Seine-Saint-Denis (93): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 932 €
2 858 € – 8 758*
Maison
Prix m2 moyen
4 012 €
2 817 € – 7 723*
Loyer mensuel et prix du m² : Seine-Saint-Denis (93). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Seine-Saint-Denis (93)
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Évolution des prix de l’immobilier : Seine-Saint-Denis (93)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Seine-Saint-Denis (93) ont diminué de -6,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 21,5 %.
3 mois
-1,3 %
6 mois
-3,7 %
1 an
-6,1 %
2 ans
-7,4 %
4 ans
0,8 %
8 ans
21,8 %
9 ans
21,5 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières : Seine-Saint-Denis (93)
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VENDUMaison individuelle • 5 piècesTremblay-en-France (93290)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers : Seine-Saint-Denis (93)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 421 235 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 295 812 € et 810 877 €. Le prix médian par m² : Seine-Saint-Denis (93) est de 4 012 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 363k € |
| Maison : 5 pièces | 416k € |
| Maison : 6 pièces | 472k € |
| Maison : 7 pièces | 541k € |
| Maison : 8 pièces | 642k € |
40%
40%
363 306 €
255k €
699k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 310 735 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 180 073 € et 551 747 €. Le prix médian par m² : Seine-Saint-Denis (93) est de 4 932 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 160k € |
| Appartement : 2 pièces | 231k € |
| Appartement : 3 pièces | 300k € |
| Appartement : 4 pièces | 378k € |
| Appartement : 5 pièces | 483k € |
40%
40%
160 091 €
93k €
284k €
Loyer mensuel médian : Seine-Saint-Denis (93)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 200 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 570 € et 2 200 €. Le loyer annuel par m² médian : Seine-Saint-Denis (93) est de 231 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 2.1k € |
| Maison : 7 pièces | 2.5k € |
| Maison : 8 pièces | 850.0 € |
40%
40%
1 400 €
740 €
1 908 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 900 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 600 € et 1 398 €. Le loyer annuel par m² médian : Seine-Saint-Denis (93) est de 264 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 690.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 895.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.2k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.4k € |
| Appartement : 5 pièces | 789.0 € |
40%
40%
690 €
520 €
953 €
Prix par m² par commune : Seine-Saint-Denis (93)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) | 4 870 € | 3 773 € | 242 € | 111 135 |
| Montreuil (Seine-Saint-Denis) | 6 875 € | 6 007 € | 290 € | 109 897 |
| Aubervilliers | 5 067 € | 4 304 € | 250 € | 86 375 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 979 € | 3 773 € | 239 € | 85 740 |
| Drancy | 4 106 € | 3 763 € | 224 € | 71 318 |
| Noisy-le-Grand | 4 825 € | 4 579 € | 226 € | 68 183 |
| Pantin | 6 303 € | 6 290 € | 287 € | 57 482 |
| Le Blanc-Mesnil | 4 491 € | 3 786 € | 234 € | 56 783 |
| Épinay-sur-Seine | 3 624 € | 3 679 € | 230 € | 55 084 |