Prix de l'immobilier en Seine-Saint-Denis (93)
Le prix moyen des biens immobiliers en Seine-Saint-Denis (93) est de 4 428 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 511 €
2 611 € - 7 882 €
Maisons
4 194 €
2 932 € - 8 145 €
Appartements
334 €
193 € - 583 €
Maisons
263 €
184 € - 511 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Seine-Saint-Denis (93)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Seine-Saint-Denis (93) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19,4 % pour les maisons et une hausse de +20,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,2 %
2 ans
-0,5 %
5 ans
-3,6 %
10 ans
+20,1 %
Max
+20,3 %
Meilleures agences immobilières: Seine-Saint-Denis (93)
Era Immobilier Saint-Ouen
(411 avis)
47transactions en Seine-Saint-Denis (93)
50transactions en France
Immobook
(107 avis)
30transactions en Seine-Saint-Denis (93)
30transactions en France
Guy Hoquet Livry Gargan
(98 avis)
28transactions en Seine-Saint-Denis (93)
29transactions en France
Era Immobilier Rosny-sous-Bois
(357 avis)
28transactions en Seine-Saint-Denis (93)
30transactions en France
Primmo Flash
(91 avis)
28transactions en Seine-Saint-Denis (93)
30transactions en France
Prix de l'immobilier en Seine-Saint-Denis (93)
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Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 465 488 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 325 492 € et 904 143 €. Le prix moyen par m² en Seine-Saint-Denis (93) pour une maison est de 4 194 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 362k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 415k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 465k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 526k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 608k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 288 689 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 167 136 € et 504 447 €. Le prix moyen par m² en Seine-Saint-Denis (93) pour un appartement est de 4 511 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 174k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 238k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 306k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 383k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 485k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens en Seine-Saint-Denis (93)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 432 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 701 € et 4 725 €. Le loyer annuel moyen par m² en Seine-Saint-Denis (93) pour une maison est de 263 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 570 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 751 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 899 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 052 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 223 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 780 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 031 € et 3 111 €. Le loyer annuel moyen par m² en Seine-Saint-Denis (93) pour un appartement est de 334 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 746 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 997 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 205 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 357 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 430 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune en Seine-Saint-Denis (93)
| 4 281 € | 4 505 € | 111 135 | |
| 6 632 € | 6 424 € | 109 897 | |
| 4 365 € | 4 657 € | 86 375 | |
| 3 427 € | 3 695 € | 85 740 | |
| 3 617 € | 3 919 € | 71 318 | |
| 4 260 € | 4 567 € | 68 183 | |
| 6 052 € | 6 190 € | 57 482 | |
| 3 776 € | 4 072 € | 56 783 | |
| 3 049 € | 3 946 € | 55 084 | |
| 3 816 € | 3 972 € | 53 640 | |
| 3 324 € | 3 712 € | 53 353 | |
| 6 547 € | 7 245 € | 51 108 | |
| 2 730 € | 3 355 € | 51 016 | |
| 4 038 € | 4 685 € | 46 207 | |
| 3 222 € | 3 709 € | 44 437 |
