Prix de l'immobilier en Seine-Saint-Denis (93)

Le prix moyen des biens immobiliers en Seine-Saint-Denis (93) est de 4 441 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 523 €
2 618 € - 7 905 €
Maisons
4 216 €
2 948 € - 8 189 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Seine-Saint-Denis (93)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Seine-Saint-Denis (93) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19.3% pour les maisons et une hausse de +19.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.8%
2 ans
-0.9%
5 ans
-3.7%
10 ans
+19.9%
Max
+19.9%
Prix de l'immobilier en Seine-Saint-Denis (93)

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Prix moyens en Seine-Saint-Denis (93)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 463 771 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 324 291 € et 900 808 €. Le prix moyen par m² en Seine-Saint-Denis (93) pour une maison est de 4 216 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
288k432k331k497k374k561k426k639k496k744k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 289 462 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 167 583 € et 505 894 €. Le prix moyen par m² en Seine-Saint-Denis (93) pour un appartement est de 4 523 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
138k207k189k284k245k368k308k462k387k581k

Loyers mensuels moyens en Seine-Saint-Denis (93)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 393 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 673 € et 4 648 €. Le loyer annuel moyen par m² en Seine-Saint-Denis (93) pour une maison est de 261 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2511 8761 3862 0791 4802 2191 5702 3551 6402 460

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 753 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 015 € et 3 063 €. Le loyer annuel moyen par m² en Seine-Saint-Denis (93) pour un appartement est de 329 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5938897941 1919591 4381 0771 6161 1331 699

Prix au m² par commune en Seine-Saint-Denis (93)

Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
4 287 €4 506 €111,135
Montreuil (Seine-Saint-Denis)
6 667 €6 493 €109,897
Aubervilliers
4 374 €4 657 €86,375
Aulnay-sous-Bois
3 425 €3 713 €85,740
Drancy
3 612 €3 941 €71,318
Noisy-le-Grand
4 269 €4 588 €68,183
Pantin
6 082 €6 216 €57,482
Le Blanc-Mesnil
3 782 €4 084 €56,783
Épinay-sur-Seine
3 037 €3 941 €55,084
Bobigny
3 828 €3 988 €53,640
Bondy
3 321 €3 740 €53,353
Saint-Ouen-sur-Seine
6 558 €7 205 €51,108
Sevran
2 722 €3 361 €51,016
Rosny-sous-Bois
4 036 €4 711 €46,207
Livry-Gargan
3 232 €3 719 €44,437
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