Prix de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye

Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Germain-en-Laye est de 6 214 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
6 256 €
3 353 € - 14 440 €
Maisons
6 163 €
3 769 € - 14 000 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Germain-en-Laye

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -4.3%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +12.2% pour les maisons et une hausse de +17.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
+0.3%
1 an
-0.5%
2 ans
-1.5%
5 ans
+3.2%
10 ans
+23.1%
Max
+17.3%
Prix de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye

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Prix de l'immobilier par rue à Saint-Germain-en-Laye

Rue de Pologne9 250 €
Rue des Coches8 492 €
Boulevard Victor Hugo8 434 €
Rue de l'Aigle d'Or8 328 €
Rue du Parc de Noailles8 198 €
Rue Saint-Jacques8 046 €
Rue de Paris7 862 €
Rue de Pontoise7 803 €
Rue Diderot7 726 €

Prix moyens à Saint-Germain-en-Laye

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 924 450 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 565 327 € et 2 100 005 €. Le prix moyen par m² à Saint-Germain-en-Laye pour une maison est de 6 163 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
669k1M813k1.2M899k1.3M978k1.5M1.1M1.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 437 907 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 234 681 € et 1 010 826 €. Le prix moyen par m² à Saint-Germain-en-Laye pour un appartement est de 6 256 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
204k307k301k452k409k614k537k806k693k1M

Loyers mensuels moyens à Saint-Germain-en-Laye

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 454 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 112 € et 7 845 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Germain-en-Laye pour une maison est de 276 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 9452 9172 2803 4202 5913 8872 9134 3703 3004 950

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 912 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 025 € et 4 414 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Germain-en-Laye pour un appartement est de 328 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6119179451 4181 2791 9181 6482 4732 0933 140

Prix au m² par commune à Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye (78100)
6 283 €6 196 €40,765
Fourqueux (78112)
5 840 €5 910 €3,988
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