Prix de l'immobilier dans les Yvelines (78)

Le prix moyen des biens immobiliers dans les Yvelines (78) est de 3 955 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 204 €
2 245 € - 9 722 €
Maisons
3 790 €
2 319 € - 8 586 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans les Yvelines (78)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.7%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans les Yvelines (78) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +15.6% pour les maisons et une hausse de +11.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.5%
2 ans
-0.8%
5 ans
-4.2%
10 ans
+12.5%
Max
+11.9%
Prix de l'immobilier dans les Yvelines (78)

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Prix moyens dans les Yvelines (78)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 454 853 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 278 282 € et 1 030 269 €. Le prix moyen par m² dans les Yvelines (78) pour une maison est de 3 790 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
284k427k352k529k417k626k492k738k596k893k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 277 445 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 148 150 € et 641 626 €. Le prix moyen par m² dans les Yvelines (78) pour un appartement est de 4 204 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
142k213k194k291k254k381k329k493k433k650k

Loyers mensuels moyens dans les Yvelines (78)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 064 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 263 € et 4 676 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Yvelines (78) pour une maison est de 206 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2231 8341 6342 4512 0193 0282 4283 6412 9634 444

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 588 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 848 € et 3 673 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Yvelines (78) pour un appartement est de 289 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5638457771 1661 0021 5021 2631 8941 6032 405

Prix au m² par commune dans les Yvelines (78)

Versailles
6 989 €7 614 €85,862
Sartrouville
4 096 €5 239 €51,967
Saint-Germain-en-Laye
5 966 €6 441 €44,753
Mantes-la-Jolie
2 588 €2 866 €44,299
Poissy
3 961 €4 514 €37,388
Conflans-Sainte-Honorine
3 549 €4 243 €35,846
Montigny-le-Bretonneux
3 886 €4 434 €32,929
Les Mureaux
2 511 €2 901 €32,792
Trappes
2 984 €3 456 €32,584
Houilles
4 730 €5 444 €32,151
Plaisir
3 638 €3 725 €31,419
Le Chesnay-Rocquencourt
5 382 €7 367 €31,164
Chatou
5 141 €6 934 €30,253
Guyancourt
4 016 €4 518 €28,633
Rambouillet
3 936 €3 750 €26,736
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