Prix de l'immobilier en Seine-Saint-Denis (93)

Le prix moyen des biens immobiliers en Seine-Saint-Denis (93) est de 4 459 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 577 €
2 650 € - 8 013 €
Maisons
4 279 €
2 992 € - 8 328 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Seine-Saint-Denis (93)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Seine-Saint-Denis (93) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +15.9% pour les maisons et une hausse de +21.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.3%
6 mois
+0.3%
1 an
+1.5%
2 ans
-1%
5 ans
-2.5%
10 ans
+24.8%
Max
+21.8%
Prix de l'immobilier en Seine-Saint-Denis (93)

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Prix moyens en Seine-Saint-Denis (93)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 470 738 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 329 162 € et 916 113 €. Le prix moyen par m² en Seine-Saint-Denis (93) pour une maison est de 4 279 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
287k430k331k496k373k560k425k638k503k754k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 292 899 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 169 573 € et 512 831 €. Le prix moyen par m² en Seine-Saint-Denis (93) pour un appartement est de 4 577 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
139k208k193k290k250k374k312k468k392k588k

Loyers mensuels moyens en Seine-Saint-Denis (93)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 384 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 667 € et 4 639 €. Le loyer annuel moyen par m² en Seine-Saint-Denis (93) pour une maison est de 260 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2791 9181 4082 1121 5362 3041 7252 5882 1523 229

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 711 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 991 € et 2 996 €. Le loyer annuel moyen par m² en Seine-Saint-Denis (93) pour un appartement est de 321 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5888827881 1839521 4281 0691 6041 1231 685

Prix au m² par commune en Seine-Saint-Denis (93)

Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
4 312 €4 169 €111,135
Montreuil (Seine-Saint-Denis)
6 740 €6 617 €109,897
Aubervilliers
4 427 €4 238 €86,375
Aulnay-sous-Bois
3 671 €3 661 €85,740
Drancy
3 836 €3 741 €71,318
Noisy-le-Grand
4 426 €4 343 €68,183
Pantin
6 143 €6 117 €57,482
Le Blanc-Mesnil
4 031 €3 894 €56,783
Épinay-sur-Seine
3 209 €3 200 €55,084
Bobigny
3 938 €3 771 €53,640
Bondy
3 544 €3 497 €53,353
Saint-Ouen-sur-Seine
6 655 €6 531 €51,108
Sevran
3 062 €3 121 €51,016
Rosny-sous-Bois
4 238 €4 227 €46,207
Livry-Gargan
3 446 €3 463 €44,437
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