78)

Versailles
7 143 €6 980 €85,862
Sartrouville
4 581 €4 697 €51,967
Saint-Germain-en-Laye
6 256 €6 163 €44,753
Mantes-la-Jolie
2 671 €2 593 €44,299
Poissy
4 144 €4 061 €37,388
Conflans-Sainte-Honorine
3 994 €4 005 €35,846
Montigny-le-Bretonneux
4 000 €4 093 €32,929
Les Mureaux
2 673 €2 712 €32,792
Trappes
3 131 €3 076 €32,584
Houilles
5 158 €5 143 €32,151
Plaisir
3 576 €3 520 €31,419
Le Chesnay-Rocquencourt
5 899 €6 573 €31,164
Chatou
5 717 €5 883 €30,253
Guyancourt
4 143 €4 244 €28,633
Rambouillet
3 986 €3 754 €26,736
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