Seine-Saint-Denis (93): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 369 €
3 089 € – 7 184*
Maison
Prix m2 moyen
4 579 €
2 759 € – 5 613*
Loyer mensuel et prix du m² : Seine-Saint-Denis (93). Mis à jour le juillet 2024.
Estimation Immobilière Seine-Saint-Denis (93)
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Évolution des prix de l’immobilier : Seine-Saint-Denis (93)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Seine-Saint-Denis (93) ont diminué de -3,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 27,9 %.
3 mois
-0,8 %
6 mois
-1,2 %
1 an
-3,1 %
2 ans
-2,9 %
4 ans
8,8 %
8 ans
27,9 %
9 ans
26,6 %
décembre 2023
Recommandation d'agences immobilières : Seine-Saint-Denis (93)
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VENDUMaison individuelle • 4 piècesMontreuil (93100)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 1 pièceVillepinte (93420)Obtenir le prix
VENDUMaison individuelle • 3 piècesMontreuil (93100)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 1 pièceTremblay-en-France (93290)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 5 piècesCoubron (93470)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers : Seine-Saint-Denis (93)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 398 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 276 000 € et 735 000 €. Le prix médian par m² : Seine-Saint-Denis (93) est de 4 579 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 345k € |
| Maison : 5 pièces | 385k € |
| Maison : 6 pièces | 437k € |
| Maison : 7 pièces | 515k € |
| Maison : 8 pièces | 690k € |
40%
40%
345 000 €
265k €
517k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 270 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 156 960 € et 490 000 €. Le prix médian par m² : Seine-Saint-Denis (93) est de 4 369 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 159k € |
| Appartement : 2 pièces | 218k € |
| Appartement : 3 pièces | 285k € |
| Appartement : 4 pièces | 350k € |
| Appartement : 5 pièces | 445k € |
40%
40%
159 000 €
90k €
239k €
Loyer mensuel médian : Seine-Saint-Denis (93)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 200 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 570 € et 2 200 €. Le loyer annuel par m² médian : Seine-Saint-Denis (93) est de 231 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 2.1k € |
| Maison : 7 pièces | 2.5k € |
| Maison : 8 pièces | 850.0 € |
40%
40%
1 400 €
740 €
1 908 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 900 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 600 € et 1 398 €. Le loyer annuel par m² médian : Seine-Saint-Denis (93) est de 264 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 690.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 895.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.2k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.4k € |
| Appartement : 5 pièces | 789.0 € |
40%
40%
690 €
520 €
953 €
Prix par m² par commune : Seine-Saint-Denis (93)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) | 4 159 € | 4 558 € | 242 € | 111 135 |
| Montreuil (Seine-Saint-Denis) | 6 409 € | 7 230 € | 290 € | 109 897 |
| Aubervilliers | 4 215 € | 4 922 € | 250 € | 86 375 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 287 € | 4 123 € | 239 € | 85 740 |
| Drancy | 3 504 € | 4 450 € | 224 € | 71 318 |
| Noisy-le-Grand | 4 105 € | 5 307 € | 226 € | 68 183 |
| Pantin | 6 141 € | 7 226 € | 287 € | 57 482 |
| Le Blanc-Mesnil | 3 259 € | 4 338 € | 234 € | 56 783 |
| Épinay-sur-Seine | 2 967 € | 4 209 € | 230 € | 55 084 |