Prix de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye

Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Germain-en-Laye est de 6 204 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 966 €
3 186 € - 13 797 €
Maisons
6 441 €
3 941 € - 14 589 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Germain-en-Laye

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +20.8% pour les maisons et une hausse de +18.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.4%
2 ans
-0.7%
5 ans
-3.9%
10 ans
+16.8%
Max
+18.4%
Prix de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye

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Prix de l'immobilier par rue à Saint-Germain-en-Laye

Rue d'Alsace9 770 €
Rue de Pologne8 633 €
Rue des Coches8 611 €
Boulevard Victor Hugo8 216 €
Rue Saint-Jacques8 181 €
Rue de l'Aigle d'Or8 175 €
Rue du Parc de Noailles8 105 €
Rue Danès de Montardat8 020 €
Rue Diderot7 991 €

Prix moyens à Saint-Germain-en-Laye

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 966 154 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 591 100 € et 2 188 396 €. Le prix moyen par m² à Saint-Germain-en-Laye pour une maison est de 6 441 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
693k1M851k1.3M917k1.4M971k1.5M1.1M1.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 423 576 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 226 182 € et 979 572 €. Le prix moyen par m² à Saint-Germain-en-Laye pour un appartement est de 5 966 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
203k304k305k458k418k627k543k814k671k1M

Loyers mensuels moyens à Saint-Germain-en-Laye

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 674 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 247 € et 8 321 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Germain-en-Laye pour une maison est de 294 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 9672 9512 2933 4392 5863 8792 8824 3243 2024 803

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 987 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 061 € et 4 596 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Germain-en-Laye pour un appartement est de 336 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6229339691 4541 3181 9771 7002 5512 1343 200

Prix au m² par commune à Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye (78100)
6 038 €6 494 €40,765
Fourqueux (78112)
4 752 €6 199 €3,988
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