Seine-Saint-Denis (93): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 944 €
2 864 € – 8 760*
Maison
Prix m2 moyen
4 007 €
2 805 € – 7 714*
Loyer mensuel et prix du m² : Seine-Saint-Denis (93). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Seine-Saint-Denis (93)
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Évolution des prix de l’immobilier : Seine-Saint-Denis (93)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Seine-Saint-Denis (93) ont diminué de -6,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 21,5 %.
3 mois
-1,3 %
6 mois
-3,7 %
1 an
-6,1 %
2 ans
-7,4 %
4 ans
0,8 %
8 ans
21,8 %
9 ans
21,5 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières : Seine-Saint-Denis (93)
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Prix médian des biens immobiliers : Seine-Saint-Denis (93)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 420 777 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 294 544 € et 809 997 €. Le prix médian par m² : Seine-Saint-Denis (93) est de 4 007 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 365k € |
| Maison : 5 pièces | 417k € |
| Maison : 6 pièces | 472k € |
| Maison : 7 pièces | 542k € |
| Maison : 8 pièces | 643k € |
40%
40%
364 792 €
255k €
702k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 311 478 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 180 445 € et 551 897 €. Le prix médian par m² : Seine-Saint-Denis (93) est de 4 944 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 161k € |
| Appartement : 2 pièces | 231k € |
| Appartement : 3 pièces | 300k € |
| Appartement : 4 pièces | 378k € |
| Appartement : 5 pièces | 484k € |
40%
40%
161 306 €
93k €
286k €
Loyer mensuel médian : Seine-Saint-Denis (93)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 084 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 459 € et 4 012 €. Le loyer annuel par m² médian : Seine-Saint-Denis (93) est de 238 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.5k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.2k € |
| Maison : 8 pièces | 2.3k € |
40%
40%
1 540 €
1 078 €
2 964 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 506 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 873 € et 2 669 €. Le loyer annuel par m² médian : Seine-Saint-Denis (93) est de 287 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 711.8 € |
| Appartement : 2 pièces | 949.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.2k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.4k € |
40%
40%
712 €
412 €
1 261 €
Prix par m² par commune : Seine-Saint-Denis (93)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) | 4 943 € | 3 741 € | 295 € | 111 135 |
| Montreuil (Seine-Saint-Denis) | 6 840 € | 6 025 € | 340 € | 109 897 |
| Aubervilliers | 5 072 € | 4 287 € | 284 € | 86 375 |
| Aulnay-sous-Bois | 4 076 € | 3 740 € | 254 € | 85 740 |
| Drancy | 4 135 € | 3 727 € | 267 € | 71 318 |
| Noisy-le-Grand | 4 868 € | 4 577 € | 274 € | 68 183 |
| Pantin | 6 385 € | 6 227 € | 330 € | 57 482 |
| Le Blanc-Mesnil | 4 508 € | 3 768 € | 254 € | 56 783 |
| Épinay-sur-Seine | 3 657 € | 3 777 € | 275 € | 55 084 |