Prix de l'immobilier en Seine-Saint-Denis (93)

Le prix moyen des biens immobiliers en Seine-Saint-Denis (93) est de 4 459 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 577 €
2 650 € - 8 013 €
Maisons
4 279 €
2 992 € - 8 328 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Seine-Saint-Denis (93)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.7%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Seine-Saint-Denis (93) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19.5% pour les maisons et une hausse de +20% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.7%
1 an
-1.7%
2 ans
-0.9%
5 ans
-3.3%
10 ans
+20.3%
Max
+20%
Prix de l'immobilier en Seine-Saint-Denis (93)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens en Seine-Saint-Denis (93)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 470 738 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 329 162 € et 916 113 €. Le prix moyen par m² en Seine-Saint-Denis (93) pour une maison est de 4 279 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
287k430k331k496k373k560k425k638k503k754k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 292 899 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 169 573 € et 512 831 €. Le prix moyen par m² en Seine-Saint-Denis (93) pour un appartement est de 4 577 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
139k208k193k290k250k374k312k468k392k588k

Loyers mensuels moyens en Seine-Saint-Denis (93)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 384 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 667 € et 4 639 €. Le loyer annuel moyen par m² en Seine-Saint-Denis (93) pour une maison est de 260 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2791 9181 4082 1121 5362 3041 7252 5882 1523 229

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 711 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 991 € et 2 996 €. Le loyer annuel moyen par m² en Seine-Saint-Denis (93) pour un appartement est de 321 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5888827881 1839521 4281 0691 6041 1231 685

Prix au m² par commune en Seine-Saint-Denis (93)

Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
4 312 €4 169 €111,135
Montreuil (Seine-Saint-Denis)
6 740 €6 617 €109,897
Aubervilliers
4 427 €4 238 €86,375
Aulnay-sous-Bois
3 671 €3 661 €85,740
Drancy
3 836 €3 741 €71,318
Noisy-le-Grand
4 426 €4 343 €68,183
Pantin
6 143 €6 117 €57,482
Le Blanc-Mesnil
4 031 €3 894 €56,783
Épinay-sur-Seine
3 209 €3 200 €55,084
Bobigny
3 938 €3 771 €53,640
Bondy
3 544 €3 497 €53,353
Saint-Ouen-sur-Seine
6 655 €6 531 €51,108
Sevran
3 062 €3 121 €51,016
Rosny-sous-Bois
4 238 €4 227 €46,207
Livry-Gargan
3 446 €3 463 €44,437
Assignee: