Prix de l'immobilier à L'Île-Saint-Denis (93450)
Le prix moyen des biens immobiliers à L'Île-Saint-Denis (93450) est de 4 534 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 522 €
2 618 € - 7 901 €
Maisons
4 662 €
3 260 € - 9 056 €
Appartements
326 €
189 € - 570 €
Maisons
279 €
195 € - 541 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à L'Île-Saint-Denis (93450)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à L'Île-Saint-Denis (93450) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +22,4 % pour les maisons et une hausse de +19,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
+0,1 %
1 an
-0,6 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
-3,9 %
10 ans
+19,7 %
Max
+19,7 %
Meilleures agences immobilières: L'Île-Saint-Denis (93450)
Era Immobilier Saint-Ouen
(411 avis)
3transactions à L'Île-Saint-Denis (93450)
50transactions en France
Primmo Flash
(91 avis)
23transactions à Arrondissement de Saint-Denis
30transactions en France
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Denis
(59 avis)
10transactions à Arrondissement de Saint-Denis
10transactions en France
RE/MAX Ava
(66 avis)
5transactions à Arrondissement de Saint-Denis
21transactions en France
Imax Clichy
(93 avis)
4transactions à Arrondissement de Saint-Denis
30transactions en France
Transactions récentes à L'Île-Saint-Denis (93450)
Découvrez les ventes récentes à L'Île-Saint-Denis (93450) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
VENDUavr. 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier à L'Île-Saint-Denis (93450)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à L'Île-Saint-Denis (93450)
| Place de la Libération | 8 259 € |
| Rue Vandana Shiva | 5 612 € |
| Quai du Châtelier | 5 051 € |
| Avenue Jean Jaurès | 4 158 € |
| Quai de la Marine | 4 115 € |
Prix moyens à L'Île-Saint-Denis (93450)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 559 455 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 391 198 € et 1 086 661 €. Le prix moyen par m² à L'Île-Saint-Denis (93450) pour une maison est de 4 662 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 394k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 394k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 394k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 394k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 394k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 307 010 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 177 743 € et 536 459 €. Le prix moyen par m² à L'Île-Saint-Denis (93450) pour un appartement est de 4 522 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 259k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 319k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 394k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 469k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 531k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à L'Île-Saint-Denis (93450)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 786 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 948 € et 5 411 €. Le loyer annuel moyen par m² à L'Île-Saint-Denis (93450) pour une maison est de 279 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 572 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 745 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 891 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 051 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 239 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 846 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 069 € et 3 225 €. Le loyer annuel moyen par m² à L'Île-Saint-Denis (93450) pour un appartement est de 326 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 800 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 021 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 208 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 321 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 357 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à L'Île-Saint-Denis
| 3 525 € | 4 143 € | |
| 5 408 € | 5 572 € |
